馬上就到國(guó)慶了，每天都在盯著搶票軟件，身為北漂一年就幾次假期可以回家看看。雖然快回老家很開心，但一想到老家的房子心情就復(fù)雜了，為什么呢？
當(dāng)年老家房子裝修時(shí)完全交給了親戚的親戚，全家人都沒太操心，結(jié)果入住后經(jīng)常性停水、斷電，甚至多開幾盞燈都能自動(dòng)停電，離譜不？而且自己根本找不到原因，每次停電只能再找那位“親戚”來修，后來他就失聯(lián)了……
剛開始奇怪為什么總修不好，后來才知道，其實(shí)水、電都是隱藏在墻體里的隱蔽工程，等入住了才發(fā)現(xiàn)問題，排查和維修都十分艱難。所以各位在裝修的朋友一定要根據(jù)裝修工序進(jìn)行驗(yàn)收，特別是隱蔽工程！而且，隱蔽工程不驗(yàn)收最大的隱患，是安全問題。比如說，明裝線管與暖氣、水管管道間距過近可能會(huì)造成火災(zāi)隱患！
無論是新房裝修還是老房翻新，隱蔽工程都是頭等大事，本期總結(jié)了幾個(gè)隱蔽工程驗(yàn)收的重點(diǎn)，自己裝修的朋友請(qǐng)一定看完！
01/哪些是“隱蔽工程”？
隱蔽工程一般都是指藏在頂面、墻體、地面上的一些工程。這些工程一旦被后序工程覆蓋就無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，比如水、電、暖氣。在整體建成后，復(fù)查難度增大，很難通過直接觀察發(fā)現(xiàn)問題，所以也是偷工減料、以次充好的重災(zāi)區(qū)。因此，一定要在這項(xiàng)工程結(jié)束后立即進(jìn)行驗(yàn)收。
常見的隱蔽工程主要包括下面這幾項(xiàng)：
●給排水工程
目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。
●電氣管線工程
一般電源線分硬線、軟線、護(hù)套線等，按銅芯粗細(xì)又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……為安全起見，更為了便于維修，電源線應(yīng)套上套管。
●地板基層
實(shí)木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上做一遍界面處理，鋪設(shè)木龍骨，最后釘?shù)匕?；另一種方法在龍骨上先鋪一層細(xì)木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕澹捎眠@種方法，地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。
復(fù)合地板安裝方便，基層同樣也有兩種做法：一種先做找平層，然后鋪設(shè)PVC墊層，之后鋪設(shè)復(fù)合地板；另一種是在水泥找平層上，鋪設(shè)木龍骨和毛地板，再鋪復(fù)合地板。
●護(hù)墻基層
護(hù)墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上做一遍界面處理，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎(chǔ)上釘多層板或細(xì)木工板，最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，通常在護(hù)墻板上部要開一系列直徑為6mm的透氣孔。
●門窗套基層
先排設(shè)龍骨，然后釘細(xì)木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板避免用水浸泡，防止日后膨脹。
●吊頂基層
吊頂材料有石膏板、灰板、夾板、鋁合金扣板、塑料扣板、磨紗玻璃、彩繪玻璃等，龍骨又分木龍骨和輕鋼龍骨。
……
此外，像中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等這類需要封閉安裝的產(chǎn)品，安裝程序也是包含在隱蔽工程內(nèi)。這些工程如果質(zhì)量不過關(guān)再?zèng)]有及時(shí)驗(yàn)收好，日后返工就會(huì)造成非常大的損失，還可能會(huì)損壞附近的隱藏安裝設(shè)備。
02/隱蔽工程有哪些坑？
電線短路、水管破裂，接頭漏水、衛(wèi)生間滲水、吊頂脫落……這些問題經(jīng)常困擾著不少家庭，其實(shí)這都是隱蔽工程出了問題。如果前期做好驗(yàn)收，就可以很大程度避免這些坑。
隱蔽工程里涉及到很多細(xì)節(jié)，材料和工藝上都容易踩坑。
比如水電工程的材料，我們普通人通常不了解水電的管線材料和具體用量，很多屋主都會(huì)讓家裝公司或工長(zhǎng)采購(gòu)水電管線以及各種輔料，但這其中“可操作”的空間太大了，不防著點(diǎn)可能最后的價(jià)格和質(zhì)量都讓你大跌眼鏡。
首先以次充好這種手段前面已經(jīng)提到了，那么我們改如何識(shí)別驗(yàn)收呢？拿水管來說，最常見的PPR水管，一般PPR管材是按壓力等級(jí)劃分的。
一般來講，管道抗水壓的能力最低不小于5公斤壓力，建議選擇抗菌型管材，市面上質(zhì)量不錯(cuò)的水管品牌有：偉星、日豐、金德、天力、聯(lián)塑、中財(cái)、天力。
電路方面電管和電線兩者都要注意材質(zhì)。
JDG鍍鋅鐵管
電管多用的是JDG鍍鋅鐵管和PVC阻燃電線管。建議采用PVC穿線管，因?yàn)镴DG鍍鋅鐵管萬一進(jìn)水生銹，可能會(huì)腐蝕電線，最終導(dǎo)致漏電跳閘。
根據(jù)裝修風(fēng)格選擇鍍鋅管顏值更高，此時(shí)單獨(dú)走頂可避免進(jìn)水 。
PVC阻燃電線管的優(yōu)點(diǎn)就是不容易進(jìn)水，比較知名的PVC電管品牌有中財(cái)、偉星、聯(lián)塑等。我們?cè)隍?yàn)收材料時(shí)，可以看一下管道的柔韌性，試下單管打彎會(huì)不會(huì)折裂、以及拿腳踩不變形的，一般硬度都沒有問題。
PVC阻燃電線管
在選電線時(shí)，首先要看看有沒有3C的字樣，其次要選生產(chǎn)日期在三年之內(nèi)，越新越好，因?yàn)橐粭l電線的絕緣皮使用年限大概是15-20年。
強(qiáng)電弱電品牌繁多，建議用大牌。電線常用品牌有：昆侖、朝陽、慧遠(yuǎn)、海燕；弱電線常用品牌有：秋葉原、西門子、安普。
在簽施工簽合同前，一定要讓施工方詳細(xì)注明各種材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及提供水電用料的國(guó)標(biāo)檢驗(yàn)復(fù)印件，越詳細(xì)越好。千萬別只做口頭約定，只有白紙黑字在驗(yàn)收不合格時(shí)才能產(chǎn)生作用。
材料上的坑還可能存在高配低用的陷阱。
這種現(xiàn)象經(jīng)常會(huì)發(fā)生在電路上，比如有些家的強(qiáng)電線只要2.5平方就可以，但遇到黑心裝修公司就可能要求用4平方，這兩者價(jià)格當(dāng)然是不一樣的。
這里總結(jié)一下強(qiáng)電用線標(biāo)準(zhǔn)（強(qiáng)電，簡(jiǎn)單講就是連接插座、照明、開關(guān)的電線）：
○照明線路用1.5或2.5平方的就可以；
○插座要按空間、大功率電器細(xì)分；
○客廳、臥室：一般都是普通插座，用2.5平足夠；
○廚房：由于電器多，必須單走4平方的線，預(yù)防大功率電器不能同時(shí)用；
○衛(wèi)生間：因?yàn)橛袩崴骱驮“?，要?平方的線；
○空調(diào)：空調(diào)功率大，一般分體壁掛空調(diào)插座要求4平方 、客廳柜機(jī)或中央空調(diào)須用到6平方及以上；
○冰箱：要單走4平方的線，因?yàn)楸湫枰推渌娖鞣珠_來。
03/隱蔽工程如何驗(yàn)收？
隱蔽工程驗(yàn)收是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，對(duì)于裝修小白來說可能是一頭霧水，畢竟一個(gè)家中涉及到的“隱蔽工程”實(shí)在太多了。
最簡(jiǎn)單的，比如說強(qiáng)弱電線之間的間距，按照標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)弱電之間必須要有間距，強(qiáng)電功率在5000瓦以內(nèi)的時(shí)候，強(qiáng)弱電之間的間距是300毫米以上，這是指平行輻射；如果強(qiáng)電功率是5000瓦以上的時(shí)候，那強(qiáng)弱電的間距必須要達(dá)到600毫米以上，這都是有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范。
再比如說安裝水管，首先要看水管位置分布是否合理，然后看水管的材質(zhì)是否是合同中規(guī)定的材質(zhì)和品牌。接著看安裝工藝，例如安裝的水管有沒有軸向扭曲的情況，如果水管扭曲后期使用久了可能會(huì)造成滲漏。最后，要進(jìn)行水管壓力測(cè)試。
隱蔽工程驗(yàn)收不僅繁雜，還對(duì)專業(yè)度要求比較高，并且涉及到專業(yè)工具，建議最好請(qǐng)專業(yè)的第三方監(jiān)理來進(jìn)行驗(yàn)收，但自己先了解一些基本常識(shí)也是有必要的。
04/重點(diǎn)工程驗(yàn)收
隱蔽工程驗(yàn)收中最重要的就是水電驗(yàn)收，這關(guān)系著入住后的安全問題。水電驗(yàn)收時(shí)有太多細(xì)節(jié)需要關(guān)注，大概總結(jié)了一些需要特別注意的事項(xiàng)：
○水管必須要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，打壓到0.8Mpa，保持時(shí)間不低于半小時(shí)，水管接口不漏不滲為合格；
○對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行通電及漏電測(cè)試；
○水電不能同槽，冷熱水管不能同槽；
○墻面不能開斜槽，開橫槽的長(zhǎng)度不能超過30cm；
○強(qiáng)弱電之間做屏蔽處理，交叉處要有錫箔紙包裹；
○三根以上絕緣電線穿于同一根導(dǎo)管時(shí)，電線總截面積不能超過導(dǎo)管內(nèi)截面積的40%，以保證散熱；
○淋浴冷熱水管中間間距要在15cm，水口垂直，否則會(huì)出現(xiàn)浴室龍頭裝歪的后果；
○下水做沖水測(cè)試，看排水是否順暢；
○測(cè)量實(shí)際用量，一般是工長(zhǎng)量，我們在旁邊監(jiān)督，最后確定使用了多少米水管，多少米電管，多少米電線；
○然后根據(jù)開槽和不開槽的單價(jià)來計(jì)算總價(jià)，預(yù)防有的裝修隊(duì)把不開槽，按照開槽來算，以及磚墻開槽按混凝土開槽來算；
○做防水的區(qū)域（廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)），地面不能布線。
○廚衛(wèi)線路要走頂，電上水下，萬一水管漏水，也不影響電路正常運(yùn)作。
○淋浴區(qū)的防水需要做到地面上1米8的高度，其它區(qū)域做到30厘米高；廚房的防水高度一般不低于300mm，給水管處不低于500mm。
○防水層完成后，必須封閉住下水管道并蓄水，蓄水深度不小于20mm，48小時(shí)內(nèi)水面沒有明顯下降，樓下也沒有滲水方為合格；
……
最后，要提醒下，水電走完可以及時(shí)做好標(biāo)簽并多拍照留存，萬一以后哪里出了問題，也可以快速找到發(fā)現(xiàn)問題，方便檢修。
（文章來源在家ZAIJIA，侵權(quán)聯(lián)系刪除）
聯(lián)系客服
