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2. 普通養(yǎng)老院現(xiàn)狀難以滿足高端客戶需求。雖然現(xiàn)在的養(yǎng)老院相對(duì)于以前來收已經(jīng)大有改善了，但是還是給人一種住進(jìn)去就出不來的感覺。如果我們?yōu)楦改高x擇養(yǎng)老社區(qū)時(shí)候，是否是希望辛苦一生了的父母有個(gè)更好能安享晚年的地方呢。以下圖片選自廣州某家養(yǎng)老院。

實(shí)施依據(jù)：

泰康養(yǎng)老社區(qū)是基于CCRC模式--可持續(xù)護(hù)理養(yǎng)老社區(qū)Continuing CareRetirement Community建立的。學(xué)習(xí)美國CCRC模式是因?yàn)殛惗ッ绹疾祓B(yǎng)老院時(shí)候，發(fā)現(xiàn)這模式里面的老年人都活得很開心，不像以前中國大部分養(yǎng)老院一樣死氣沉沉。于是泰康養(yǎng)老社區(qū)都是參照CRCC模式而建。CRCC是起源于美國教會(huì)創(chuàng)辦的組織，至今已經(jīng)有100多年的歷史。CCRC是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過為老年人提供自理、介護(hù)、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，完成對(duì)老人的照料。據(jù)1999年美國一項(xiàng)學(xué)術(shù)調(diào)查顯示，居住于CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。而泰康養(yǎng)老社區(qū)都是基于CCRC模式建立的。

泰康養(yǎng)老社區(qū)的特點(diǎn)：

基于泰康養(yǎng)老社區(qū)三個(gè)核心理念“舒適居住、活力養(yǎng)老和醫(yī)養(yǎng)融合”和依據(jù)居民的不同年齡階段和健康狀態(tài)，泰康養(yǎng)老社區(qū)設(shè)有獨(dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)四個(gè)不同業(yè)態(tài)。

舒適居住：

1. 交通便利。粵園臨近蘿崗區(qū)政府，6號(hào)+21號(hào)雙地鐵打造立體交通。每周都有多班前往蘿崗萬達(dá)班車和回廣州市區(qū)的班車。距離三甲醫(yī)院中山大學(xué)嶺南醫(yī)院和萬達(dá)廣場(chǎng)大約10分鐘車程。

2. 環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。擁數(shù)十公頃古荔枝林，環(huán)繞8個(gè)原生山水公園，暢想秀美自然風(fēng)光，全年空氣優(yōu)良。

3. 適老化設(shè)計(jì)。為適應(yīng)老年人需求，健身房里面的氣壓很調(diào)低，并且都配專門的指導(dǎo)人員。臥室內(nèi)，普通的墻角都是直角的，它的都是做到弧形為了就是防止老年人磕磕碰碰。門口都是輪椅直通通道。床邊洗手間都有緊急拉繩等。在阿爾茲海默的護(hù)理區(qū)域，會(huì)運(yùn)用很多小細(xì)節(jié)和顏色來增強(qiáng)老人的識(shí)別和記憶自理能力。

4. 設(shè)施齊全。在社區(qū)內(nèi)，不僅有運(yùn)動(dòng)健身房和老人大學(xué)，門診，也有spa，剪發(fā)的地方一應(yīng)俱全，儼然一個(gè)完整的小社區(qū)。

5. 健康的飲食規(guī)劃。在粵園采取的是自助餐模式，28元/餐，都是按照健康飲食標(biāo)準(zhǔn)，讓五星級(jí)酒樓的廚師做出來的飯菜。十分的健康可口。如果覺得貴或者希望自己煮食，可以買菜到房間里面自己做，但為了安全，只允許用配置的微波爐來做，禁止明火。

活力養(yǎng)老：

1. 活力貫穿于社區(qū)的所有環(huán)節(jié)，社區(qū)打造凝聚高知、高干、高管的興趣組織—樂泰學(xué)院，建設(shè)國內(nèi)獨(dú)特的老年大學(xué)。里面唱歌跳舞書法畫畫刺繡都有，據(jù)說里面最受歡迎的課程據(jù)說是學(xué)習(xí)微信，老年人的生活多姿多彩。

2. 定期組織短途旅。老年人出行不方便？只能一直困在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)？不！養(yǎng)老社區(qū)會(huì)定期組織老人進(jìn)行短途旅行。旅途中還配有隨車的醫(yī)生護(hù)士，使得老人們玩得開心點(diǎn)，樂得放心。在國內(nèi)基本上沒有旅行社能做到醫(yī)護(hù)隨行，也基本沒旅行社愿意承擔(dān)這樣的風(fēng)險(xiǎn)接待老年人團(tuán)體。

3. 關(guān)切的人文關(guān)懷。入住的老人家有屬于自己的生日party，圣誕party，中秋party，源源不斷的派對(duì)也使得老人們的生活多姿多彩。

4. 候鳥式旅居服務(wù)。所謂候鳥式服務(wù)就是入住的客戶可以選擇去其他有養(yǎng)老社區(qū)的地方短期旅居。舉個(gè)栗子，我本是廣州粵園的住客，但希望去上海申園度假一段時(shí)間，提交申請(qǐng)后，如果申園有位置就能安排入住?，F(xiàn)在確定一定能申請(qǐng)的是三亞海棠灣、蘇州陽澄半島度假酒店，他們會(huì)劃分一定區(qū)域作為候鳥式旅居區(qū)域，開展會(huì)員制候鳥式的度假養(yǎng)老服務(wù)。但如果希望去其他地方例如申園等，只要是有空缺位置就能申請(qǐng)?，F(xiàn)在泰康也正與美國國際姐妹社區(qū)ABHOW商議旅居之事，相信不久之后泰康的住客還能去美國進(jìn)行短期旅居度假。這是泰康所倡導(dǎo)的“活力養(yǎng)老”生活方式的一部分，用于滿足活躍長者們希望隨季節(jié)來安排度假地的退休生活需要。

 醫(yī)養(yǎng)融合：

以廣州為例，粵園社區(qū)自建康復(fù)醫(yī)院，為居民提供全面的健康管理服務(wù)。醫(yī)院以老年病、慢病管理和康復(fù) 治療為特色，包含高端健康管理，專屬慢病療養(yǎng)，制定個(gè)性化康復(fù)治療方案；同時(shí)開設(shè)特色中醫(yī)康復(fù)科室，采取多種康復(fù)傳統(tǒng)療法，以多層次服 務(wù)包滿足客戶健康需求。依靠泰康體系強(qiáng)大的醫(yī)療資源，中心將為高端客戶開通權(quán)威醫(yī)療綠色通道，實(shí)現(xiàn)高端會(huì)診、定制陪診、高效轉(zhuǎn)診、海外就醫(yī)等服務(wù)。同時(shí)，通過開設(shè)名醫(yī)工作室，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。并且與中山大學(xué)嶺南醫(yī)院等建立了就醫(yī)綠色通道和雙向轉(zhuǎn)診。在粵園看病，已經(jīng)是可以使用廣州醫(yī)保，但廣東的其他地區(qū)醫(yī)保連接系統(tǒng)泰康還在和醫(yī)保局談判中，暫時(shí)沒能用。

適用人群

有意愿通過保險(xiǎn)進(jìn)行養(yǎng)老財(cái)務(wù)規(guī)劃或希望未來能夠入住養(yǎng)老社區(qū)安享品質(zhì)晚年的客戶。

入住條件

 年齡要求：

· 男性住戶應(yīng)≧60周歲；

· 女性住戶應(yīng)≧55周歲。

鎖定泰康養(yǎng)老社區(qū)名額的方式：

鎖定泰康養(yǎng)老社區(qū)名額方式有兩種。

1. 入住泰康養(yǎng)老社區(qū)前，直接繳納入門費(fèi)和購買樂泰財(cái)富卡鎖定養(yǎng)老社區(qū)名額。入住后，每月支付應(yīng)繳月費(fèi)。

• 入門費(fèi)：一筆一次性繳納且可退還的押金。繳納入門費(fèi)方可獲得入住資格，收取標(biāo)準(zhǔn)為20萬元/戶，入住前一次繳足。

• 樂泰財(cái)富卡：一筆可退還的居住押金，粵園的是65萬/戶。入住前，購買樂泰財(cái)富卡，獲得會(huì)籍，即可享受入住優(yōu)惠。這匹費(fèi)用是為了能以防止他們有什么問題，需要搶救，但聯(lián)系不上家屬時(shí)候緊急使用的。是可以退還的。

• 月費(fèi)：須按月繳納的費(fèi)用，含房屋使用費(fèi)、居家費(fèi)用和餐費(fèi)。

2. 入住泰康養(yǎng)老社區(qū)前，需購買一份保險(xiǎn)以鎖定養(yǎng)老社區(qū)名額。入住后，每月支付應(yīng)繳月費(fèi)。

選擇購買以保險(xiǎn)方式鎖定養(yǎng)老社區(qū)，是最全面規(guī)劃的養(yǎng)老計(jì)劃。本來投資于理財(cái)型產(chǎn)品是為了使得之后能產(chǎn)生穩(wěn)定的被動(dòng)收入，使得退休生活有所保障。而購買達(dá)到一定額度的泰康幸福有約系列年金險(xiǎn)不但可以能拿到被動(dòng)收入，完成養(yǎng)老金的規(guī)劃，還能鎖定以后日益緊張的養(yǎng)老社區(qū)位置。

•  險(xiǎn)種范圍：

符合幸福有約對(duì)接產(chǎn)品規(guī)定的主流保險(xiǎn)產(chǎn)品，如尊享世家終身壽，尊享歲月計(jì)劃等。有多種購買模式，常見的有年繳標(biāo)準(zhǔn)保費(fèi)20萬繳10年，或者年繳標(biāo)準(zhǔn)保費(fèi)15萬繳15年等。這些險(xiǎn)種有對(duì)于像尊享歲月類的保險(xiǎn)，它屬于理財(cái)型保險(xiǎn)，產(chǎn)生的收益可以直接用作支付房費(fèi)。

• 所享利益：

保證入?。罕槐ｋU(xiǎn)人或者投保人享有保證入住社區(qū)的權(quán)利。

優(yōu)先入住：投保人的父母及投保人配偶的父母享有優(yōu)先入住權(quán)，但需自行支付全部費(fèi)用。

入住優(yōu)惠：保證入住方的配偶享入住費(fèi)用優(yōu)惠。

自由支配：保險(xiǎn)利益可領(lǐng)取，也可用于支付社區(qū)費(fèi)用，保險(xiǎn)利益不兜底社區(qū)費(fèi)用。

最后希望了解更多泰康粵園，預(yù)約粵園參觀或者希望了解相關(guān)保險(xiǎn)鎖定問題，歡迎隨時(shí)咨詢。

微信號(hào)同手機(jī)號(hào)：13632211750