01
“趕緊買車吧，過年走親戚方便！”
“孩子現(xiàn)在轉學了，更要買車了！”
“人家都買車了，趕緊也買吧！”
這是我這一次回來聽到的別人對我說過最多的幾句話。
核心內容都是：買車。
哪怕是回娘家，遇到熟人，三句話沒說完就會對你說一句：“海貞，買輛車吧，上哪去開著方便！”
也許別人只是這么隨口一說，互相寒暄而已，每一次我都會笑著象征性地回復一句：“以后可能會買的，只是暫時先不買！”
雖然說是寒暄，但是真實的情況也是如此，這次回來，我發(fā)現(xiàn)我們村百分之八十的人都買了車，以我們后排的10戶人家為例，除了我家，還有1戶“一對老人，兩個兒子單獨分開住的”沒有私家車外，其余的幾戶人家都買了車。
本來，是有好幾戶沒買車的，今年也都添了新車。
如今，老百姓生活水平提高了，賺錢的方式也多了，在農(nóng)村一家人要是有幾個在外打工的，手里都會多少有點存款，為了提高生活質量，買房買車也是無可厚非的事。
為什么當百分之八十的人選擇買車的時候我們卻選擇了買房呢？
在這里說句題外話，寫這篇文字絕對不是鼓吹大家買房，只是根據(jù)實際情況寫下自己的經(jīng)歷，希望可以對您有所啟發(fā)。
02
關于房子，我2018年寫過一篇相關文字，大家可以點擊鏈接回看貸款20-30年買房的你，過得幸福嗎？
我做任何事都不會心血來潮，更不要說買房這件大事了。
記得第一次有買房這個想法時，我先征求了家里所有人的意見，我和老公自不必說，兩人第一時間便達成了相同意見，公公婆婆也是無條件支持（因為我不會做一些無厘頭的事情，不管做什么事公婆都選擇支持，這一點我覺得自己挺幸運的）。
記得公公婆婆當時的想法是，想要再過幾年全款在我們縣城買房。
當時我給他們分析了買縣城和市區(qū)最基本的區(qū)別是什么。
首先，全款買房不適合。
人民幣會貶值這是很多人都明白的事情，全款買房顯然不劃算，剩下的錢或許可以拿出來做別的事情，更重要的是我們永遠趕不上房價的步伐。
畢竟是老年人，對于買房這些事他們不是很懂，婆婆說：“誰知道買房還可以分期呢，我一直以為別人怎么那么有錢，都全款買的房呢！”
我當時還給婆婆普及了很多她以往不知道的東西，比如，不要看誰開了多好的一輛車，要知道，在外面零首付都可以買車，其余都是貸款分期付，婆婆聽完才恍然大悟。
其次，買市區(qū)比縣城更有優(yōu)勢。
在城里買房并不是為了講什么排場，我們買房是作為剛需，買房后肯定還要努力工作還房貸，眼下在縣城買房花錢肯定是少一點，撇開升值空間不說，在縣城買房意義不是很大。
孩子如果在縣城讀書，我勢必要在那找工作，在縣城的機會很少很少，所以，相比之下，同樣是還貸款，我更傾向于買市區(qū)，就業(yè)機會更多。
更重要的是市區(qū)的教育設施也好一點“當然這些我都是根據(jù)自己實際情況來判斷的，因人而異的，我的想法并不適合每個人。”
在這里給大家普及一個買房時需要注意的最重要的事項：買房不能貪便宜。
當時，我們看中的那個樓盤價格相對來說是非常高的，與普通的樓盤相比少了一小半那么多。
婆婆說，別人也在駐馬店買的才3千多，我們看的樓盤為什么均價都要將近6000元？
我跟她解釋，市區(qū)很大，各個樓盤之間的房價也都不一樣，最偏僻和最繁華的地帶是不能對比的，兩者之間的價值不是一下子就能比較出來的。
事實證明買大樓盤雖然貴點，但是后期的麻煩小一些，有好幾次，我的同學都對我傾訴自己買房時遭遇的那些坑，她說，整個市區(qū)，除了我買的那個樓盤（不敢保證大樓盤一點問題沒有，相對來說好很多），其他的都出現(xiàn)了各種各樣的問題，維權事件層出不窮。
這個聊天記錄是去年的，她的房子現(xiàn)在已經(jīng)裝修好，我問她最終怎么處理的，她回：“沒辦法，業(yè)主都吃了啞巴虧！”
這也是很多人不愿意買房的原因，確實，在這個過程中你可能會遇到很多預想不到的問題，所以盡量買資質齊全的大樓盤。當然做任何事都有利弊，做什么事都要承擔一定的風險，這也很正常。
03
因為我們買的毛坯房，今年10月份才交鑰匙，而兩個孩子假期一過就要去上學，所以，我只能是先租房，大家都知道新房子就算以最快的速度裝修出來也不能馬上入住，為了避開甲醛的危害，保證家人的身體健康，我和家里人商量，先暫時租房一年。
在租房過程中，我又發(fā)現(xiàn)了買房選一個好地段的重要性。
像我們租房的話肯定不能只租一個單間，最起碼要租一套小點的房子，其次，還要離學校近，價格也要適中。
其實，在孩子入學考試那天我就剛好遇到一位學生的媽媽，她的孩子今年畢業(yè)，來和老師告別的，當時簡單的閑聊中，我得知她們的房子就在附近，與我們買的是同一個樓盤，她開玩笑地說：“你租房子的話可以租我們那，離學校近，一個月2000元！”
說實話，在駐馬店市區(qū)租房要2000多，我的確嫌貴了，但是別人的房子精裝修又是好的地段，確實值那個價格。
后來我在58同城了解了整個市區(qū)的租房價位，發(fā)現(xiàn)這個地段（包括我們家買的房）價格最高，最容易出租。
當時，在學校辦理手續(xù)時，一位老師問我房子買在哪里，當時買的價位是多少，我告知后他笑著說：“你們眼光真好，現(xiàn)在那的房子漲很多，而且就算出租也搶手，你現(xiàn)在賣了吧，還能賺錢！”我笑著回：“我是作為剛需，沒打算賣，呵呵！”
對于我們大多數(shù)普通人來說，買房應該都是剛需，我們不炒房，也沒有那個財力支撐我們炒房，如今也不適合炒房，我相信國家也一直在管控，不會讓房價再瘋漲（看新聞的人都知道房子是用來住的已經(jīng)多次提及，這不是隨口說說而已的）。
04
但是，如果經(jīng)濟條件允許的話，入手兩套房確實是一個不錯的選擇。
可能有人會說，炒房？買房上癮了吧？自相矛盾。
聽我給大家舉一個例子。
一位朋友早在幾年前就在市區(qū)買了房，當時還是老小區(qū)，后來又入手了第二套房（當然前提是做這件事是你必須要有資本），這樣做的好處是什么呢？
原來買的那套房雖然屬于老小區(qū)，但是因為地段好，容易出租，而今，他們把第一套房出租，很快變現(xiàn)了，他們用自己第一套房的租金來還第二套房的房貸。
以他們的實力，完全可以買一輛豪車，但是他們卻沒有，我只知道他們這幾年開的都是二手車，他們夫妻都認為車只是作為代步工具，沒必要講排場，自己覺得實用就好。
當時買房時我們一起的有好幾個同學，當然我們并非是提前商量好的，只是，后來恰巧碰到，然后就干脆一起看房了。
其中一位同學看房后覺得價位有點高，選擇了放棄，想要去小樓盤買稍微便宜點的，后來，不知道怎么回事，她沒買房，而是全款買了一輛好點的車。
在當時看來，買車也挺好，開著車子去哪里都挺方便，只是現(xiàn)在她已經(jīng)后悔，因為掙錢的速度始終跟不上房價的腳步。
05
這次回來在租房的工程中，我在某網(wǎng)站看到一個帖子：
家有30萬存款，到底是該買車還是買房？
我給大家精選幾條留言，在這個問題上，不同的人群都有著自己不同的觀點。
網(wǎng)友一：買房比較好，房價一直都在漲，車只是個代步工具，沒必要去滿足個人的虛榮心去攀比，車子本來就是個消耗品，現(xiàn)在大家都提倡環(huán)保，低碳生活。
網(wǎng)友二：30萬買車，三年過后能買十幾萬捧到腦殼喜，年限越久越虧老本。三十萬首付買套房，三年后有可能賺三十萬或更多。
網(wǎng)友三：買車，不能一輩子為了房子奔命，對自己好一點，沒事開個車去鄉(xiāng)下兜風體驗一下慢節(jié)奏的生活。
網(wǎng)友四:我以前覺著先買房，畢竟房子值錢，但是一輛車好車比一套普通的房子要有排面，能買得起好車，房子不會遠。
有人選擇買車，有人選擇買房，也有人說不買房也不買車而是選擇做生意，當然根據(jù)自己的實際情況出發(fā)，每個人的觀點都是正確的。
在這些留言中，其中一條我覺得比較中肯：買房或者買車不一定是看多少存款，關鍵是你的月收入多少才能做出更好的決定。
比如，我們那里因為擴路，有些在路邊的村莊都拆遷了，賠了一些錢，如果是這種情況的存款，而沒有穩(wěn)定的月收入的話，還房貸也是一個難題，所以，買房這件事還需要綜合實際情況來做打算。
關于這個帖子，有人說：女人百分之九十會買房，男人百分之百會換車！君以為呢？
誠然，如果你是做生意的，當然買車是首選，作為工薪階層，當你手里有一點存款的話，拋開升值這個話題不談，作為剛需，我始終認為買房是最佳選擇。
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