買房到底是消費還是投資??？不要小看這個問題，這是一個根本性的問題。它決定了你為什么要買房，你應(yīng)該買什么樣的房子，你會不會買錯房？有的時候是消費我買的這個房子是為了我自己住，我不指望到時候再賣多少錢。我就是剛需自助。有的人說是投資，因為在剛需的人也不希望自己買了房子之后會虧，你300萬買了房，半年跌到了200萬，把你省吃儉用的首付都跌沒了，你還住得下去嗎？你還能安心還房貸嗎？那到底哪個說法是對的呢？回答這個問題之前，我們先看一下網(wǎng)上有這么一個問題，就是為什么房價不納入CPI計算，CPI是什么？就物價指數(shù)CPI漲了，就是物價漲了，房價不那么CPI的意思就是就算房價翻一倍，這個物價指數(shù)也沒有什么變化。為什么會這樣呢？你去一查全世界都這樣，任何國家都不會把這個房價拿到CPI，他們把什么拿到CPI房租，為什么？因為各國都認(rèn)為買房不是消費買房的投資。
租房才是講法，你一個月花兩千租房這個錢，付出去了就不在你手上了，這個錢就消費掉了。但是你要是花200萬買的房子，房子是你的了，過兩年漲到了300萬，請問當(dāng)年你是多少錢買的呢？-100萬嗎？所以房子到底是消費還是投資，不取決你是什么心態(tài)去買，而是看經(jīng)濟學(xué)怎么定義，看大家都怎么定義。無論你自不自助，剛不剛需，都不影響它是投資的本質(zhì)。好，那么關(guān)鍵點來了，消費和投資有什么區(qū)別？消費上自己少，我喜歡什么我就買什么。我喜歡這個噴泉，我就買，我喜歡這個戶型我就買，我喜歡那個裝修我就買。只要是讓我開心的，我就買。而投資不是投資，選一個好標(biāo)的，讓資產(chǎn)升值的更快。什么因素升值更快，我就買什么。如果你真的把這個買房理解為一種消費，那你應(yīng)該去租，租才是一種消費。你喜歡什么你就消費什么。如果你決定要買房，就一定要想明白它的本質(zhì)是投資，而投資有一個極其重要的特點，它是。
很人性的就是說不是我喜歡什么就去買什么，而是說市場喜歡什么經(jīng)濟規(guī)律，喜歡什么才應(yīng)該去買什么。作為一個家庭中極其重要的資產(chǎn)，甚至可以說是比。
