民用房屋建設(shè)承包合同
發(fā)包人（甲方）： 李明群 住址： 棗莊市嶧城區(qū)峨山鎮(zhèn)山灣村
身份證號碼 370404196001105014 聯(lián)系方式： 13963277702
承包人（乙方）： 住址：
身份證號碼 聯(lián)系方式：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況
工程名稱：民房一處
工程地點(diǎn)：原宅基地。
工程內(nèi)容: 平房，面積110平方，水泥磚混。
資金來源: 自籌。
第二條 工程承包范圍:
承包范圍: 施工總承包。
第三條 合同工期：
開工日期： 2016年3月18日
竣工日期： 2016年6月18日
合同工期總天數(shù)： 3個(gè)月（90天）。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 普通民房
第五條 合同價(jià)款
金額（金額）：壹拾壹萬伍千元整（人民幣），￥：115000 元。
第六條 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 本合同協(xié)議書；
2、 圖紙；
3、 工程量清單；
4、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
第七條 工程監(jiān)督
施工期間，乙方必須嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并自覺接受甲方的監(jiān)督；隱蔽工程施工，乙方必須在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，否則，不計(jì)入工程量。在施工過程中，如出現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方必須立即返工，返工及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 工程預(yù)付款及工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間
開工前，甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款的 3萬元 作為乙方的起動資金，工程竣工后，經(jīng)雙方及驗(yàn)收合格后，支付全部價(jià)款。
第九條工程驗(yàn)收
工程結(jié)束后，甲乙雙方及工程技術(shù)人員一起，依據(jù)工程合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全面驗(yàn)收。
第十條決算
工程竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況，以及施工中減少的工程量和新增加的工程量，進(jìn)行決算，確定最后的工程實(shí)際價(jià)款。
第十一條 保修
工程交付甲方使用后，乙方保證 1 年之內(nèi)，不得出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，包括裂縫、下沉、倒塌等，否則，乙方必須賠償因此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 爭議處理
在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方根據(jù)本合同協(xié)商解決；協(xié)商不成，由合同履行地法院判決。
第十三條 違約責(zé)任
雙方必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，不得違反；如果違反，按照相關(guān)條款執(zhí)行。
第十四條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十五條 本合同一式 2 份，當(dāng)事人各執(zhí) 1份。本合同自2016年3 月 18 日之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包人（簽字） 承包人（簽字）
二〇一六年 月 日 二〇一六年 月 日
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