買房時(shí),購(gòu)房者都需要選擇樓層。樓層的選擇有時(shí)候不僅僅關(guān)系到房?jī)r(jià)的高低,還關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)、噪音等要素,直接影響人們的居住舒適性。購(gòu)房者選到好的樓層,不僅僅身心愉悅、住得舒服,而且還可以避開一些缺點(diǎn)多的樓層的煩惱。當(dāng)我們購(gòu)房的時(shí)候,一定要注意一下住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水。有的人買房是為了自己居住,有的人買房是為了升值投資,也有的家長(zhǎng)購(gòu)買學(xué)區(qū)房是為了日后孩子上學(xué)更加便利。無論是出于哪種原因,選擇一個(gè)好的房址、好的樓層都是至關(guān)重要的。
只有“地利”才能促進(jìn)“人和”,選擇一個(gè)好的住房地點(diǎn)和樓層,無論是對(duì)生活還是事業(yè),都是有很大幫助的。在中國(guó)古代傳統(tǒng)文化的影響下,通常我們?cè)谫I房之前是需要看一看目標(biāo)房源的風(fēng)水的,風(fēng)水好的房子不僅對(duì)自身生活、事業(yè)有禮,同樣也會(huì)福澤子孫后代。
當(dāng)我們?cè)谫?gòu)買住房的時(shí)候,都會(huì)先了解房屋的結(jié)構(gòu),風(fēng)格,環(huán)境,樓層,還有最重要的就是房屋的住房風(fēng)水和樓層風(fēng)水,所以不但要把房屋的整體把握好了,還要反住房風(fēng)水和樓層風(fēng)水把握好,風(fēng)水從最初就作為我國(guó)古代的建筑理論的基礎(chǔ),也可以說是中國(guó)的傳統(tǒng)。
樓層五行
“易有太極,是生兩儀,兩儀生四象,四象生八卦?!保ā吨芤住は缔o》)大家常見的八卦圖,是伏羲根據(jù)河圖和洛書圖研創(chuàng)的簡(jiǎn)易圖。后來人們?cè)谶@個(gè)圖的基礎(chǔ)上增加了許多定義,專為占卦而用,它演義成了伏羲八卦圖和文王八卦圖,即先天八卦和后天八卦。真正的五行對(duì)應(yīng)數(shù)字還是要從根源上去尋找,即是說五行源起于河圖、洛書之?dāng)?shù),即為:天一生水、地六成之;地二生火、天七成之;天三生木、地八成之;地四生金、天九成之;天五生土、地十成之。即:1-6為水、2-7為火、3-8為木、4-9為金、5-10為土。
一、樓層的五行
一般來說,樓層的陰陽五行中:奇數(shù)的樓層是屬陽,偶數(shù)的樓層是屬陰。
一樓和六樓屬水,二樓和七樓屬火,三樓和八樓屬木,四樓和九樓屬金,五樓和十樓屬土,十樓以上用尾數(shù)來分五行,如十一、十六、二十一、二十六樓屬水,以此類推。
我們選樓的時(shí)候,樓層的五行要與主人的五行相同或相生才是最好的,相克則不適合。
二、生肖的五行與樓層。
一般來說,屬相為人,樓層為樓(宅),這兩者的吉兇關(guān)系是:五行相同為輔助吉,樓生人為吉,人克樓為吉。樓克人為兇,人生樓不吉。
屬鼠的人五行屬于水
宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。屬鼠的生肖吉利樓層應(yīng)該是一、四、六、九、十一、十四樓,不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。財(cái)層是二樓、七樓。
屬牛的人五行屬于土
因?yàn)榕T谕恋乩?,五行少不了土,所以五樓、十樓(本命層)為土,平房接地氣,這樣可以補(bǔ)充屬牛的人缺土的問題,或者是選擇二、七樓(貴人層)也比較不錯(cuò)。屬牛的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓,不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。財(cái)層是一樓、六樓。
屬虎的人五行屬于木
因?yàn)槟局鞲?,所以屬虎的人容易眼睛發(fā)干,得眼睛疾病,容易關(guān)節(jié)有問題,住在三樓或八樓(本命層)比較好,也適合選擇一、六樓(貴人層)。屬虎的生肖吉利樓層應(yīng)該是一、三、六、八、十一、十三樓,不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。財(cái)層是五樓、十樓。
屬兔的人五行屬于木
宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。屬兔的生肖吉利樓層應(yīng)該是一、三、六、八、十一、十三樓,不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。財(cái)層是五樓、十樓。
屬龍的人五行屬于土
屬龍的人,脾胃虛弱,而且常心煩,最適合五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。屬龍的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓,不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。財(cái)層是一樓、六樓。
屬蛇的人五行屬于火
蛇本性特別寒,手腳經(jīng)常涼,住二樓、七樓(本命層),可以抵抗自己身體天生的寒氣。同時(shí)三、八樓(貴人層)也是不錯(cuò)的選擇。屬蛇的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓,不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。財(cái)層是四樓、九樓。
屬馬的人五行屬于火
屬馬的人十個(gè)人九個(gè)急,脾氣還大,宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。屬馬的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓,不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。財(cái)層是四樓、九樓。
屬羊的人五行屬于土
十個(gè)羊九不全,人要土厚才是善良和健康的,最適合住五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。屬羊的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓,不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。財(cái)層是一樓、六樓。
屬猴的人五行屬于金
金為仁義,屬猴的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。屬猴的生肖吉利樓層應(yīng)該是四、五、九、十、十四、十五樓,不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。財(cái)層是三樓、八樓。
屬雞的人五行屬于金
宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。屬雞的生肖吉利樓層應(yīng)該是四、五、九、十、十四、十五樓,不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。財(cái)層是三樓、八樓。
屬狗的人五行屬于土
土多忠厚,所以屬狗之人對(duì)人真誠(chéng),最適合住五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層),接收地氣,對(duì)自己身體有利。屬狗的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓,不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。財(cái)層是一樓、六樓。
屬豬的朋友五行屬水
宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。屬豬的日元生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓,不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。財(cái)層是二樓、七樓。
三、納音五行與樓層。
首先需要了解命主五行屬命查詢表
木火土金水五行查詢表,五行納音,五行年命歸類查詢,每相鄰的兩年為一個(gè)年命,以出生年的五行納音來查詢。算命的第一步,也是習(xí)慣性的,是首先確定一個(gè)人的年命,即該人的五行是什么命,可在下面快速查詢你是什么命。
甲子【1924、1984】、乙丑【1925、1985】海中金。
丙寅【1926、1986】、丁卯【1927、1987】爐中火。
戊辰【1928、1988】、己巳【1929、1989】大林木。
庚午【1930、1990】、辛未【1931、1991】路旁土。
壬申【1932、1992】、癸酉【1933、1993】劍鋒金。
甲戌【1934、1994】、乙亥【1935、1995】山頭火。
丙子【1936、1996】、丁丑【1937、1997】澗下水。
戊寅【1938、1998】、己卯【1939、1999】城頭土。
庚辰【1940、2000】、辛巳【1941、2001】白蠟金 。
壬午【1942、2002】、癸未【1943、2003】楊柳木。
甲申【1944、2004】、乙酉【1945、2005】泉中水。
丙戌【1946、2006】、丁亥【1947、2007】屋上土。
戊子【1948、2008】、己丑【1949、2009】霹雷火。
庚寅【1950、2010】、辛卯【1951、2011】松柏木。
壬辰【1952、2012】、癸巳【1953、2013】長(zhǎng)流水。
甲午【1954、2014】、乙未【1955、2015】沙中金。
丙申【1956、2016】、丁酉【1957、2017】山下火。
戊戌【1958、2018】、己亥【1959、2019】平地木。
庚子【1960、2020】、辛丑【1961、2021】壁上土。
壬寅【1962、2022】、癸卯【1963、2023】金箔金。
甲辰【1964、2024】、乙巳【1965、2025】覆燈火。
丙午【1966、2026】、丁未【1967、2027】天河水。
戊申【1968、2028】、己酉【1969、2029】大驛土。
庚戌【1970、2030】、辛亥【1971、2031】釵釧金。
壬子【1972、2032】、癸丑【1973、2033】桑柘木。
甲寅【1974、2034】、乙卯【1975、2035】大溪水。
丙辰【1976、2036】、丁巳【1977、2037】沙中土。
戊午【1978、2038】、己未【1979、2039】天上火。
庚申【1980、2040】、辛酉【1981、2041】石榴木。
壬戌【1982、2042】、癸亥【1983、2043】大海水。
知道了樓層五行,也知道的人的五行,那我們所說的五行命是根據(jù)什么來的?簡(jiǎn)言之,就是指每一個(gè)流年除了那個(gè)流年的干支所代表的五行外,還有另外一個(gè)干支共同代表的五行,這個(gè)五行就是納音五行。接下來就可以選擇適合自己的樓層,方法如下:
1、如果自己的命中需要水的,在選擇樓層的時(shí)候,最好首先選擇屬于水的數(shù)字,次選可以生水的數(shù)字,也就是屬于金的數(shù)字。
2、如果自己的命中需要木的,在選擇樓層的時(shí)候,最好首先選擇屬于木的數(shù)字,次選可以生木的數(shù)字,也就是屬于水的數(shù)字。
3、如果自己的命中需要火的,在選擇樓層的時(shí)候,最好首先選擇屬于火的數(shù)字,次選可以生火的數(shù)字,也就是屬于木的數(shù)字。
4、如果自己的命中需要土的,在選擇樓層的時(shí)候,最好首先選擇屬于土的數(shù)字,次選可以生土的數(shù)字,也就是屬于火的數(shù)字。
5、如果自己的命中需要金的,在選擇樓層的時(shí)候,最好首先選擇屬于金的數(shù)字,次選可以生金的數(shù)字,也就是屬于土的數(shù)字。
四、最好不要選的樓層。
1、最好不要選第1層。很多人在選擇高層住宅的樓層時(shí)都會(huì)避免選購(gòu)第一層,為什么呢?人們普遍認(rèn)為,高層住宅的第一層是最不安逸的樓層,因?yàn)闃菍犹嗵?,在一層之上的所有樓層形成的污濁之氣都?huì)集中于一層,可能會(huì)嚴(yán)重影響到家庭成員的運(yùn)勢(shì)。底層除采光、通風(fēng)、蚊蟲等因素外,易出現(xiàn)水管堵住,污水外溢,盡管一樓采用獨(dú)立排水,但架不住二樓污水外溢下滲形成“水簾洞”。有人說低樓層更好,因?yàn)槌鲂懈奖?、房?jī)r(jià)更優(yōu)惠、發(fā)生意外時(shí)安全性更強(qiáng)。
2、最好不要選第18層。在眾多的鬼神電視劇和神話小說中,我們總是能聽到看到有“十八層地獄”之說,而且這十八層還是地獄關(guān)押罪孽最為深重的鬼魂之地,所以一般在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于這個(gè)特殊的18層是比較敏感的,建議如有其它樓層可選,最好還是不要選擇第18層。
3、最好不要選頂層。雖然在高層住宅的最頂層一般都會(huì)配備頂層花園或者是露天陽臺(tái)等這些可以給生活帶來一定情趣和降溫防污染的場(chǎng)所,但是在樓層風(fēng)水學(xué)中來看,一幢高層住宅的最頂層太過高冷了,俗話說“高處不勝寒”,所以太高的樓層對(duì)家庭來說是不利的,易對(duì)事業(yè)產(chǎn)生不良影響,諸多碰壁等等。頂層隔熱保溫是大問題,且有“水澇”產(chǎn)生漏水的概率。
4、樓房4層、13層、14層、18層為什么不能買買房選樓層應(yīng)注意這4點(diǎn)。
五、選樓層需要考慮一些因素,買房的時(shí)候選房是一件很麻煩的事情,我們需要極大的耐心和專業(yè)知識(shí)才行。
1、考慮采光
低樓層受到其他建筑遮擋,不能接受到陽光的照射,建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃,有的就算是高樓層,規(guī)劃不妥的話,也會(huì)沒有陽光。
2、考慮噪音
低樓層離噪音源最近,且噪音的傳播是全方位的,1-4層往往因?yàn)橛袠鋮?、綠化的第一重過濾,噪音有所減小,而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物,噪音更甚,所以想要避免噪音的購(gòu)房者,還要選擇再靠上一些的樓層。
另外,設(shè)備層噪音也要注意,像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等。
3、考慮空氣
沿海城市的空氣濕度較大,建議不要選擇太低的樓層,過于潮濕。但更要避免灰塵“層”,據(jù)說8-10層是揚(yáng)灰層,也有說9-11層是揚(yáng)灰層。
但空氣是對(duì)流的,只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾,空氣可能會(huì)比上層好些。
4、考慮大視野
低樓層通常與自然相伴,離地面很近,心理舒適度最佳。但高樓層相對(duì)低樓層,風(fēng)景視野相對(duì)更好,城市風(fēng)景盡收眼底。但最好避免頂樓的“頂曬”、“水澇”等問題。無論北方南方,頂層能不買就不買,因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?,碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
5、黃金樓層。
“黃金樓層”之說一直都存在,那么開發(fā)商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層?有人說是黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層;也有人說房?jī)r(jià)一般較貴的樓層就是黃金樓層,因?yàn)殚_發(fā)商結(jié)合了通風(fēng)采光、光照視野、空氣質(zhì)量、噪音情況、出行是否便利、逃生難易等多個(gè)重要指標(biāo)來確定黃金樓層和定房?jī)r(jià)。還有人說“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個(gè)公式來算;還有的開發(fā)商把黃金樓層分段,例如一棟樓高33層,黃金樓層為6層-10層和15層-24層;或者開發(fā)商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為黃金樓層。
六、不吉利的樓層真的不能買嗎?受某些思想的作用,對(duì)一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸,例如4層、13層、14層、18層等。那么這些樓層房號(hào)真的不能買嗎?對(duì)于樓層是否吉利之說,每類人群都有自己不同的看法。有人避諱字音諧音的,覺得4跟“死”諧音,連帶所有帶“4”的樓層都不待見;18又讓人聯(lián)想神話故事中的到18層地獄;在鬼怪電視劇中我們都之知道有十八層地獄之說,從一層到十八層地獄的層次最重,所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的,所以最好不要選擇十八層的樓房。而西方人視13為厄運(yùn),唯恐避之不及;而不少人覺得8和“發(fā)”相近,應(yīng)該是搶手的好樓層才對(duì),偏偏也有人覺得“七上八下”,認(rèn)定了住八層會(huì)走下坡路。
由此可見,人們對(duì)樓層是否吉利的說法其實(shí)千差萬別。
事實(shí)上,8層對(duì)于大部分住宅來說屬于中間樓層,如果三十多層的樓,13樓和18樓其實(shí)是標(biāo)準(zhǔn)的黃金樓層,不高也不低,視野和位置其實(shí)很好。
七、各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)分析
1-5樓
優(yōu)點(diǎn):水壓充足,電梯依賴小,出行方便,通常來說價(jià)格低,遇到什么突發(fā)事件,成功離開的幾率非常大。購(gòu)買一樓,部分樓盤還贈(zèng)送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。
缺點(diǎn):潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發(fā)生偷盜事件)、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多,房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)。
6-8樓
優(yōu)點(diǎn):出行相對(duì)方便、安全性高、采光通風(fēng)不會(huì)太差、視野良好。
缺點(diǎn):交通噪音污染、灰塵污染。
9-11樓
優(yōu)點(diǎn):樓層不高不矮適合居住,價(jià)格適中,光照不錯(cuò),有風(fēng)景看,電梯出什么問題爬樓也不累,也不用擔(dān)心潮濕問題;
缺點(diǎn):雖然有風(fēng)景,但視野不是很好,可能會(huì)有揚(yáng)灰層。
12-19樓
優(yōu)點(diǎn):樓層高度很適合居住,空氣好、光照夠、視野開闊、風(fēng)景不錯(cuò)。
缺點(diǎn):上下樓層人居多,依賴水壓、倚賴電和電梯。
20-23樓
優(yōu)點(diǎn):很多人眼里的最佳樓層,采光不錯(cuò),日照時(shí)間長(zhǎng),噪聲影響小,視野很開闊。
缺點(diǎn):這幾層的價(jià)格往往偏貴,出行相對(duì)不方便,依賴水壓、倚賴電和電梯。
24-30樓
優(yōu)點(diǎn):站得高看得遠(yuǎn),景觀無遮擋,夜景漂亮,環(huán)境安靜,私密性強(qiáng)。風(fēng)大,涼爽,無蚊蟲。
缺點(diǎn):樓層太高,如果窗戶的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹(jǐn)慎選擇,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
31-33樓
優(yōu)點(diǎn):樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價(jià)格略低或送陽臺(tái),私密性最強(qiáng)。
缺點(diǎn):樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少,遇到停電或著火不能搭乘電梯,只能去爬樓。
挑選樓層需要考慮的因素有很多,各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)有所不同,總層數(shù)不同最優(yōu)選擇也會(huì)不同,真正的好風(fēng)水,理應(yīng)符合人個(gè)體的需求,風(fēng)水理應(yīng)以人為本,因地制宜,因人而異,應(yīng)結(jié)合命主本人之生辰八字與結(jié)合周圍環(huán)境的氣勢(shì)來布置,希望大家多多關(guān)注自己周邊的風(fēng)水,命理結(jié)合風(fēng)水,每個(gè)人都能風(fēng)生水起好運(yùn)來!購(gòu)房者在選擇樓層時(shí),還需要結(jié)合樓間距、采光性、通風(fēng)性、樓層供水情況、空氣濕度、樓棟的電梯與樓層戶數(shù)比例等因素綜合考慮。例如低樓層也要充分考慮采光性、通風(fēng)性、空氣濕度等問題,而高樓層則需要充分考慮樓層供水情況、出入等電梯的時(shí)間、發(fā)生意外需要逃生等問題?;蛟S不高不低的樓層才是好樓層!
怎么選擇,需要你結(jié)合家中情況來綜合考慮、選擇。最后祝你能挑到令你滿意的樓層。
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