一、乳膠漆1、注意底漆。乳膠漆應(yīng)該包含三個部分:膩子、底漆、面漆。有的報價中是三底兩面,或者三膩兩面,是指的三遍膩子,兩遍面漆,但不包含底漆。TX們一定要看清楚,這里面的“三底”其實指的是三遍膩子。也有報價中是兩膩一底兩面的,這個就包含了底漆了。但含底漆的價格肯定要高一點。
2、注意膩子的遍數(shù)及開發(fā)商原有膩子是否鏟除。膩子遍數(shù)多,自然價格高。開發(fā)商原有膩子鏟除,也是要另收費的。原來膩子不鏟,一般
裝修公司刷兩到三遍,如果鏟掉的話,則至少要刷三遍。
3、注意乳膠漆的品牌品種和型號。目前裝修用得比較多的乳膠漆有
多樂士家麗安、超易洗和五合一,
立邦,佐敦等等,不同的品種價格不一樣。但更要注意的是同一品種下的不同型號,比如
多樂士超易洗和五合一,都有一代和二代之分。所以即使是同一種乳膠漆,也不能僅僅看價格便宜與否。
二、墻地磚的輔貼墻地磚一般由業(yè)主自購,但輔貼是由裝修公司完成的。
1、有縫磚還是無縫磚。無縫磚輔貼的價格要高于有縫磚。
2、是否勾縫及如何勾縫。用專門的填縫劑勾縫要比用白水泥勾縫價格高。而且填縫劑一般要由業(yè)主自購的。
3、瓷磚的大小。30*30的墻磚一般價格最低,越大(如30*45)或越?。ㄈ珩R賽克),價格就越高。地磚60*60的價格低一點,但80*80的價格就要高了。
4、含不含45度倒角。45度倒角能使陽角看起來更美觀,但要多花費人工,自然價格高一點。
5、含不含地面找平或墻面垂直度找平。如果房子的地面不平或墻有傾斜的話,這項就需要了,當(dāng)然這是在房屋質(zhì)量比較差的時候。
三、木工(一)先說說木材,材料對報價的影響還是蠻大的。現(xiàn)在裝修中用的木材主要有木工板,集成板,飾面板,也有少數(shù)裝修公司在使用澳松板,歐松板。
1、木工板
(1)木工板的芯。是杉木芯的,柳桉芯的,還是雜木芯的,不同芯的木工板,價格不一樣,杉木和柳桉芯的價格就要比雜木高。
(2)木工板的品牌。目前市場用的比較多的木工板有金福湘,兔寶寶,平安樹,綠野,閶林,莫干山,東大等等,其中金福湘應(yīng)該是最好的,價格也是最高的,E0級的大概150多一張;兔寶寶和平安樹也不錯,價格比金福湘稍低,E0級的140多一張;莫干山的也不錯,只是知名度稍小點。綠野有江西綠野
和成昌綠野,但江西綠野已經(jīng)被德華(兔寶寶)兼并了,已經(jīng)停止向江蘇市場供貨了,市場上大部分綠野是成昌綠野。閶林曾經(jīng)市場占有率不小,但現(xiàn)在不行了。東大是這里面所有品牌中質(zhì)量相對比較差的,價格也最低。
(3)木工板的環(huán)保級別。木工板跟
地板一樣,根據(jù)甲醛的釋放量,也分E1級,E0級。E0級的好于E1級。至于E2級的,是不能用在家裝中。金福湘的木工板之所以貴,跟它的環(huán)保有關(guān),金福湘的木工板的環(huán)保是有保險公司承保的。
2、集成板
集成板在環(huán)保上是有保證的,影響價格的主要是集成板的芯,有杉木集成的,樟木集成的等等。杉木集成板價格和兔寶寶E0級的木工板價格差不多,樟木集成板的價格比杉木集成板的價格要稍高。
3、飾面板
飾面板的品牌也很多,上面做木工板的幾個品牌,除了金福湘,其他都有飾面板,此外天成的飾面板也是不錯的。影響飾面板價格的主要是用的木材的樹種,“水曲柳、櫸木、紅胡桃、紅櫻桃、沙比利、科技黑胡桃”這些樹種的飾面板價格稍低一點,“天然黑胡桃、橡木、斑馬木、黑檀木、美國紅櫻桃、柚木、楓木、鐵刀木”這些樹種的飾面板,價格要高一點。
4、澳松板、歐松板:價格相當(dāng)于中等檔次的飾面板。
(二)工藝
木工活主要有柜子以及門和門套,兩項分開來講一講。
1、柜子
(1)計價方式,是按投影面積算還是按展開面積算。一般裝修公司是按投影面積算,而買柜子時按展開面積算的比較多。
(2)抽屜的多少。同樣長度,抽屜越多,價格就越高,一般1米2個抽屜左右。
(3)隔板的多少,隔板越多,價格也就越高。
(4)板材的厚度,板材越厚,價格越高。一般板材要1.8公分厚才算合格,低于1.8公分很容易出問題。
(5)背板,背板有五厘板,九厘板,十二厘板,越厚價格越高。一般柜子背板用五厘板就夠了。
2、門和門套
裝修公司打的門和門套一般都是木龍骨+飾面板+
油漆,所以門和門套在工藝上對價格影響不大,主要還是材料的影響。
門套要注意要不要封門頭,以及衛(wèi)生間的門套是否需要防水處理。
門要注意裝修公司是否用模壓門來代替自己做門,模壓木門是由兩片帶造型和仿真木紋的高密度纖維模壓門皮板經(jīng)機械壓制而成,門板內(nèi)是空心的,檔次要低些。
工藝方面,柜子以及門和門套還有一個共同的影響價格的因素,即線條收口,是實木收口,科技木收口還是PVC收口,實木價格最高,科技木適中,PVC最低。
四、水電改造(一)水路
1、水管直徑,6分管的價格要高于4分管。
2、冷水管還是熱水管,熱水管的價格高于冷水管
3、管壁厚度,2.8還是3.4,管壁越厚越不容易變形,當(dāng)然越厚價格也越高
(二)電路
1、電線的粗細。電線有1.5平,2.5平,4平的,越粗價格越高,一般
照明用1.5平的線,插座用2.5平的線,空調(diào)等大功率電器用4平的線。
2、線管內(nèi)穿線的多少。電路的多少是按線管的長度計算的,所以如果一根線管只穿一根線,那電路的量就很大了。所以盡量一根線管里多穿兩根線,但最多不得超過橫截面的40%。
3、計價方式。水電改造是預(yù)算時最難估計的,尤其是電路。所以為了使電路的決算與預(yù)算相差不太大,電路在原有的按米計算的基礎(chǔ)上,又有了按位計算和按建筑面積計算。但這幾種方法都各有利弊,按米計算可能最后決算與預(yù)算相差太大,尤其是如果裝修公司一根線管只穿一兩根線的時候,尤為明顯;按位計算的,想多做些開關(guān)插座代價就大了。按建筑面積計算,價格是包死了,但做的東西就不可能太多了。
4、電路報價中含了開槽,暗盒,空調(diào)線,回路(雙控),吊頂燈帶等項目沒有?
五、油漆1、清水漆還是混水漆,混水漆價格要高出清水漆不少。
2、噴涂還是滾涂,噴涂的價格要高些
3、硝基還是聚脂,硝基的價格比聚脂高些
4、品牌:駱駝漆價格比
華潤高,華潤價格又要比美涂士、紫荊花高一點。
六、吊頂1、吊頂是按單價乘以展開面積計算的,TX們算吊頂價格時要注意這一點。
2、木龍骨還是輕鋼龍骨,輕鋼龍骨的造價要高一點,但家裝用木龍骨也夠了。
3、含不含造型。造型頂?shù)膬r格要高于平頂。
4、含不含燈槽。吊頂上一般有T4燈和筒燈,含燈槽的價格要高些。
5、廚衛(wèi)塑鋼或鋁扣板吊頂,要注意板材的厚度