我滴神吶，
昨天小編的朋友圈被一條信息刷屏了，
華業(yè)東方玫瑰新盤開(kāi)盤，
連夜排起了高價(jià)搶樓的隊(duì)伍，
聽(tīng)說(shuō)是房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)到了56000元，
而且是被搶購(gòu)一空，
讓我看看看這場(chǎng)面。
通州房?jī)r(jià)離8萬(wàn)還遠(yuǎn)么？
北京城市副中心——
正如火如荼的建設(shè)著
它一天一個(gè)樣的話題也說(shuō)了千百遍了
然而
我們卻從未思考過(guò)這樣一個(gè)問(wèn)題：
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到底未來(lái)通州會(huì)建設(shè)成什么樣？
建成紐約一樣的大都市？
還是天津一樣的濱海城市？
或是第二個(gè)北京的模樣？
作為方圓155平方公里的北京城市副中心，通州的規(guī)劃建設(shè)牽動(dòng)億萬(wàn)人的心。
7月中旬，有來(lái)自9個(gè)國(guó)家和地區(qū)的12個(gè)聯(lián)合設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，將參加北京城市副中心城市設(shè)計(jì)工作，凝聚全球智慧的設(shè)計(jì)方案將于年底亮相。
作為一項(xiàng)歷史性工程
北京城市副中心未來(lái)將會(huì)是啥模樣？
我不知道
但是我知道
通州的改變是史無(wú)前例的！
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作為京東門戶的通州，地處京津冀腹地。而今，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略的推進(jìn)，通州的命運(yùn)將迎來(lái)歷史性大轉(zhuǎn)折。
北京市委常委、副市長(zhǎng)陳剛說(shuō)，這次的城市副中心規(guī)劃是一個(gè)創(chuàng)新的規(guī)劃，將按照國(guó)際一流的和諧宜居之都的目標(biāo)，以最先進(jìn)的理念、最高的標(biāo)準(zhǔn)、最好的質(zhì)量推動(dòng)城市副中心規(guī)劃、建設(shè)和管理，“經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)”。
通州，
一個(gè)有著兩千兩百年歷史的運(yùn)河古城。
水，
是通州成為“綠色城市”得天獨(dú)厚的條件。
面對(duì)綿延200多公里的13條河流，
北京市副市長(zhǎng)陳剛表示：
通州的水怎么做出通州的特色，
這是大家面臨的一個(gè)很重要的問(wèn)題。
不能重復(fù)其它濱水城市的特點(diǎn)，
我們要有自己的特點(diǎn)。
目標(biāo)是，通州區(qū)內(nèi)北運(yùn)河、涼水河城區(qū)段等重點(diǎn)河道明年底基本還清，到2020年，全區(qū)河道全面還清，地表水水質(zhì)基本達(dá)到四類。
新建濕地公園
延芳淀濕地公園、潮白河森林公園
東南郊濕地公園、涼水河濕地公園
環(huán)渤海高端總部基地濕地公園
漷縣鳳港減河濕地公園
水夢(mèng)緣濕地公園
新建鎮(zhèn)中心公園
漷縣鎮(zhèn)中心公園、臺(tái)湖鎮(zhèn)中心公園
西集鎮(zhèn)中心公園、于家務(wù)鄉(xiāng)中心公園
永樂(lè)店鎮(zhèn)中心公園
新建城市公園
西小馬公園、云景公園、八里橋公園
上營(yíng)公園、劉莊公園、小潞邑公園
三元村公園
改造既有公園景觀
西海子公園、運(yùn)潮減河公園
2020年，森林覆蓋率將達(dá)到33%，綠化覆蓋率達(dá)到51%，人均公園綠地面積達(dá)到18平方米，公園綠地500米服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)到90%。
按照北京城市副中心規(guī)劃人口不超200萬(wàn)的架構(gòu)，通州將承接中心城區(qū)約40萬(wàn)人口。
北京城市副中心社區(qū)的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老配套指標(biāo)將全部高于中心城。
目前，首師大附屬中學(xué)、人大附中、北京二中、北理工附中通州校區(qū)正式掛牌，今年秋季將實(shí)現(xiàn)初高中招生。
今年新建北京五中、景山學(xué)校等通州校區(qū)，引進(jìn)名校將達(dá)到15所。中國(guó)人民大學(xué)通州校區(qū)、北京電影學(xué)院通州校區(qū)建設(shè)也正在推進(jìn)。
△ 目前，通州正加快引進(jìn)安貞醫(yī)院、友誼醫(yī)院、首都兒科研究所等三甲落戶通州。
△ 潞河醫(yī)院門診綜合樓已投入使用，新華醫(yī)院年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投用。
△ 東直門醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院2個(gè)醫(yī)療中心也將于年內(nèi)竣工。
到2020年，通州醫(yī)療機(jī)構(gòu)床位總數(shù)將達(dá)到12000張，實(shí)現(xiàn)每千人口6.35張。
12日印發(fā)的《北京市通州區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)通州區(qū)人口、產(chǎn)業(yè)、房屋、車輛、土地等全面清查工作方案的通知》↓
寫道：2.實(shí)現(xiàn)城市化范圍：京哈高速以北地區(qū)342平方公里加上臺(tái)湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)域，共計(jì)420平方公里。
這也就意味著通州有將近一半的面積全部城市化！
某網(wǎng)的一個(gè)數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年北京成交均價(jià)漲幅榜，前10個(gè)小區(qū)中，海淀占1個(gè)，東城占2個(gè)，通州竟然占了7個(gè)！
以上數(shù)據(jù)只作為參考
畢竟在房子一天一個(gè)價(jià)的火熱時(shí)代
其實(shí)際價(jià)格或許比榜單上的還要高很多！
再來(lái)看看通州房?jī)r(jià)
這“芝麻開(kāi)花”式的長(zhǎng)勢(shì)
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7月新房均價(jià) 還36400 元/m2呢
這個(gè)月就達(dá)到37251 元/m2 了
注意！均價(jià)！
再看看通州二手房
漲速躥得比新房還快
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咱不說(shuō)
未來(lái)城市副中心的建成帶來(lái)更高的房?jī)r(jià)
不說(shuō)
未來(lái)多條地鐵的建成帶來(lái)更高的房?jī)r(jià)
就以現(xiàn)在這種增長(zhǎng)速度
想必
未來(lái)地王時(shí)代必將出現(xiàn)在通州！
別看目前正在運(yùn)營(yíng)的地鐵只有3條進(jìn)入通州
在未來(lái)北京市規(guī)劃的21條地鐵中
有10條都將進(jìn)入通州！
7號(hào)線東延（通州）▽
3號(hào)線（通州）▽
快線（通州）▽
未來(lái)的通州太可怕
分分鐘秒殺其他
（來(lái)源：北京潮生活 ）
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