很久以前就答應(yīng)過你們整理一篇惠州學(xué)區(qū)房的文章。
但一來，總被其它事情打擾，二來關(guān)于大家關(guān)注的學(xué)區(qū)排名這個事情，實在是不好找，官方現(xiàn)在都不出數(shù)據(jù)，各學(xué)校的喜報，又發(fā)的相當有水平。
所以一拖就拖到了現(xiàn)在。前兩天有位粉絲又專門來問關(guān)于學(xué)區(qū)房的文章，感覺再拖下去有點不太像話了。
剛好最近惠州中考分數(shù)出來了，所以呢，今天就把之前欠的還了吧。
這篇文章的內(nèi)容，將從以下幾方面，解決大家關(guān)心的惠州學(xué)區(qū)房、主要是初中學(xué)區(qū)房的相關(guān)問題。
1、2022年中考的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及錄取率情況；
2、2022年中考喜報。這個喜報都是各學(xué)校自己琢磨著發(fā)出來的，也看不出排名，做個參考就行了；
3、惠州各區(qū)域的初中階段學(xué)校分布情況；
4、涉及到部分口碑比較好的學(xué)校2022年的學(xué)區(qū)劃分內(nèi)的房產(chǎn)價格；
好了，正式開始唄。
01、
先來看看2022年中考的招生情況。
今年惠州高中全市計劃招生45681人，但今年參加中考的考生人數(shù)，是69996人。其中公辦高中學(xué)位大概是30362個，民辦學(xué)位大概是13604個。
也就是說，惠州2022年公辦+民辦普高的錄取率大概在65%，公辦的錄取率大概為43.3%，民辦錄取率大概在21.9%。
看完全市的情況后，我們再分解到各區(qū)域來看。中考志愿填報，對于能否上公立，還是挺重要的。比如，向來惠城區(qū)的公立學(xué)位都比較緊張。
以2022年為例，我們會發(fā)現(xiàn)，考生人數(shù)相對較多的惠城區(qū)，公辦學(xué)位相對是比較少的。18670名考生，但針對市直公辦學(xué)位數(shù)只有8282，加上其它區(qū)域面向惠城區(qū)的學(xué)位，惠城區(qū)大概有9273個普高公辦學(xué)位。公辦錄取比例并不高。
還有大亞灣的公立學(xué)位。大亞灣只有一所公立高中大亞灣一中 ，公立學(xué)位數(shù)量不到1000個，但2022年七年級公辦招生人數(shù)3820人，如果算上民辦學(xué)校人數(shù)估計突破5500人。如果高中學(xué)位無增加的情況下，大亞灣區(qū)高中公辦升學(xué)率將不到30%以下！
（下面表格中統(tǒng)計了各區(qū)域提供學(xué)位以及公辦學(xué)位的情況，各區(qū)域考生人數(shù)為搜集整理，可能會有所出入。仲愷區(qū)因查不到數(shù)據(jù)，用總?cè)藬?shù)減去其它區(qū)域得出?；蓐枀^(qū)包括了惠城區(qū)報考的1014人）
那么，很多人可能會好奇：這兩年惠州高中的升學(xué)率大概有多少？看這份表格吧：
從表格里不難看出，近四年以來，惠州參加中考人數(shù)呈現(xiàn)逐年遞增的情況，高中學(xué)校數(shù)量也在上漲，公辦+民辦的錄取比例上，2022年最高，達到了65.26%，但公辦生的錄取比例，卻在逐年下降，到2022年已經(jīng)到了43.38%。
什么意思？想上高中，不挑學(xué)校的話，概率還是挺大的。6成的把握。但如果想讓公立高中，就要付出努力了，如果想要上公立高中里的五大金鋼，就更不用講了。
為了更方便的了解各區(qū)域的招生情況，我把提前批、第一批、第二批、第三批的招生計劃表貼出來。大家可以對比參考一下。普通高中第一批（原提前批），3392個學(xué)位02、
再來看看根據(jù)2022年各學(xué)校喜報所整理出來的一個表格：
先說一下哈，近兩年因為一直在緩解焦慮，關(guān)于喜報這些東西，已經(jīng)不提倡了。但一些民辦學(xué)校、以及一些公辦學(xué)校還是在以各種形式發(fā)，但喜報是個技術(shù)活，各學(xué)校也基本是放大優(yōu)勢，隱藏缺點。所以看看就好了。
從這個喜報來看，民辦院校要比公辦院校積極很多。公辦學(xué)校中，像一中初中部、老惠高這些，都是很淡定的。
然后學(xué)校的排名也很有水平。
可以說區(qū)前幾，但區(qū)之外，其實還有市直屬。可以說民辦前幾，但民辦之外，還有公辦。可 以說普通高中上線比例，但公辦今年的分數(shù)比民辦高很多。所以，大家看看就好。
03、
再來看看各區(qū)域的初中階段學(xué)校分布情況。因為部分區(qū)域不對外公布學(xué)位數(shù)量，因此只能統(tǒng)計到部分數(shù)據(jù)。
根據(jù)2022年的招生計劃，可以看出，各區(qū)縣中，惠城區(qū)、惠陽區(qū)是初中學(xué)校數(shù)量最多的兩個區(qū)。其中，惠城的初中中學(xué)數(shù)量達到了39個，惠陽區(qū)直屬的學(xué)校數(shù)量也達到了24個。但像大亞灣、仲愷，初中學(xué)位方面，還是有待提升空間的。
惠州當前中考的錄取規(guī)則中，有一條是說，根據(jù)考生所在學(xué)校屬地進行對應(yīng)分數(shù)線劃定的。
舉個例子：第一批普通高中，就是惠州公認的高考成績排名前列的三所高中，對于惠城區(qū)的考生來講會比較友好。口碑好的惠州一中，惠州中學(xué)，華羅庚國防班，針對惠城區(qū)的分數(shù)會比其它區(qū)縣低很多。但是，惠城區(qū)公立高中的競爭也是最大的。錄取分數(shù)比其它區(qū)縣要高很多。
第二批高中，主要是民辦學(xué)校的公費生以及各區(qū)縣對其它區(qū)縣的錄取工作。像實驗中學(xué)、華羅庚中學(xué)，博中這些口碑不錯的學(xué)校，以及民辦學(xué)校，就可以錄取到外區(qū)縣的的高分考生了。比如實驗中學(xué)，今年在惠城區(qū)外錄取分數(shù)線達到了679.1，比一中在惠城區(qū)的675.2還要高了。
最后就是第三批的錄取。主要是學(xué)校所在地區(qū)的錄取以及民辦全市錄取。這個錄取的分數(shù)差距就出來了。比如600分以下，在惠城區(qū)是沒有公立高中上的。但在仲愷，518.8就可以讀公立高中了。
04、最后，整理了一份按照初中學(xué)區(qū)劃分，幾個口碑比較好的學(xué)校房價表。
因為惠州初中口碑排前的，像惠州一中南湖校區(qū)、老惠高、五中、八中等，都處于老城區(qū)。因此，新房的可選擇性并不多。多以二手房為主。因此表格中價格，多為掛盤價而非實際成交價。僅供參考。
最后，惠城區(qū)在售新盤所屬學(xué)區(qū)的劃分，也整理了一份表格。有需要的可以自行收藏。
好了，今天的文章就是這樣，整理不易，記得點贊點在看。下篇見。
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