最近幾年，太原哪個片區(qū)發(fā)展的最好？大部分人會回答是晉陽湖片區(qū)。位于太原市晉源區(qū)晉陽湖，已經(jīng)實至名歸的成為了太原未來城市會客廳，近幾年來日新月異，發(fā)展迅速。
晉陽湖，作為龍城明珠，東岸盤踞汾河，這在少水的北方城市尤為顯得珍貴。在城市開發(fā)中，晉陽湖片區(qū)將來聯(lián)系汾河與晉陽湖，溝通老城與新城，在一定程度上，它是新城現(xiàn)代化都市形象的展示窗口。
晉陽湖片區(qū)，作為太原向南發(fā)展的緊要區(qū)域，其主要功能分為了“三心、四軸、七片區(qū)”?！叭摹敝甘◇w育中心、廣電中心、冶峪河商務(wù)中心；“四軸”是冶峪河生態(tài)軸、龍城大街城市景觀軸、省體育中心地方發(fā)展軸以及長風(fēng)晉陽湖商業(yè)軸；“七片區(qū)”則總括五個居住區(qū)、一個商務(wù)區(qū)和一個文化體育區(qū)。
2017年11月，太原規(guī)劃網(wǎng)公布了太原晉陽湖東岸城市設(shè)計方案，未來，這里將建成龍城明珠，一個充滿活力的現(xiàn)代化新區(qū)。
以下是晉陽湖東岸城市設(shè)計（節(jié)選）
設(shè)計范圍
基地位于環(huán)湖東路以東，濱河西路以西，南中環(huán)街以南，蒙山大街以北，規(guī)模626公頃。基地坐擁汾河和晉陽湖，在北方城市中屬鳳毛麟角，在城市開發(fā)中承載著非常重要的功能，在一定程度上代表著太原市的明天。
區(qū)域背景
太原市是太原都市圈的核心城市中國優(yōu)秀旅游城市中國特色魅力城市國家歷史文化名城太原市位于山西省境中央，太原盆地的北端，于華北地區(qū)黃河流域中部，背靠二龍山，有汾河自北向南流經(jīng)全市;晉陽湖處于太原市南端晉源區(qū)金勝鎮(zhèn)，水域面積5.1平方公里，是華北最大的人工湖。
城市發(fā)展背景
太原市城市總體發(fā)展方向“南移西進(jìn)、北展東擴(kuò)” ,晉陽湖片區(qū)是城市“向南”發(fā)展的重要片區(qū)，即晉陽湖文化旅游區(qū)。
基地是太原市西南部晉陽文化生態(tài)區(qū)的重要組成部分，未來將聯(lián)系汾河與晉陽湖，溝通老城與新城，展現(xiàn)新城現(xiàn)代城市形象。
2便捷的交通條件
太原火車站、高鐵站、客運(yùn)站、武宿國際機(jī)場均在基地 10Km半徑交通圈內(nèi)；基地：南臨太原環(huán)城高速、北接南中環(huán)街（快速路）、東靠濱河西路（快速路）軌道交通：地鐵6號線南北向穿過基地；南側(cè)靠近地鐵7號線，可直達(dá)武宿國際機(jī)場；北側(cè)有地鐵3號線，可直達(dá)太原南站（高鐵站）。
基地周邊資源分析
項目基地東西兩側(cè)臨近汾河和晉陽湖，周邊自然生態(tài)條件十分優(yōu)越；同時周邊資源密布，為基地營造了良好的生態(tài)人文環(huán)境。
現(xiàn)狀建設(shè)情況分析
基地范圍626公頃，其中可出讓建設(shè)用地約425.28公頃。目前基地情況比較復(fù)雜，有已建、在建、未建有方案、未建無方案四類，主要為居住、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、教育科研及文化設(shè)施等用地。
基地交通條件
快速路：龍城大街89米；主干路：以路寬50米、四塊板為主；次干路：以路寬30、40米，三塊板為主；支路：以15、20米為主；現(xiàn)狀已建三處地下人行通道。各級道路路幅均較寬，不僅影響與周邊區(qū)域聯(lián)系，不利于生活性道路氛圍的營造，同時人行過街存在安全隱患。
看到了這里，肯定很多網(wǎng)友說，晉陽湖西岸呢?
不要著急，小編一樣為你們整理出來了。
近幾年，晉陽湖區(qū)域得到了快速發(fā)展，配套設(shè)施不斷完善，成為太原的熱點片區(qū)，吸引了諸多企業(yè)與個人的關(guān)注。2017年9月份，晉陽湖西岸新規(guī)劃再次曝光，太化工業(yè)遺址公園以南、東起舊晉祠路、南至南環(huán)高速、西起西環(huán)高速、北至規(guī)劃龍城大街西街，規(guī)劃總用地面積約3.69平方米。
此次規(guī)劃主要對以前的用地性質(zhì)、規(guī)劃道路、配套設(shè)施、規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行了修改，沿南環(huán)高速一帶均重新規(guī)劃為生態(tài)綠地，規(guī)劃區(qū)域正中心獲批兩塊教育科研用地，周圍三面配有大體量的商業(yè)集群，西北和東南區(qū)域為住宅區(qū)，新建一所小學(xué)、兩所中學(xué)、兩所幼兒園，同時公園、停車場等配套設(shè)施齊全。
隨后，太原規(guī)劃網(wǎng)發(fā)布了晉陽湖西岸地塊（集中安置區(qū)）地塊控規(guī)修編方案，對用地性質(zhì)、配套設(shè)施、規(guī)劃道路進(jìn)行修改，這意味著西岸區(qū)域迎來再一次升級。據(jù)悉，西岸（集中安置區(qū)）規(guī)劃將建22所學(xué)校（其中幼兒園13所、小學(xué)5所，中學(xué)4所），小學(xué)中學(xué)相鄰，分配合理。同時，區(qū)域還規(guī)劃了兩處商業(yè)，一處緊鄰南中環(huán)，另一處集中于地塊中央的廣場東側(cè)，未來住宅區(qū)共享商業(yè)紅利。
2017年1月6日，太原土地市場迎來首場拍賣，經(jīng)過了多輪角逐競爭，晉陽湖北岸SP-1650地塊*終以1.025億元的價格被萬科拿下！
2018年7月6日，太原市國土資源局對晉陽湖西岸原一電廠兩塊地進(jìn)行拍賣，萬科地產(chǎn)以119900萬元總價拍得。
希望萬科能夠在晉陽湖打造一個宜居的生態(tài)住宅。期待晉陽湖片區(qū)的快速發(fā)展，成為太原閃亮的名片，成為太原未來城市會客廳。
來源 太原規(guī)劃網(wǎng) 住在龍城 樂居 吉屋 網(wǎng)絡(luò)綜合
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