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別說(shuō)你讀懂了《富爸爸窮爸爸》,揭露富爸爸背后真正的秘密(二)


理財(cái)是一種生活方式,需要每日精進(jìn),我做為一名理財(cái)思維的身體力行者,記錄每天的所思所想,帶領(lǐng)大家一起奔向財(cái)務(wù)自由!



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10:51 揭露富爸爸背后真正的秘密:二 來(lái)自理財(cái)巴士


秘密6低收入職業(yè)

不知道大家在玩現(xiàn)金流游戲的時(shí)候,有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題,就是在游戲的一開始要先選擇職業(yè),而收入越低的職業(yè)往往更容易實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,進(jìn)入快車道。這其實(shí)是游戲的設(shè)計(jì)者在告訴大家要避免一個(gè)理財(cái)?shù)恼`區(qū):認(rèn)為收入越高的人就越富有,就越容易實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。而實(shí)際情況卻是剛好相反的。


我們都知道,要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,就必須讓自己的被動(dòng)收入能夠大于生活開支。對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō),他們的生活開支也會(huì)更大,這樣,他們需要擁有更多的資產(chǎn)才能產(chǎn)生足夠的被動(dòng)收入。而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō),他們的生活開支也相對(duì)較小,這樣,他們只需要擁有適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)就能產(chǎn)生足夠的被動(dòng)收入,讓他們實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。


在書中的序言部分,有一段話是這么描寫的:

現(xiàn)在我知道我可以去選擇一個(gè)我想從事的職業(yè),而不是因?yàn)槟硞€(gè)職業(yè)安穩(wěn)或福利好、薪水高我才去選擇它。如果我學(xué)會(huì)了這個(gè)游戲所教的東西,我將自由地去做我想做的事,去學(xué)我想學(xué)的東西,而不是那些特定的工作所需要的技巧。如果我去學(xué)會(huì)這些,我就不必像我的大部分同學(xué)一樣,擔(dān)心工作穩(wěn)不穩(wěn)定和社會(huì)保險(xiǎn)了。


所以,我們不必?fù)?dān)心自己所從事的是低收入職業(yè),也不必追著高收入跑,去學(xué)那些我們根本不想學(xué)的工作技能。我們應(yīng)該去做自己更感興趣的、更擅長(zhǎng)的事情。因?yàn)閺氖率裁绰殬I(yè)并不重要,重要的是要掌握金錢的運(yùn)作規(guī)律,這才是財(cái)富的真正秘密。


秘密7自由選擇權(quán)

不知道大家有沒有注意到一個(gè)細(xì)節(jié),在《富爸爸窮爸爸》這本書當(dāng)中,雖然窮爸爸并不認(rèn)同富爸爸的很多觀念,但是他卻建議自己的兒子去向富爸爸請(qǐng)教。窮爸爸是這么說(shuō)的:“如果你們想知道如何致富,不要問我,去和你爸爸談?wù)?,邁克?!保ㄟ~克是富爸爸的親生兒子)


另外,當(dāng)窮爸爸得知富爸爸用極低的工資雇傭自己的兒子為其打工的時(shí)候,表示非常的生氣,甚至認(rèn)為富爸爸違反了《童工法》,應(yīng)該受到調(diào)查。但即便如此,窮爸爸也并沒有阻止自己的孩子繼續(xù)向富爸爸學(xué)習(xí)。


這可能就是美國(guó)式的兒童教育,讓孩子自己親身去處理很多問題,給孩子充分的自由選擇權(quán),而不是強(qiáng)加干涉。我想,這件事如果是發(fā)生在中國(guó),估計(jì)窮爸爸早就出面找富爸爸討回公道了,甚至有可能在一開始就會(huì)阻止自己的孩子去向富爸爸請(qǐng)教。要知道,窮人的孩子去向富人請(qǐng)教,那該是一件多么丟臉的事情,更何況,窮爸爸當(dāng)時(shí)也并不是真正意義上的窮人,教授的收入還挺高的。


回想一下我自己的成長(zhǎng)經(jīng)歷,我最感謝的就是我的父母沒有過(guò)多干涉我的決定。雖然父母內(nèi)心是希望我能夠找到一份安穩(wěn)的工作,但是,每當(dāng)我要辭職的時(shí)候,他們都沒有提出強(qiáng)烈的反對(duì)意見,只要表示要我考慮清楚了,要對(duì)自己的決定負(fù)起責(zé)任。


當(dāng)然,擁有自由選擇權(quán)就代表著要自己親自背負(fù)各種壓力,其實(shí)每次換工作對(duì)我來(lái)說(shuō)都是一次痛苦的決裂,其中的滋味只有經(jīng)歷過(guò)的人才能體會(huì)到,但是我從來(lái)沒有向父母訴過(guò)苦,因?yàn)檫@不是父母幫我做的決定,而是我自己的決定,含著淚也要去完成它。我想,我的性格可能就是這樣被磨練出來(lái)的。


秘密8財(cái)富肌肉

理財(cái)?shù)膶?shí)操性是很強(qiáng)的,學(xué)習(xí)理財(cái)不能僅僅停留在知道的層面,還必須要運(yùn)用于實(shí)際生活當(dāng)中。有不少人每天都會(huì)看一些理財(cái)投資方面的文章,但是卻一直理不好自己的財(cái),原因就在于他們只是在看,而沒有動(dòng)手操作。


在《富爸爸窮爸爸》當(dāng)中有一段話描寫了兩個(gè)爸爸在金錢問題上的不同做法,它是這么寫的:

雖然兩個(gè)爸爸工作都很努力,但我注意到,在遇到錢的問題時(shí),一個(gè)爸爸習(xí)慣于逃避,另一個(gè)爸爸則總是想辦法解決問題。長(zhǎng)此以往,其結(jié)果就是,一個(gè)爸爸的理財(cái)能力越來(lái)越弱,而另一個(gè)爸爸的理財(cái)能力則越來(lái)越強(qiáng)。這種結(jié)果類似于一個(gè)經(jīng)常去健身房鍛煉的人與一個(gè)總坐在沙發(fā)上看電視的人在體質(zhì)上的不同變化。適當(dāng)?shù)捏w育鍛煉可以增加獲得健康的機(jī)會(huì),同樣,適當(dāng)?shù)哪X力訓(xùn)練可以增加獲得財(cái)富的機(jī)會(huì)。懶惰必定會(huì)讓你的體質(zhì)變?nèi)?、?cái)富減少。


這段話所表達(dá)的意思是,理財(cái)能力也同樣需要鍛煉,積極的面對(duì)財(cái)務(wù)問題和解決財(cái)務(wù)問題就能夠鍛煉自己的財(cái)富肌肉,讓自己的理財(cái)能力越來(lái)越強(qiáng)。如果你只是坐在沙發(fā)上看電視里的健身教練在鍛煉,自己是不會(huì)漲肌肉的;同樣,如果你只是看看理財(cái)文章,而并沒有實(shí)際去操作的話,也不能提升理財(cái)能力。


其實(shí)我們有很多種方式來(lái)鍛煉我們的財(cái)富肌肉,比方說(shuō),我一直建議大家養(yǎng)成每天記賬的習(xí)慣,這就是一種很好的鍛煉方式。能夠讓自己保持對(duì)家庭財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)控,并且能夠隨時(shí)調(diào)整開支來(lái)應(yīng)對(duì)生活當(dāng)中的各種變化。當(dāng)然,將其他理財(cái)技巧運(yùn)用于實(shí)際生活,也同樣能夠鍛煉自己的財(cái)富肌肉,提升理財(cái)能力。


秘密9房產(chǎn)投資

很多人在看《富爸爸窮爸爸》這本書的時(shí)候,并不能很好的理解作者對(duì)房產(chǎn)投資的看法。


比方說(shuō),書中有一段話是這么說(shuō)的:

窮爸爸認(rèn)為,房子是自己最大的投資和資產(chǎn);而富爸爸則相信“房子是負(fù)債,如果你的房子是你最大的投資,你就有麻煩了”。


但是,書中又有另外一段話,它是這么說(shuō)的:

房地產(chǎn)是我的基礎(chǔ)投資,通過(guò)日復(fù)一日的積累,我的資金不斷地提供現(xiàn)金流,偶爾也會(huì)有價(jià)值上的飆升。


有沒有覺得這兩段話是相互矛盾的?富爸爸認(rèn)為房子是負(fù)債,是麻煩,但作者卻以房地產(chǎn)做為自己的基礎(chǔ)投資,這難道是作者不聽從富爸爸的教誨,一意孤行的做法?


其實(shí),這里面要注意兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):

1

第一段話當(dāng)中所說(shuō)的“房子”指的是自住房,很多人認(rèn)為自己所居住的房產(chǎn)是自己最大的投資,這其實(shí)是一個(gè)大坑。本質(zhì)上來(lái)說(shuō),自住房是負(fù)債,不管是物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi),以及未來(lái)會(huì)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,都會(huì)讓錢從你的口袋當(dāng)中流走。如果你把自住房當(dāng)成資產(chǎn),那么必然也會(huì)認(rèn)為房子越大越好,因?yàn)榉孔釉酱螅Y產(chǎn)就越多,但實(shí)際上,房子越大,維持這套房子的開支也就越大,錢從你口袋當(dāng)中流走的也就越多。

2

第二段話當(dāng)中所說(shuō)的“房地產(chǎn)”是指房產(chǎn)投資,而并不是作者的自住房。作者用零首付的方式購(gòu)買一些商業(yè)房產(chǎn),然后經(jīng)過(guò)包裝以后再出租出去,用租金來(lái)抵銷房貸后還能小賺一筆。所以,如果要投資房產(chǎn),就必須把它當(dāng)成投資品種來(lái)對(duì)待,這樣才能保持理性的頭腦。就好像,如果你要投資黃金,就投資紙黃金或是金條,而黃金首飾做為投資品來(lái)說(shuō)性價(jià)比是極低的,因?yàn)樗膬r(jià)格當(dāng)中包含了加工費(fèi),而且還會(huì)在佩戴的時(shí)候產(chǎn)生損耗。


秘密10富爸爸破產(chǎn)了

記得我在2012年的時(shí)候曾經(jīng)看到過(guò)一條新聞,說(shuō)《富爸爸窮爸爸》的作者羅伯特·清崎旗下公司富裕全球于2012年8月申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。這條新聞在當(dāng)時(shí)引起了很大的反響,在國(guó)內(nèi)甚至有人置疑說(shuō),富爸爸的理論根本就是騙人的。


但實(shí)際上,是作者在用實(shí)際行動(dòng)在告訴大家,富人是如何利用破產(chǎn)來(lái)避債的。如果我們深挖這條新聞就會(huì)發(fā)現(xiàn),破產(chǎn)的這家公司實(shí)際價(jià)值只有400萬(wàn)美元,但是卻負(fù)債2300萬(wàn)美元,是明顯的資不抵債。這是富人常用的資本手法,如果某一家公司不行了,就把核心資產(chǎn)抽離出來(lái),然后再申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),這樣,公司欠的錢就不用還了。


也就是說(shuō),只是羅伯特·清崎擁有的其中一家公司破產(chǎn)了,并不是他個(gè)人財(cái)富破產(chǎn),在當(dāng)時(shí),羅伯特清崎擁有8家公司,核心資產(chǎn)并不在破產(chǎn)的這家公司里面,所以公司破產(chǎn)對(duì)于他個(gè)人財(cái)富的積累來(lái)說(shuō),并沒有太大的影響。


其實(shí),在《富爸爸窮爸爸》這本書當(dāng)中對(duì)破產(chǎn)也是有專門說(shuō)明的,原文是這么說(shuō)的:

富爸爸甚至當(dāng)一次嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)挫折使他一文不名后,他仍然把自己當(dāng)做富人。他會(huì)這樣安慰自己,“貧窮和破產(chǎn)的區(qū)別是:破產(chǎn)是暫時(shí)的,而貧窮是永久的?!?/span>


大家看看這句話說(shuō)得多好:破產(chǎn)是暫時(shí)的,而貧窮是永久的。破產(chǎn)的只是公司,哪怕一個(gè)人只擁有一家公司,破產(chǎn)也只是暫時(shí)的,他還可以東山再起。就好像褚時(shí)健坐了十幾年的牢,75歲還可以種褚橙,然后84歲再次成為億萬(wàn)富翁。但是,很多人卻因?yàn)楹ε缕飘a(chǎn),所以選擇貧窮,因?yàn)樨毟F是沒有風(fēng)險(xiǎn)的,是絕對(duì)安全的,但貧窮也是永久的。


理財(cái)巴士發(fā)布時(shí)間20160524

文章來(lái)源:理財(cái)巴士

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