緊張的城市生活讓人們?cè)絹?lái)越喜歡環(huán)境優(yōu)美的“農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)”，這些“農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)”不僅僅包括農(nóng)家樂(lè)、環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)村、同樣還有深受游客與投資商青睞的生態(tài)農(nóng)莊，君緯農(nóng)業(yè)規(guī)劃認(rèn)為，近些年來(lái)，生態(tài)農(nóng)莊在我國(guó)開展快速，在快速發(fā)展中更要保持生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃的科學(xué)性。
何謂生態(tài)農(nóng)莊？顧名思義，是指以生態(tài)保護(hù)為宗旨，在不損傷環(huán)境的前提下,進(jìn)行農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假等活動(dòng)的城郊農(nóng)家莊園。生態(tài)農(nóng)莊游是一種新興的家庭旅游方式，人們以家庭為單位，在生態(tài)農(nóng)莊中長(zhǎng)期或短期租賃一個(gè)院落后，可于閑暇時(shí)光攜家人居住于此院落中，親手養(yǎng)花、種菜、種植谷物、修剪果樹枝條，體驗(yàn)田間勞作的快樂(lè)，近距離感受大自然的脈動(dòng)。
生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)的必要性
（一）進(jìn)行生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)，可有效地保護(hù)環(huán)境
在興建生態(tài)農(nóng)莊前，以生態(tài)保護(hù)為宗旨，對(duì)生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行系統(tǒng)而全面的專業(yè)性的規(guī)劃設(shè)計(jì)，可有效地保護(hù)環(huán)境,防止由于興建農(nóng)莊而對(duì)環(huán)境造成的破壞。
（二）進(jìn)行生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)，可有效地進(jìn)行資源整合
專業(yè)而全面系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)可有效地整合資源,實(shí)現(xiàn)對(duì)生態(tài)農(nóng)莊的優(yōu)化管理。
（三）規(guī)劃設(shè)計(jì)可營(yíng)造出優(yōu)美的景觀效果
專業(yè)而全面系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)在保護(hù)環(huán)境的同時(shí)，更可營(yíng)造出優(yōu)美的景觀效果，使游客更加賞心悅目，從而達(dá)到吸引游客的目的。
現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)意思路
在現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展面對(duì)資源同質(zhì)、產(chǎn)品雷同等一系列問(wèn)題而漸漸呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)的今天，在做休閑生態(tài)農(nóng)莊設(shè)計(jì)時(shí)，除了滿足人們對(duì)鄉(xiāng)野生態(tài)風(fēng)情以及休閑的需求外，必須改變打造手法，融入創(chuàng)意元素，使休閑農(nóng)業(yè)能夠符合當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展潮流，滿足人們不斷增長(zhǎng)的休閑需求，從而成功轉(zhuǎn)型升級(jí)，引發(fā)新一輪休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的浪潮。
傳統(tǒng)的休閑農(nóng)業(yè)主要是農(nóng)業(yè)與服務(wù)業(yè)結(jié)合，表現(xiàn)方式以采摘和農(nóng)家餐飲為主，而現(xiàn)代都市休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展離不開時(shí)尚元素及相關(guān)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)方式。為實(shí)現(xiàn)這種運(yùn)營(yíng)方式，就必須要以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為起點(diǎn)，運(yùn)用創(chuàng)意來(lái)改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。 將農(nóng)業(yè)和加工產(chǎn)業(yè)結(jié)合發(fā)展，將時(shí)尚創(chuàng)意元素滲透于產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，將新穎的創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)品作為升級(jí)特色，進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，從而達(dá)到休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)的最大化。
生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃需要講究原則
科學(xué)發(fā)展原則：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，注重科技成果的轉(zhuǎn)化，科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)建設(shè)堅(jiān)持應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、先進(jìn)的管理手段和營(yíng)銷方式，充分發(fā)揮有機(jī)莊園循環(huán)經(jīng)濟(jì)基地的示范作用。
開發(fā)與保護(hù)并舉：在實(shí)現(xiàn)提高農(nóng)業(yè)的開發(fā)和利用的同時(shí)，遵循自然生態(tài)規(guī)律，保護(hù)、開發(fā)培育資源與環(huán)境，以確保園區(qū)景觀的完整性、原始性和生態(tài)性。
推行區(qū)域整合經(jīng)營(yíng)：在本園區(qū)內(nèi)積極整合提升園區(qū)內(nèi)原有的生產(chǎn)品種區(qū)域、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、原生態(tài)景觀等，使各元素相互促進(jìn)，并讓其由點(diǎn)連成線，由線再擴(kuò)大成面，通過(guò)規(guī)劃開發(fā)后理順景觀物理關(guān)系與產(chǎn)業(yè)邏輯關(guān)系，使園區(qū)價(jià)值最大化。
點(diǎn)帶面規(guī)模發(fā)展原則：農(nóng)場(chǎng)建設(shè)要實(shí)現(xiàn)特色有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化，通過(guò)典型引導(dǎo)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)赜袡C(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)。
因地制宜體現(xiàn)特色：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性和季節(jié)性，將根據(jù)鳳陽(yáng)山地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源，生產(chǎn)條件和季節(jié)特點(diǎn)，并充分考慮區(qū)位和交通條件，因地制宜，因時(shí)制宜，突出區(qū)域特色。
市場(chǎng)導(dǎo)向原則：需求決定市場(chǎng)供給，休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)成功與否的關(guān)鍵在于市場(chǎng)的認(rèn)可度。
重點(diǎn)推進(jìn)原則：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在有序開發(fā)的過(guò)程中，應(yīng)采取重點(diǎn)項(xiàng)目撬動(dòng)、循序推進(jìn)的策略，以點(diǎn)帶線，以線帶面，最終形成滾動(dòng)式的發(fā)展。
生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃對(duì)于新型有機(jī)農(nóng)業(yè)應(yīng)起到引領(lǐng)與驅(qū)動(dòng)作用
（一）三農(nóng)角度
項(xiàng)目與農(nóng)民的關(guān)系：農(nóng)民面臨的最大問(wèn)題是新農(nóng)村建設(shè)與我國(guó)不斷推進(jìn)的鎮(zhèn)城化建設(shè)所帶來(lái)的再次就業(yè)問(wèn)題， “農(nóng)業(yè)休閑旅游業(yè)”作為農(nóng)村社會(huì)的最具投資拉動(dòng)效益的行業(yè)，能夠拉動(dòng)直接和間接投資。
項(xiàng)目與農(nóng)業(yè)的關(guān)系：種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整。農(nóng)業(yè)附加值的提高。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的改變。土地向種田能手手中集中，形成產(chǎn)業(yè)分流。
新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與農(nóng)村的關(guān)系：第一、有利于新農(nóng)村建設(shè)，有利于改變傳統(tǒng)單家獨(dú)戶居住方式帶來(lái)的土地資源緊張。第二、通過(guò)合營(yíng)、入股等多種合作方式，有利于集體經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。第三、有利于城市化進(jìn)程，第三產(chǎn)業(yè)的快速形成，人口資本技術(shù)的快速引入，將帶來(lái)村莊城鎮(zhèn)化的效應(yīng)。第四、有利于基礎(chǔ)設(shè)施的快速提高，隨發(fā)展與投資的進(jìn)入，道路、交通、電力、水利、醫(yī)療、教育、衛(wèi)生、電訊都將得到以前難以想象的快速發(fā)展。
（二）產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的角度 —— 新型農(nóng)業(yè)科技園帶來(lái)產(chǎn)業(yè)的全面提升
吸收農(nóng)場(chǎng)剩余勞動(dòng)力
帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級(jí)
繁榮農(nóng)村文化建設(shè)
推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)
提高農(nóng)民收入
（三）旅游的角度 —— 新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園促進(jìn)大區(qū)域旅游聯(lián)動(dòng)發(fā)展
在各省持續(xù)打造旅游大省強(qiáng)省的大背景下，依托項(xiàng)目得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，農(nóng)業(yè)休閑旅游作為本項(xiàng)目的延伸產(chǎn)業(yè)，通過(guò)對(duì)農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)體系的景觀化打造、游憩體驗(yàn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、配套休閑設(shè)施的建設(shè)、有機(jī)生產(chǎn)體驗(yàn)產(chǎn)品開發(fā)等一系統(tǒng)針對(duì)性的開發(fā)，形成系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)休閑旅游體系，即增加項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收入，又可在開展體驗(yàn)、觀光、休閑、養(yǎng)生等一系列農(nóng)旅項(xiàng)目過(guò)程中推廣銷售有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，建立持續(xù)的品牌認(rèn)可度、忠誠(chéng)度，打造強(qiáng)勢(shì)品牌。
（四）稅收角度 —— 由市場(chǎng)為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將增加財(cái)政稅收
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