《全國住房公積金2015年度報告》正式出爐，報告指出，住房公積金繳存覆蓋面進一步擴大，年人均繳存額1.17萬元，是不是又被平均了不少，請遺忘這一點，重要的是公積金為貸款職工節(jié)約購房利息2097.92億元，戶均節(jié)約利息6.71萬元。

繳存面進一步擴大 2015年全年住房公積金實繳單位231.35萬個，實繳職工12393.31萬人，分別比上年凈增24.85萬個、515.92萬人，增長12.03%和4.34%。

全年住房公積金繳存額14549.46億元，比上年增長12.29%。年末，住房公積金繳存總額89490.36億元，繳存余額40674.72億元，分別比上年末增長19.56%和9.79%。

國企、事業(yè)單位占大頭

繳存職工中，依然是國企、事業(yè)單位等占據(jù)大頭。其中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占35.06%，國有企業(yè)占25.10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.77%，外商投資企業(yè)占7.82%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工占19.07%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.64%，其他站7.54%。

如果按照職工收入進行分類，則低收入群體占到49.81，中等收入群體占44.12%，高收入群體占6.07%。

貸款戶均節(jié)約利息6.7萬元

貸款方面，全年發(fā)放個人住房貸款11082.63億元。住房公積金貸款平均金額為35.46萬元/筆，比上年增加5.83萬元/筆。貸款職工中，低收入群體占36.61%，中等收入群體占57.43%，高收入群體占5.96%。發(fā)放的個人住房公積金貸款5年(含)以下、5年以上利率分別比同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2和1.65個百分點，可為貸款職工節(jié)約購房利息2097.92億元，戶均節(jié)約利息6.71萬元。

一直覺得公積金就是“劫貧濟富”，沒想到卻可以為貸款職工戶均節(jié)約利息6.71萬元，房貸是目前大多數(shù)購房家庭開銷最大的一項，但掌握還貸省利息的小技巧往往可以四兩撥千斤，讓你少奮斗幾年。

轉(zhuǎn)按揭

轉(zhuǎn)按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。由于競爭激烈，一些銀行還是相當(dāng)樂意為你效勞的。

按月調(diào)息

如果目前是降息趨勢，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動利率才劃算。不過，“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。

雙周供省利息 雙周供縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快，因此還款的周期被縮短，同時也節(jié)省了借款人的總支出。對于工作和收入穩(wěn)定的人，選擇雙周供還是很合適的。

提前還貸縮短期限

提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月的還款額，因為銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。

公積金轉(zhuǎn)賬還貸

在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大限度地降低每月公積金的還款額；最大限度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟可承受范圍內(nèi)盡可能提高每