房子是我們身體和心靈的歸宿。很多人努力奮斗一輩子也就能買上一套房子。所以在選擇房子時(shí)一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，讓子彈飛一會，避免落入開發(fā)商的陷阱。今天給各位準(zhǔn)備買房子的人士提供幾個(gè)買房時(shí)的黃金準(zhǔn)則，篇幅不長，如果最近有買房意愿的話可以看看哦！
1.選澤合適的戶型
中國人講究正南正北、戶型方正。當(dāng)然，大家不要死扣“方正”的字面意思，它并不是說要讓房子整體呈現(xiàn)出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的矩形，而是說，我們的各個(gè)房間、各個(gè)功能區(qū)域以及房子整體大致看起來是矩形的，可以有一些邊邊角角“溢出來”。只要不是夸張到“全屋沒有一個(gè)直角、家徒十二壁”的鉆石房，問題就不大。
相信大家都喜歡明亮寬廣的家居氛圍吧，在一個(gè)溫暖明亮的房子里生活，潛移默化的會變得更加積極，對生活充滿希望，對工作充滿熱情。房子的面寬會直接影響到自然采光的范圍，最好選擇偏大的面寬和偏小的進(jìn)深，否則即使是白天也會因?yàn)楣饩€的發(fā)生漫反射照不到屋內(nèi)而需要燈光照明。
同時(shí)，暗間也要盡量避免，因?yàn)榘甸g不僅是沒辦法自然采光，還沒辦法獲得良好的通風(fēng)?，F(xiàn)在很多房子的暗間會設(shè)在衛(wèi)生間。試想一下，一個(gè)沒有窗戶卻要成天充滿水汽的房間，怎能不又潮又悶？我家里的老房子就是這樣，衛(wèi)生間的通風(fēng)除濕完全要依靠排風(fēng)設(shè)備，時(shí)間長了，總感覺家里因?yàn)檫@個(gè)衛(wèi)生間變得烏煙瘴氣的。所以如果有選擇，大家一定要選擇一個(gè)戶型方正、沒有暗間、面寬大、進(jìn)深小的房子哦！
2.樓層謹(jǐn)記三不買
很多朋友都知道，買房子時(shí)最好不要買“天地層”，也就是一樓和頂樓。因?yàn)楝F(xiàn)在很多小區(qū)的樓間距小，一樓的采光往往被前面的房子遮擋，甚至可能終年不見太陽。一樓的隱私性也非常差，不信的話，你去小區(qū)里散散步，肯定能看到一樓的住戶在干什么，毫無隱私可言！
頂樓與一樓正相反，它的采光和通風(fēng)絕佳，還能把附近的美景盡收眼底。但是，頂樓的出行極為不便，有電梯的要等好久電梯，沒電梯的要來回爬高樓，會耽擱不少時(shí)間。除了一樓和頂樓，很多朋友忽視了一個(gè)樓層，那就是二樓。因?yàn)楹芏鄻欠康南滤且粯菃为?dú)一條，二樓及以上公用一條。所以，二樓就成了堵塞倒灌的重災(zāi)區(qū)。費(fèi)錢費(fèi)力不說，這要是真倒灌了，得多鬧心??！為了讓自己住的舒服點(diǎn)兒，還是得避開這幾個(gè)樓層。
3.良好的地段
地段的好壞決定了房子的未來價(jià)值。不管是鬧市還是郊區(qū)，都應(yīng)該選擇交通方便、靠近主干道的房子。離商超、醫(yī)院、學(xué)校近的房子不管什么時(shí)候都是搶手的，相對更保值一些。在像北上廣這樣的大城市里，靠近地鐵站也是很好的。在事業(yè)剛剛起步的時(shí)候，一般都是坐地鐵出行，靠近地鐵站會讓生活更加方便。當(dāng)然，買房時(shí)也不要一味考慮在人流量大的地方，因?yàn)樵接袩熁饸獾牡胤匠３Ｔ匠臭[，很容易擾人清夢。遠(yuǎn)離街道，遠(yuǎn)離公共設(shè)施，也是遠(yuǎn)離喧囂的好方法。
以上就是買房時(shí)的一些“黃金準(zhǔn)則”，除此之外還有一些更為細(xì)節(jié)的點(diǎn)，比如要考察物業(yè)是否負(fù)責(zé)，比如提前詢問開放商的口碑，比如要確認(rèn)房子的隔音是否良好等等，在這里就不一一贅述了。買房是人生的第一大要事，絮絮叨叨這么多也是真心想給大家提供一些建議，具體要買什么樣的還是得本人定奪，真心得希望大家都能買到物超所值的好房子！
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