裝飾裝修施工合同
發(fā)包方：
承包方：
合同編號：
二0 年 月 日
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：
承包人（以下簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程名稱：______________________________________。
1.2工程地點： 。
1．3工程裝飾裝修面積 。
1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單及圖紙）。
1．5 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。
（3）乙方包工。
1．6工程期限________天（以實際工作日計算）。
開工日期________年____月____日。
竣工日期______ 年____月____日。
第二條 工程價款
（1）工程款：本合同工程造價為人民幣： ；
（大寫）：____________ ____。
（2）報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為合同的附件，詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條 工程設計
3.1乙方根據(jù)甲方提供的圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設計要求，甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改，必須提前3個工作日通知乙方，并支付由此產(chǎn)生的相應費用。
3.2乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據(jù)。
第四條 材料供應
4．1 甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
4．2 甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
第五條 工程價款的結(jié)算
合同一經(jīng)簽訂，以甲、乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：
5．1 乙方進場前 日內(nèi)，甲方應付總工程款的 計人民
幣： 元（大寫）： 。
5．2當工期進度過半甲方第二次付總工程款的 ，計： 元（大寫） 。
5．3 剩余尾款待甲方工程竣工驗收后結(jié)算，計： 元（大寫）：
工程驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交給甲方，甲方結(jié)清尾款。
第六條 工程工期
6.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工所帶來的措施費用。
6.2甲方未按約定完成工作，影響工期未能按時完工的，工期順延并每延期一天，甲方應支付人民幣 元（大寫） 的補償費至完工之日。
6.3乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。若未能按期完工，沒延期一天乙方支付人民幣 元（大寫） 的補償費。
6.4因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗拒等因素影響導致停工8小時以上（累計計算），按一天順延工期。
6.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量低不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔工期不變。
6.6在施工中因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一致而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。
6.7施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
6.8施工中甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
6.9甲方未按期支付工程款，工期相應順延，每延期一天應按延期未付款的2%向乙方支付違約金。
第七條 工程質(zhì)量及驗收
7．1 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
7．2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準，甲方不按時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予以確認，甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗，若復驗合格甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期將順延，若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
7.3工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方須在 日內(nèi)組織驗收，并辦理移交手續(xù)，如果甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期，甲方需承認竣工日期，并承擔乙方的看管及相關(guān)費用。
第八條 其他事項
8．1 開工前 天內(nèi)，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等，甲方應采取保護措施，甲方應向乙方提供施工所需要的水、電等物質(zhì)及設備（此費用不計入合同價款中）并說明使用注意事項。
8.2如需拆、改建原建筑結(jié)構(gòu)、建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)，未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方不得擅自拆、改原建筑結(jié)構(gòu)及設備管線。
8.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。
8.4乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明施工，并做好各項質(zhì)量檢查，乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。
8.5乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位的關(guān)系。
8.6工程竣工未移交甲方之前，乙方負責施工現(xiàn)場的設施和對工程成品進行保護。
第九條 維修約定
9.1本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期至工程竣工甲方驗收合格之日算起，為 工作日。
9.2因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。
9.3甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。
第十條 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總額10%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條 爭議解決
11．1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的情況下，雙方應協(xié)商解決，或向商場管理部門及市裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。
11.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的變更及終止
12．1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議，如需終止合同，提出終止合同的一方需以書面形式提出，應按合同價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
12.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除。
12.3本合同在工程完工甲、乙雙方履行完畢后終止。
第十三條 合同生效
13.1本合同和合同附件（經(jīng)雙方簽字確認的圖紙、制作說明、預算書等），經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
13.2補充合同和本合同具有同等的法律效力。
13.3本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十四條 附件
14．1 施工圖紙共 張。
14.2裝飾預算書（經(jīng)甲、乙雙方共同簽字確認）共 頁。
14.3其他： 共 頁。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
委托代理人: 委托代理人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
聯(lián)系客服
