一、危房加固總體要求
A級：沒有損壞，基本完好。處理要求：繼續(xù)使用。
B級：輕微破損，輕度危險。處理要求：局部小修。
C級：中等破損，中度危險。處理要求：結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)。
D級：嚴重破損，嚴重危險。處理要求：原則上拆除重建，當具有加固維修價值、且技術(shù)上可以保證安全的，也可以采用加固方式處理。
通過加固維修，房屋應(yīng)滿足正常使用的安全要求，并且抵御其他偶然作用（災(zāi)害）的能力也有大幅提高。
“滿足正常使用的安全要求”，是指結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在正常使用階段（非偶然作用下），其承載能力、裂縫和變形情況滿足使用要求。
“其他偶然作用（災(zāi)害）”，主要指天災(zāi)與人禍。天災(zāi)：如地震、泥石流、洪水、風暴等不可抗拒因素；人禍：如火災(zāi)、爆炸、車輛撞擊等人為因素。
簡言之：與加固前的危房相比，加固后正常情況下不再提心吊膽，萬一碰上地震或其他天災(zāi)人禍也有很好的抵抗能力。
二十八字方針：
認真評估 — — 即：找準對象，摸準病根
精準加固 — — 即：對癥下藥，藥到病除
安全穩(wěn)妥 — — 即：施工安全，修后安全
保持風貌 — — 即：保證安全，風貌依舊
經(jīng)濟合理 — — 即：不亂花錢，不增負擔
方便施工 — — 即：材料易得，技術(shù)易學(xué)
農(nóng)戶滿意 — — 即：愿意加固，結(jié)果滿意
危房等級評定
入戶安全復(fù)查
加固方案初定
方案優(yōu)化協(xié)商
加固方案確定
加固協(xié)議簽訂
加固維修施工
工程質(zhì)量驗收
1）地基基礎(chǔ)加固，減輕或消除房屋的不均勻沉降；
2）通過支撐、捆綁、牽拉等方式，提高房屋的整體穩(wěn)固性；
3）通過對損傷部位或構(gòu)件的補強，提高結(jié)構(gòu)骨架承載能力與變形能力；
4）對房屋外皮（圍護結(jié)構(gòu)）進行修復(fù)，提高房屋防水防潮等耐久性能。
加固維修材料，用在關(guān)鍵部位、起補強作用、且用量相對較少，
絕不允許使用質(zhì)量偽劣產(chǎn)品?。?！
加固維修的復(fù)雜性源于：
1）農(nóng)房不同于城鎮(zhèn)建筑；
2）加固有別于新建；
3）有一定技術(shù)含量；
4）施工過程安全措施要有保障；
5）熟練掌握技術(shù)的工匠較少。
因此，需要加強對以下人員的培訓(xùn)：
1）農(nóng)村危房加固設(shè)計人員；
2）基層農(nóng)村建設(shè)管理人員；
3）參與危改的施工企業(yè)；
4）建筑工匠。
二、危房加固技術(shù)措施與案例
目的：提高地基、基礎(chǔ)承載力，減小不均勻沉降及對上部結(jié)構(gòu)造成的破壞。
方法：地基擠密加固、地基注漿加固、擴大基底面積加固、局部托換加固。
案例：延安市寶塔區(qū) 灰土擠密樁加固地基
目的：提高房屋各構(gòu)件之間的相互約束能力、協(xié)同工作能力，增強房屋的整體穩(wěn)固性，尤其是地震時的抗倒塌能力。
方法：配筋砂漿帶整體加固、型鋼整體加固、 拉桿（索）加固、硬山擱檁加固、墻攬加固。
案例1：甘肅臨洮 配筋砂漿帶整體加固
案例2：陜西大荔 型鋼加固土木結(jié)構(gòu)危房
案例3：陜西藍田 型鋼整體加固土木結(jié)構(gòu)危房
案例4：云南大理 拉索加固木結(jié)構(gòu)危房
案例5：陜西大荔 硬山擱檁加固
目的：修復(fù)墻體裂縫，提高墻體的強度與剛度，提高房屋整體性與抗震性能。
方法：鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固、配筋砂漿帶加固、增設(shè)墻體加固、扶壁柱加固、墻體裂縫修復(fù)。
案例1：甘肅臨洮 配筋砂漿帶加固
案例2：甘肅臨洮 角鋼與鋼板加固磚墻
試驗：西建大 配筋砂漿帶加固磚墻振動臺試驗
鋼筋網(wǎng)—砂漿面層加固磚墻
震后墻體裂縫修復(fù)（可供農(nóng)村危房加固借鑒）
目的：修復(fù)墻體裂縫，提高墻體的強度與變形能力，改善生土墻體的耐久性能。
方法：砂漿面層加固、配筋砂漿帶加固、增設(shè)墻體加固、扶壁柱加固、墻體裂縫修復(fù)。
案例1：陜西藍田 砂漿面層加固
案例2：新疆特克斯 配筋砂漿帶加固土墻
配筋砂漿帶加固土墻——刻槽、鉆孔
試驗：西建大 木板、木方加固生土墻體試驗
木板、木方加固生土墻體試驗（一）
木板、木方加固生土墻體試驗（二）
案例3：云南昭通 木框架內(nèi)支撐加固生土墻體（2014年經(jīng)過魯?shù)榈卣鹂简?/span>）
案例4：陜西大荔 混凝土小框架內(nèi)支撐 加固生土墻體
案例5：陜西藍田 輕鋼小框架內(nèi)支撐 加固生土墻體
案例6：四川大涼山 水玻璃灌縫修復(fù)土墻裂縫
案例7：新疆喀什 石膏漿灌注土坯墻 （石膏漿也是土墻灌縫修復(fù)的很好材料）
目的：提高木構(gòu)件與木節(jié)點的承載力，減小木構(gòu)件的變形與節(jié)點轉(zhuǎn)動，增強結(jié)構(gòu)的整體性。修復(fù)木構(gòu)件裂縫，提高耐久性能。
方法：裂縫嵌補修復(fù)、扁鐵加固、扒釘加固、型鋼加固、柱根墩接加固、砌墻加固。
案例1：陜西大荔 木構(gòu)架裂縫嵌補修復(fù)
案例2：云南大理 扁鐵加固木節(jié)點
案例3：陜西藍田 扒釘加固木節(jié)點
柱根墩接加固示意
案例4：黔東南 木結(jié)構(gòu)危房底層砌墻加固
危窯常見問題：（1）地基沉降；（2）窯頂滲水；（3）窯腿外閃；（4）窯臉破壞；（5）拱券變形。
案例1：延安寶塔區(qū) 柳木彎拱加固土窯
案例2：延安寶塔區(qū) 型鋼加固磚窯
案例3：河南鄭州 混凝土內(nèi)支架加固磚窯
案例4：延安寶塔區(qū) 噴射混凝土加固石窯
案例5：延安寶塔區(qū) 邊窯腿加固—扶壁墻
案例6：延安寶塔區(qū) 窯頂防水處理
案例7：延安寶塔區(qū) 窯臉加固修復(fù)
責任編輯：蘇奎文
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