從水墨畫里走出來的小區(qū)交付啦！
綠城桃李春風(fēng)自打一面市，就受到了極高的關(guān)注度，有人稱它為杭州21世紀(jì)現(xiàn)實版桃花源。
白墻黑瓦的中式徽派建筑風(fēng)格，在市面上十分少見，加之小戶型低總價的別墅定位，自然讓購房者擠破腦袋也想爭得一席之地。
兩年之后，桃李春風(fēng)第一批房源終于交付了。
錢報記者也第一時間前往現(xiàn)場，拿到了一手的諜照。
△桃李春風(fēng)園區(qū)實景圖
△桃李春風(fēng)園區(qū)實景圖
據(jù)悉，桃李春風(fēng)共占地61萬㎡。
業(yè)主告訴記者，小區(qū)內(nèi)設(shè)有不少公交站點，不久后小區(qū)內(nèi)的小型公交將會開通，能給業(yè)主出行帶來很大的便利。
另外，小區(qū)里還有超市、活動室、休閑區(qū)、電影院等豐富的生活配套，供業(yè)主享受。
這是一個龐大的自給自足的體系，業(yè)主們足不出戶，就可以滿足日常生活的各種需求。
綠城的設(shè)計總是很細(xì)膩，小區(qū)里除了有山有水，園區(qū)里隨處可見的休息長椅、寵物便箱等細(xì)節(jié)配套也令人十分感動。
△幽靜竹林小道
△隨處可見的寵物便箱
記者一行人來到相約收房的業(yè)主家，古色古香的宅邸大門，甚至保留了銅環(huán)、木栓等細(xì)節(jié)，令人嘆服。
△宅邸大門
△大門采用了古代木栓的設(shè)計
進(jìn)了大門，簡樸的地磚路面直達(dá)入戶門，小路兩邊都是茂盛的綠化叢，感覺十分幽靜。
進(jìn)了室內(nèi)，103㎡的戶型格局便舒展開來。
三室兩廳一廚兩衛(wèi)的設(shè)計滿足一家三口的居住，一個小院落和天井為整個戶型增添了不少亮點。
值得一提的是，由于是獨棟的設(shè)計，相比起套房，在層高上更占優(yōu)勢，也使得屋內(nèi)更加通透、明亮。
△客廳
△主臥
△衛(wèi)生間
△廚房
△書房
△次臥
從表面來看，整個房子的品質(zhì)相當(dāng)不錯。
記者發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間洗手臺均用的是高檔的玉石材質(zhì)；地板、地磚的材質(zhì)看上去都非常有質(zhì)感；每一戶均配有中央空調(diào)、智能對話系統(tǒng)以及地暖。
對此，業(yè)主也紛紛表示，當(dāng)時花了兩百余萬便買到了如此的“豪宅”，超乎預(yù)期。
△衛(wèi)生間洗手臺采用玉石材質(zhì)
但與記者同行的錢報裝修專家吳工也表示了自己的一些擔(dān)憂：“獨棟的宅邸，通常濕氣會比較重。冬天業(yè)主可以通過地暖來除濕，夏天則只能依靠除濕器。”
不過，綠城也考慮到了這一點，記者發(fā)現(xiàn)，在客廳的角落里，設(shè)置有除濕器排水口。
△除濕器排水口
另外，吳工表示，天井的設(shè)計比房子低一些，但院子與客廳卻幾乎在同一水平面上。“如果碰上連續(xù)多日暴雨的天氣，園區(qū)里的排水系統(tǒng)壓力過大，則雨水有可能會漫進(jìn)屋內(nèi)，業(yè)主需警惕?！?/span>
△院子與客廳在同一水平面上
接著，吳工選擇了兩位業(yè)主的房子進(jìn)行了仔細(xì)的驗收，發(fā)現(xiàn)了一些小問題。
首先是空鼓，吳工發(fā)現(xiàn)主臥衛(wèi)生間的墻面底部有一處空鼓，但面積不大，吳工建議，如不發(fā)生脫落現(xiàn)象就可以不處理。
“整個房子只敲到一處這么小的空鼓，我驗了這么多房也很少見。由此可見，綠城的品質(zhì)還是可靠的。”吳工表示。
其次，吳工發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有一處插座似乎有些接觸不良；
主臥衣柜的感應(yīng)燈反應(yīng)遲緩；
衛(wèi)生間有的柜子門有些卡殼，需重新切割；
衛(wèi)生間洗手臺下方的木柜內(nèi)部有發(fā)黑現(xiàn)象，吳工猜測是裝修過程中發(fā)生過漏水導(dǎo)致局部發(fā)霉。
△衛(wèi)生間洗手臺下方的木柜內(nèi)部有發(fā)黑現(xiàn)象
不過，吳工認(rèn)為，這些都只是小問題，比較容易整改。
而較為嚴(yán)重的是，是書房踢腳線底部發(fā)現(xiàn)的一處發(fā)霉情況。
△書房踢腳線底部發(fā)現(xiàn)的一處發(fā)霉情況
“從目前來看，由于發(fā)霉的位置是在書房靠近客廳的一側(cè)，應(yīng)該是鋪地板的時候過于潮濕，有水分鎖在里面導(dǎo)致，而不是從外部滲漏進(jìn)來的?！眳枪け硎?，過于潮濕的位置應(yīng)該是地板而非基層。
假如基層潮濕，則會出現(xiàn)水泥反堿的情況，即通過地磚、地板的縫隙會有白灰冒出來。
地板中存有水分，只需業(yè)主多開地暖或其他除濕一起，即可消除。
吳工認(rèn)為，從驗房的結(jié)果來看，如果滿分一百分的話，桃李春風(fēng)至少可以打90分。
“除了質(zhì)量過硬以外，綠城的設(shè)計細(xì)節(jié)最俘獲人心?！眳枪は蛴浾呓榻B，在配電箱內(nèi)設(shè)有充電樁電源的電路，供電動車的充電使用。
意思是，綠城將未來10年、20年的情況都納入了考慮范圍。
△配電箱內(nèi)有充電樁電源
另外，吳工表示，屋內(nèi)每一個出入口均設(shè)有紅外線報警器，業(yè)主的安全得到了很好的保障。
△紅外報警器
還有，為了防止夏日蚊蟲侵害，綠城也貼心地為業(yè)主做好了紗窗防護(hù)。
業(yè)主欣慰地表示，選擇了桃李春風(fēng)作為退休以后養(yǎng)老的地方很幸運?！霸囅胍幌?，躺在床上，拉開窗簾望出去，院景山景通通映入眼簾，是何等的幸福?！?/span>
△從次臥窗戶望出去的景色
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吳佳怡
－驗房吳工－
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