城市綠化大小面積不僅影響到居民居住的環(huán)境質(zhì)量，更決定到了到城市環(huán)境與景觀質(zhì)量。隨著城市的發(fā)展，綠地的面積尤其是大型綠化帶、中央公園更是變得稀缺。日本研究人員曾發(fā)現(xiàn)，居住在綠植多的公園附近，可以改善身體的副交感神經(jīng)，降低血壓，同時(shí)，經(jīng)常感受綠色，還能增強(qiáng)人體免疫系統(tǒng)，有助于抵抗感染。
就西安市而言，人們是否感覺(jué)到城北有張家堡廣場(chǎng)、城市運(yùn)動(dòng)公園，城西有大慶路街心綠化帶，城南有曲江，高新則有唐城墻遺址城市綠化，唯獨(dú)缺少城東缺乏類似大型的城市綠化。其實(shí)則不然，城東早在蘇聯(lián)時(shí)期已有幸福林帶規(guī)劃，與城西大慶路街心綠化帶并稱為西電工城、東軍工城的“姊妹林帶”。今天，好房排行就對(duì)城東的幸福林帶以及周邊的樓盤進(jìn)行簡(jiǎn)單解讀，以供打算置業(yè)城東的購(gòu)房者參考。
上世紀(jì)50年代,幸福路就成為我國(guó)軍工重要區(qū)域，甚至在長(zhǎng)樂(lè)坡與東二環(huán)交匯處立牌提醒” 外國(guó)人未經(jīng)許可不準(zhǔn)超越!”。在國(guó)家的重點(diǎn)扶持下，秦川、東方、昆侖、華山、黃河、西光六大軍工廠陸續(xù)在幸福林帶區(qū)域建立，隨后陜汽、楊森等著名企業(yè)也不斷進(jìn)入。而該區(qū)域也是廠子數(shù)萬(wàn)職工的生活區(qū)，也曾一度成為西安許多人們“羨慕嫉妒恨”的城市生活。而隨著城市發(fā)展，時(shí)間的推移，區(qū)域的棚戶區(qū)儼然已成為城市的“傷疤”，而此時(shí)，西安再重啟了擱置60余年的“幸福林帶”計(jì)劃，這也是西安自建國(guó)以來(lái)最大的生態(tài)工程。
之于幸福林帶，就位于幸福路與萬(wàn)壽路之間的狹長(zhǎng)區(qū)域，總體長(zhǎng)5.8公里，寬140米，相當(dāng)于105個(gè)足球場(chǎng)大小。據(jù)相關(guān)資料了解到，后期幸福林帶的基調(diào)樹種包含我們常見的國(guó)槐、雪松、大葉女貞以及欒樹、楝樹(開花時(shí)期周圍都一股香氣)，而減少或者沒(méi)有容易產(chǎn)生柳絮、楊絮以及梧桐絮之類的樹木。同時(shí)，還在幸福林帶中夾雜了一些櫻花、海棠、桂花、臘梅等景觀樹種，可謂是讓這座城東的“中央公園”達(dá)到了四季有美景的期許。
而談到幸福林帶，其不單單是一條城市的綠化景觀帶，還包括了立體交通和底下商業(yè)體系：幸福林帶整個(gè)規(guī)劃為底下三層設(shè)計(jì)，其中負(fù)三層規(guī)劃為8號(hào)線通過(guò)與1號(hào)線交匯于萬(wàn)壽路站，與5號(hào)線交匯于長(zhǎng)鳴路站，與6號(hào)線交匯于萬(wàn)壽南路站，與7號(hào)線交匯于王家墳站;負(fù)二層全部為可停放9000余輛車的大型停車場(chǎng);而負(fù)一層一半是城市配套含有展覽館、圖書館、文化休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等設(shè)施，而另一半則是作為商業(yè)來(lái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。
此外，在幸福林帶附近還計(jì)劃建設(shè)醫(yī)院、學(xué)校、文化場(chǎng)所以及近30項(xiàng)便民設(shè)施。隨著規(guī)劃不斷的建設(shè)，后期幸福林帶區(qū)域也將成為城東乃至全市的綠色走廊和改善環(huán)境的城市綠地。
介紹了這么多，差點(diǎn)忘了正事，那就是在幸福林帶周邊還有哪些樓盤呢?性價(jià)比如何呢?在此，好房排行將對(duì)幸福林帶的附近樓盤進(jìn)行梳理，具體情況如下：
據(jù)好房排行統(tǒng)計(jì)，目前在幸福林帶周邊有4個(gè)新盤，其中翰驪國(guó)際暫無(wú)住宅出售，而華清學(xué)府城住宅也是待推出狀態(tài)。具體性價(jià)比評(píng)價(jià)如下：
天倫佐治公館：項(xiàng)目位于東二環(huán)邊，地理位置好，有地鐵、十多趟公交經(jīng)過(guò)，出行方便，且周邊有康復(fù)路、輕工以及華東萬(wàn)悅城配套成熟。但距離隴海線較近且城市干道緊挨，存在一些噪音干擾。天倫佐治公館目前在售1號(hào)樓2單元、2號(hào)樓2單元，房源為兩房69、71平，三房110平，整體均價(jià)9900元/平。
天時(shí)新苑：項(xiàng)目周邊配套相對(duì)成熟，不過(guò)出行相對(duì)還需步行一段距離，且距離輕工不遠(yuǎn)人員存在一些嘈雜。天時(shí)新苑目前在售2號(hào)樓在售，均價(jià)11500元/平，房源面積86平，預(yù)計(jì)2018年9月交房。3號(hào)樓為40年產(chǎn)權(quán)公寓，均價(jià)10000元/平，房源面積為45、70平，預(yù)計(jì)2018年11月底交房。
翰驪國(guó)際：項(xiàng)目目前住宅已售罄，商鋪在售。
華清學(xué)府城：項(xiàng)目緊挨幸福林帶南段，自帶有建大附小學(xué)位，社區(qū)規(guī)模較大，但項(xiàng)目近距離的交通配套還有待完善和提高。
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