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最簡(jiǎn)單、實(shí)用的民間借貸協(xié)議使用說(shuō)明

【導(dǎo)讀】:民間借貸糾紛在合同糾紛中,可以說(shuō)是非常常見(jiàn)的一種糾紛,當(dāng)事人往往在借款不注意保護(hù)自己的合法權(quán)益,以致于在訴訟中存在各種各樣的問(wèn)題,有些協(xié)議寫(xiě)了一大堆,但實(shí)用的沒(méi)有一兩句。本文作者本著最簡(jiǎn)單、最實(shí)用及最大程度保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益的原則擬定民間借貸協(xié)議范本,供參考使用,有法律問(wèn)題歡迎關(guān)注法律顧問(wèn)工作室公眾號(hào)后進(jìn)行咨詢:



借款(擔(dān)保)協(xié)議

                                                           

出借人(甲方):

居民身份證號(hào)碼/法定代表人:

聯(lián)系地址:  

借款人(乙方):

居民身份證號(hào)碼/法定代表人:

聯(lián)系地址:

電話:

擔(dān)保人:

居民身份證號(hào)碼/法定代表人:

聯(lián)系地址:

電話:      

                                         

一、乙方向甲方借款人民幣  貳佰陸拾萬(wàn)  元整(小寫(xiě):2,600,000.00元),實(shí)際借款金額以甲方轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。

乙方指定的收款賬戶為:

戶名:AAA  開(kāi)戶行: 中國(guó)銀行上海市陸家嘴支行     賬號(hào):1111111111111  


二、乙方本次所借款項(xiàng)用于  購(gòu)買(mǎi)房屋   目的。


三、借款期限為12個(gè)月,共計(jì)365 天,從2016年7月18日 起至2017年7月17日止,實(shí)際借款起始日期從甲方向乙方指定的收款賬戶轉(zhuǎn)賬之日起計(jì)算。


四、借款月利息為  2  %(百分之貳),利息從甲方向乙方收款賬戶轉(zhuǎn)賬之日起計(jì)算,乙方應(yīng)按月付息,到期還本,每月付息日為每月第10 日。


五、乙方逾期支付任何一期利息,甲方有權(quán)宣布借款提前到期,借款到期后乙方應(yīng)全額歸還全部本金及利息。借款到期后乙方逾期還款的,從逾期還款之日起,乙方應(yīng)按月息  百分之三(3%)  向甲方支付逾期還款的利息,直至全額付清本息為止。


六、特別約定:

1、本協(xié)議的各方當(dāng)事人的聯(lián)系地址,均為快遞(文件、信件)送達(dá)地址,任何一方向另一方聯(lián)系地址發(fā)送快遞(文件、信件)后第5日,即視為另一方已收到相關(guān)的快遞(文件、信件)。


2、因乙方違約引發(fā)的訴訟,甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,包括但不限于案件受理費(fèi)、聘請(qǐng)律師所支付的律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全支付的擔(dān)保費(fèi)、因訴訟需要所支付的差旅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。


七、擔(dān)保人對(duì)乙方本合同項(xiàng)下的全部義務(wù),向甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保期限為借款到期之日起兩年。


八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由各方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可依法向原告住所地人民法院提起訴訟。


九、本合同一式三份,各方各持一份,自甲方轉(zhuǎn)賬之日起生效。

出借人(甲方):           借款人(乙方):       擔(dān)保人:    

簽訂日期:  年  月  日

簽訂地點(diǎn):  市    區(qū)   路   號(hào)

【使用說(shuō)明】


 標(biāo)題表明了協(xié)議的性質(zhì),當(dāng)借款有擔(dān)保人時(shí),列明借款擔(dān)保協(xié)議,沒(méi)有擔(dān)保人將擔(dān)保兩字去除。同時(shí)各當(dāng)事人信息必須填寫(xiě)正確完整,不可空缺,各當(dāng)事人的名稱(chēng)應(yīng)與身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載的一致,聯(lián)系地址應(yīng)為收件地址,這關(guān)系到日后相關(guān)文件的送達(dá)。


 列明借款人的收款賬號(hào),一經(jīng)轉(zhuǎn)賬到借款人指定的收款賬號(hào)即視為收到借款,注意,最好收款人與借款人一致。本條在借款金額上給出借人極大的自主選擇權(quán),另外民間借貸無(wú)論金額大小,最好通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。當(dāng)然若金額實(shí)在太小,可以現(xiàn)金交付,并必須要求借款人出具收條或借條。隆安律師事務(wù)所吳取彬律師建議借款金額超過(guò)5萬(wàn)元的借款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。


 表明借款的目的,一定要寫(xiě)清楚具體的目的,以免一旦發(fā)生訴訟后借款人提出該筆借款用于違法犯罪,而導(dǎo)致借款協(xié)議無(wú)效。


 借款的期限,一定要明確,借款人逾期還款后可立即提起訴訟,并要求支付逾期利息。


 關(guān)于利息,民間借貸的核心問(wèn)題是利息,根據(jù)最新民間借貸司法解釋?zhuān)s定的借款年利息不應(yīng)高于36%,年利息高于36%的部分無(wú)效,另外,無(wú)論你約定年利率多少,一旦訴至法院,法院能夠支持的最高年利息為24%,約定的年利息不超過(guò)24%的,以實(shí)際約定為準(zhǔn)。另外本條注明了每月結(jié)息日,避免借款人逾期支付利息。


 本條的約定,對(duì)于借款人存在違約行為,出借人可立即書(shū)面通知借款人借款提前到期。對(duì)于財(cái)務(wù)狀況明顯不佳的借款人,可宣布到期后立即采取法律途徑。


 本條是關(guān)于逾期還款的利息,根據(jù)最新司法解釋?zhuān)ㄔ褐С值挠馄诶ⅰ⑦`約金等之和不超過(guò)年息24%,但是在約定的逾期年息原則上應(yīng)高于借款利息,但以不超過(guò)36%為限,主要是借款人可能會(huì)主動(dòng)履行,最大程度保護(hù)出借人的合法權(quán)益。


 本條是關(guān)于聯(lián)系地址作為問(wèn)題,在此體現(xiàn),主要用于出借人宣布借款提前到期,需要發(fā)送的書(shū)面通知。            


 明確約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用由出借人承擔(dān),沒(méi)有約定的情況下,除法院收取的費(fèi)用外,律師費(fèi)等職能由出借人自行承擔(dān)了。


 擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,沒(méi)有擔(dān)保人時(shí)將該條款刪除。注意:若借款人或第三人提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保的,應(yīng)另行簽署抵押、質(zhì)押擔(dān)保合同,并依法辦理抵押、質(zhì)押登記。


 約定管轄法院,作為出借人可選擇方便的法院進(jìn)行訴訟,比如約定出借人住所地,合同簽訂地、合同履行地法院,避免借款人在外地時(shí)沒(méi)有約定情況下需要到借款人住所地法院提起訴訟。


注明合同生效條件,給予出借人更多的考慮時(shí)間,甚至協(xié)議簽訂后可反悔不借。


 注意必須為各當(dāng)事人親筆簽名或蓋章。


 注明合同簽訂地點(diǎn),若協(xié)議第八條約定管轄法院為合同簽訂地法院,則必須注明合同簽訂的具體地址。


特別聲明:其他公眾號(hào)轉(zhuǎn)載務(wù)必注明出處及作者單位,并在本公眾號(hào)首發(fā)48小時(shí)后方可轉(zhuǎn)載?。?!


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