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公積金貸款買房利率低，貸款期限可以相對延長比較受購房者歡迎，一般有住房公積金的職工都會首先選擇公積金貸款，央行五次降息后，公積金貸款五年期以上年利率也將至3.25%的史上最低位，這讓不少貸款買房的公積金購房者享受到了不少實惠，但申請公積金貸款買房前這些事項要注意，能為房貸省不少錢。

1.盡量延長貸款期限

五年期以上年利率僅3.25%的公積金貸款，已經(jīng)是史上最低，次利率下建議大家適當延長貸款期限，可以將手上的閑置資金用來理財，投資與收益率較高的理財產(chǎn)品，貸理財收益相對高的情況下，可以適當彌補貸款利息的支出。

2.申請公積金貸款前不要提取公積金賬戶

在使用公積金賬戶申請貸款買房前千萬不要提取公積金賬戶的余額，在使用公積金時賬戶余額不能為0，否則將不能使用公積金貸款買房。

3.使用公積金貸款買房，不要急于提前還款

公用公積金賬戶成功辦理貸款后，不要急于提前還款，如果手頭有閑錢，可以將其投資理財，因為目前來看很多理財產(chǎn)品收益率都高于公積金3.25%的利率，所以可以將閑錢投資理財，并不用急于提前換房貸。