1、工程概況及特點(diǎn)
本工程由*****的建筑；本工程電氣安裝工程主要包含建筑動(dòng)力，照明，防雷接地，消防配電，人防配電，消防報(bào)警系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，其中弱電內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，五表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，可視對(duì)講及家具報(bào)警系統(tǒng)，醫(yī)院病房呼叫系統(tǒng)，電視監(jiān)控系統(tǒng)及周界防范系統(tǒng)。
本工程供電電源自單位變電所引入四路10KV高壓電源，滿足一級(jí)負(fù)荷供電要求。
動(dòng)力配電與地下室一層設(shè)置A、B兩座變電所，分別向A、B兩幢高層住宅及機(jī)關(guān)醫(yī)院供電，住宅供電方式通過預(yù)制分支電纜供電，電表箱集中設(shè)置于各層電器豎井內(nèi)，線路敷設(shè)為設(shè)置電氣豎井，電纜通過電纜橋架結(jié)合穿鋼管暗敷。設(shè)備安裝：配電室、水泵房、電梯、機(jī)房等處配電柜落地安裝，電氣豎井、風(fēng)機(jī)房等處配電箱以及控制箱未明裝（下底標(biāo)高為1.6m）。商場(chǎng)辦公走道處為暗裝（下底標(biāo)高為1.4），有標(biāo)注除外。開關(guān)高度為1。4米，插座安裝高度除注明者外，安裝高度均為0.3米。
照明電源引自變電室，線路敷設(shè)為BV型導(dǎo)線，穿焊接鋼管、電線鋼管或PVC管，其中地下室負(fù)一層、負(fù)二層、樓梯間外采用焊接鋼管、電線管。其余采用PVC管。
消防配電：本工程消防負(fù)荷為一類，消防設(shè)備供電電源均采用雙電源末端雙電源切換，導(dǎo)線為阻燃導(dǎo)線，穿焊接鋼管或阻燃線槽敷設(shè)。應(yīng)急照明采明自帶蓄電池的燈具與集中設(shè)置EPS電池柜相結(jié)合。
防雷接地：本工程防雷等級(jí)為二類，屋頂暗敷10*10避雷網(wǎng)（采用鍍鋅扁園鋼）。利用柱內(nèi)二根主筋作引下線。利用基礎(chǔ)作接地極。屋頂所有金屬構(gòu)件均需與屋頂避雷網(wǎng)可靠焊接。四層以上每隔三層在其結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一圈-40*4鍍鋅扁鋼作均壓環(huán)，施工過程中，需測(cè)試接地電阻小于1歐姆，否則需加打人工接地極。
接地方式采用TN-C-S方式。接地系統(tǒng)采用防雷接地，工作接地、安全接地、弱電設(shè)備接地等聯(lián)合接地。
地下室水泵房、空調(diào)機(jī)房。變配電房等采用等電位設(shè)計(jì)，沿設(shè)備間暗敷一根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線，且每隔1.5米處預(yù)留一連接端子。電氣豎井內(nèi)通長明敷二根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線，且每接地均采用二點(diǎn)接地。
本工程火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)為二級(jí)，設(shè)在A樓一層，設(shè)計(jì)為智能兩總線制，火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)裝置按區(qū)域、房間、場(chǎng)所、功能、環(huán)境條件等特點(diǎn)，區(qū)別配置。各層均設(shè)區(qū)域報(bào)警顯示箱一臺(tái)，顯示本層火警狀態(tài)。系統(tǒng)接地采用綜合接地裝置，接地電阻不大于1歐。感溫、感煙探測(cè)器吸頂明裝，消防栓破玻璃按鈕、手動(dòng)報(bào)警器、對(duì)講插孔、電控防火卷簾門的手動(dòng)控制按鈕均墻壁上明裝，高度1.4米；火警警鈴、火警頻閃燈中心距地2.4米；信號(hào)輸入模塊、輸出控制模塊在被控設(shè)備附近墻壁上明裝或頂內(nèi)暗裝；緊急廣播嵌頂暗裝。所有聯(lián)動(dòng)控制傳輸線均采用阻燃型導(dǎo)線。
本工程消防系統(tǒng)的工作聯(lián)動(dòng)要求：當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，且水流指示器動(dòng)作時(shí)啟動(dòng)噴淋，電梯迫降至底層待命并接受其反饋信號(hào)，著火層及上下層警鈴、消防廣播各層聯(lián)動(dòng)控制切斷相關(guān)部位電源、控制切斷相關(guān)部位的空調(diào)、排風(fēng)機(jī)電源、切斷非消防照明電源、關(guān)閉防火卷簾門下降到底。
本工程設(shè)有安全防范系統(tǒng)工程，由電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等組成，由裙房二層保安控制中心統(tǒng)一控制管理。本樓的電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像部分設(shè)計(jì)為CCD攝像機(jī)，室內(nèi)要求為低照度，室外要求為極低照度或紅外線。攝像機(jī)主要布防于各層電梯間、樓梯入口及公共走廊等地。攝像傳輸線路為防電磁干擾的SYKV－75－5同軸電纜沿線槽、或吊頂內(nèi)敷設(shè)，分支線采用穿KBG管頂內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。門禁系統(tǒng)，為智能感應(yīng)卡單一控制，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)火警時(shí)，接受消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)訊號(hào)，按火災(zāi)層區(qū)自動(dòng)解除門禁。安全防范系統(tǒng)的工作接地也采用主樓的綜合接體體。電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)外殼就近與鄰近的接地干線作可靠接地連接。為防感應(yīng)雷擊及高電位的損害，接地采用35mm2銅蕊線穿PVC管暗敷于墻內(nèi)。
本工程有線電視系統(tǒng)訊號(hào)由內(nèi)部有線電視網(wǎng)引入本樓，，技術(shù)要求采用30MHZ—1GHZ聲音和電視信號(hào)的電纜的配線系統(tǒng)，綜合樓由調(diào)度樓引入。系統(tǒng)的傳輸分配設(shè)備的部件設(shè)計(jì)要求具備防電磁輻射和電磁波入侵的屏蔽性能。干線、分干線采用SYKV-75-9型同軸電纜；分支線采用SYKV-75-5型同軸電纜，分支分配器帶外殼吊頂內(nèi)明裝；干線、分干線沿弱電井、及各層走廊上線槽敷設(shè)；分支線采用KBG管頂內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；用戶終端盒墻上暗裝，中心距地0.3米。設(shè)備和部件輸出和輸入防抗為75歐。有線電視系統(tǒng)的同軸電纜金屬外殼、金屬穿管、線槽、設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均與接地體聯(lián)接。
綜合布線系統(tǒng)采用開啟式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，能支持電話、數(shù)據(jù)信息、圖文、圖象等多媒體業(yè)務(wù)，其中計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)信息設(shè)備采用RJ45插接式模塊，語音設(shè)備采用IDC卡接式模塊。設(shè)備的連接與連接電纜插頭相匹配，不同的插頭和插座之間的連接加裝適配器。插接式及卡接式模塊墻上暗裝，高度0.3米。數(shù)據(jù)信息到插座采用4對(duì)8蕊超五類線，純語音插座布線采用3類線。干線系統(tǒng)采用6蕊多膜光纜沿弱電間線槽敷設(shè)。水平子系統(tǒng)采用線槽沿房間吊頂內(nèi)梁下5CM敷設(shè)，引向數(shù)據(jù)信息和語音插座的支線為穿KBG管敷設(shè)。綜合布線布放的電纜線和光纜為阻燃型，配線架落地安裝。
廣播系統(tǒng)為專設(shè)音樂性廣播系統(tǒng)，在綜合樓二層多功能廳西側(cè)單設(shè)音響控制室，內(nèi)設(shè)歌舞音樂專用廣播機(jī)組，廣播系統(tǒng)在多功能廳不舉行活動(dòng)時(shí)，可供一層中庭背景音樂；廣播系統(tǒng)的調(diào)音臺(tái)、廣播機(jī)組、音箱均落地安裝，話筒插座埋地安裝；中庭音箱墻上明裝；音響控制室預(yù)留接地端子箱與本樓綜合接地相連。
監(jiān)理工作流程
1.參加圖紙會(huì)審，核查電氣圖紙與土建、水衛(wèi)、暖通等有無交叉矛盾之處，提出監(jiān)理審圖意見。
2.督促并審查施工單位報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)（方案），電氣上崗人員及其上崗證件，核查施工單位的施工檢驗(yàn)儀表設(shè)備、工具的數(shù)量、型號(hào)規(guī)格及有關(guān)證件。
3.按進(jìn)度督促并核驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)的電纜、電線、母線、接地體材料、避雷針型號(hào)規(guī)格等與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否相符；核查電氣材料、設(shè)備產(chǎn)品合格證（質(zhì)保書）、試驗(yàn)技術(shù)報(bào)告等是否符合要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)或委托有資質(zhì)的單位作電氣性能測(cè)試。
4.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收施工單位制作的零部件、預(yù)埋件和隱蔽工程，并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收單簽證，零部件制作認(rèn)可；對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行開箱檢查，檢查配電柜、箱、燈具的型號(hào)規(guī)格、合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書、備件是否完備，并進(jìn)行外觀檢查；現(xiàn)場(chǎng)檢查土建的配合施工部分是否滿足安裝條件，預(yù)留、預(yù)埋是否符合設(shè)計(jì)要求。上述檢查合格后給以認(rèn)可，不合格通知相關(guān)單位不予使用，并督促退場(chǎng)、返工、并做好相關(guān)記錄或標(biāo)識(shí)。
5.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位按規(guī)范施工，督促施工單位的自檢自評(píng)工作并按相關(guān)要求規(guī)定報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理師進(jìn)行中間驗(yàn)收簽證，不合格時(shí)監(jiān)理師下達(dá)“監(jiān)理通知單”，令其整改，整改合格后才能進(jìn)行下道工序施工。
6.監(jiān)督施工單位的電氣性能測(cè)、調(diào)試工作，記錄測(cè)、調(diào)試過程和情況。
7.參加竣工驗(yàn)收，審核竣工技術(shù)資料，對(duì)電氣安裝工程質(zhì)量提出評(píng)估意見。
監(jiān)理依據(jù)
1.監(jiān)理合同與施工承包合同；
2.施工圖紙；
3.電氣安裝工程施工方案和監(jiān)理細(xì)則；
4.監(jiān)理規(guī)劃書和本工程總體施工組織設(shè)計(jì)；
5.如下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002
（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
（3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000
（4）《火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》GB-50166-98
（5）《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》97X700
（6）《供配電系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》
（7）《低壓配電系統(tǒng)施工規(guī)范》
（8）國家有關(guān)電氣材料、設(shè)備的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
（9）國家建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文
（10）本工程涉及的其它規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、法律及有關(guān)規(guī)定的要求
主體施工過程安裝監(jiān)督
1.施工前認(rèn)真熟悉圖紙，吃透設(shè)計(jì)意圖，并與土建圖、水、暖通圖紙進(jìn)行核對(duì)，避免施工中出現(xiàn)“交叉撞車”現(xiàn)象；
2.按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件嚴(yán)格貫徹監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)（方案），督促施工單位對(duì)工程重要部位、關(guān)鍵工序要提出單項(xiàng)施工方案（措施），實(shí)行監(jiān)理堅(jiān)持巡視、旁站制度，保障電氣工程高標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
3.管路敷設(shè)干管采用鋼管，其余采用KBG電線管，為保障配管的電氣性能，配管時(shí)接管處使用電復(fù)合脂，箱盒采用跨焊措施。配管時(shí)其彎曲不得有明顯皺折、凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁度小于管外徑的10%，彎曲半徑暗配時(shí)為管外徑的6倍d以上，埋地下時(shí)應(yīng)不小于管外徑的10倍d，并做好管子除銹及防腐及其它處理工作，保證管內(nèi)無鐵屑及毛刺，管內(nèi)無堵塞，管口光滑；
4.埋入砼柱、板的箱、盒應(yīng)緊貼模板固定牢靠（可焊接到結(jié)構(gòu)筋上固定），防止搗砼時(shí)管盒移位和砼漿灌進(jìn)管內(nèi)；
5.土建結(jié)構(gòu)在完成墻體砌筑完成后，未粉刷前必須做好預(yù)埋、安裝敷設(shè)工作，保證管子、盒子、箱體等安裝就位，符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求，平整、牢固、標(biāo)高準(zhǔn)確，不準(zhǔn)許在粉刷后再開槽打洞或其它破壞性的施工。穿線時(shí)先將管內(nèi)積水、雜物清掃干凈，穿線時(shí)裝好管口護(hù)口，及時(shí)拼頭做好線路絕緣工序；
6.接地保護(hù)形式采用TN-S系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)鋼筋并埋設(shè)鍍鋅扁鋼作接地體，外加人工接地體。防雷、工作接地、保護(hù)、弱電采用綜合接地體做總等電位聯(lián)結(jié)安裝，做法見《97SD567》圖集，接地電阻不大于1歐；
7.等電位箱與綜合接地體之間采用-40X4熱鍍鋅扁鋼相連接。
對(duì)安裝施工作業(yè)程序和方法監(jiān)督
1.變配電設(shè)備安裝
（1）遵守如下施工工藝流程：
設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)及安裝機(jī)具準(zhǔn)備 器具檢查 本體及附件安裝 接地（按零）支線敷設(shè) 進(jìn)行電氣試驗(yàn) 本體密封檢查 試運(yùn)行；
（2）設(shè)備到場(chǎng)后監(jiān)理師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查：
設(shè)備型號(hào)規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全；
制造廠的技術(shù)文件應(yīng)完備齊全；
按《電氣裝置安裝工程及施工驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。
（3）高低壓開關(guān)柜、動(dòng)力配電箱、設(shè)備技術(shù)資料、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品合格證必須齊全，設(shè)備完好無損，附件、配件齊全；
（4）柜基礎(chǔ)槽鋼安裝已完成，嚴(yán)格執(zhí)行《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50171-92要求，尤其高低柜基礎(chǔ)槽鋼安裝水平誤差不得超過5/1000，應(yīng)可靠接地。柜與柜之間采用螺栓連接，成排柜頂部水平偏差小于5毫米，盤面垂直度小于5毫米；
（5）變壓器基礎(chǔ)軌道應(yīng)水平，軌距與軌距應(yīng)配合，裝有氣體繼電器的變壓器應(yīng)使其頂蓋沿氣體繼電器流方向有1-1.5%的升高坡度（制造廠規(guī)定不須坡度者除外）。裝有滾輪的變壓器滾輪能轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，變壓器就位后將滾輪用能拆卸的制動(dòng)裝置加以固定；
（6）變壓器試運(yùn)行時(shí)作如下規(guī)定進(jìn)行檢查：
中性點(diǎn)接地系統(tǒng)的變壓器在進(jìn)行沖擊合閘時(shí)其中性點(diǎn)接地完好；
變壓器第一次投入時(shí)全電壓合閘，（如有條件時(shí)從零起壓），沖擊合閘由高壓側(cè)投入；
第一次受電后保持持續(xù)時(shí)間10分鐘，觀察變壓器有無異常情況。
（7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法遵守《10KV及以下變電所施工驗(yàn)收規(guī)范》。
（8）注意監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：
箱體開孔不準(zhǔn)確，使用電、氣焊切割孔洞與電管徑大小不符要求；
柜與柜之間縫隙偏大，基礎(chǔ)槽鋼預(yù)埋有偏差，校平時(shí)不仔細(xì)。
（9）提供如下核查資料：
耐壓試驗(yàn)記錄和絕緣電阻值；
低壓電器調(diào)整、整定記錄表；
產(chǎn)品合格證及出廠試驗(yàn)記錄；
建筑電氣變配電室子分部工程各分項(xiàng)工程安裝質(zhì)量檢查評(píng)定表。
2.電纜敷設(shè)及電纜橋架。
（1）、該部分施工遵守如下施工工藝流程：
產(chǎn)品質(zhì)量檢查 放線定位 挖溝 敷設(shè)電纜 鋪砂、蓋磚 回填 做終端頭 電氣性能測(cè)試 接線；
（2）、纜線敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷，直埋電纜嚴(yán)禁在管道上面和下面平行敷設(shè)。電纜敷設(shè)的坐標(biāo)和標(biāo)高正確，排列整齊，標(biāo)志明確清楚，走向正確，防燃、隔熱和防腐要求的保護(hù)措施完整；
（3）支架上敷設(shè)電纜，固定可靠，排列順序正確，控制電纜在電力電纜下面，電纜轉(zhuǎn)彎和分支處不紊亂，走向整齊清楚，標(biāo)志清晰，直埋電纜的隱蔽工程記錄和坐標(biāo)圖齊全準(zhǔn)確；
（4）橋架安裝固定采用螺栓聯(lián)接，螺母朝外聯(lián)接牢固不松動(dòng)，杜絕用電、氣焊切割橋架及配件，吊、支、托架與預(yù)埋件固定采用電焊焊接，切割和焊接部位應(yīng)刷涂同色防腐面漆及防銹底漆；
（5）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，穿線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清掃干凈，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，管口處要安裝護(hù)圈保護(hù)導(dǎo)線；
（6）提供如下核查資料：
產(chǎn)品說明書、合格證、試驗(yàn)記錄及安裝說明等文件；
安裝工程及隱蔽工程的技術(shù)記錄資料。
3.器具及配電箱安裝：
（1）遵守以下施工工藝流程：
器具、配電箱進(jìn)場(chǎng)、安裝機(jī)具準(zhǔn)備 燈具、開關(guān)安裝 配電盤安裝 導(dǎo)線與器具連接 絕緣電阻測(cè)試 通電試運(yùn)行；
（２）配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，多管進(jìn)箱排列整齊，管口排列整齊，套管與箱體連接緊固，壓接可靠，配電箱蓋緊貼墻面，零線經(jīng)匯流排（零端子）連接排行清晰、無絞接現(xiàn)象；
（３）導(dǎo)線與器具牢固緊密、不傷芯線，壓線連接時(shí)壓緊無松動(dòng)，螺栓連接時(shí)在同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，防松墊圈配件齊全；
（４）開關(guān)切斷相線、螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)的端子上。三相插座接線相序排列一致，面對(duì)插座左零右火接線，單相三孔、三相四孔插座的接地線接在正上方。插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)不與零線混同，地線采用黃綠相間雙色線；
（５）各分支回路絕緣電阻測(cè)試合格后方可進(jìn)行燈具試驗(yàn)，絕緣電阻一般不小于0.5mΩ；
（６）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法遵守：
《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
（７）監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：
配電箱、盤安裝不符合要求：箱體不正、距地高度不一致，接地位置亂接，分支零線并頭亂接，不設(shè)回路編號(hào)，箱內(nèi)外污染；
（８）提供如下核查資料：
①制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告、合格證；
②隱蔽工程記錄數(shù)據(jù)表；
③器具及配電箱等安裝記錄數(shù)據(jù)表及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。
4.低壓電器安裝。
（１）遵守如下施工工藝流程：
低壓電器進(jìn)場(chǎng)、安裝及試驗(yàn)機(jī)具準(zhǔn)備 低壓電器安裝前檢查 電器安裝 電器操動(dòng)機(jī)構(gòu)安裝 電器引線焊接 接地（接零）支線敷設(shè) 電器絕緣測(cè)量電阻值試驗(yàn) 工程驗(yàn)收；
（２）電器設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查：
①電器規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件備件齊全；
②電器產(chǎn)品的技術(shù)文件齊全；
③按《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。
（３）低壓電器安裝前，土建工程應(yīng)具備下列條件：
①拆除對(duì)電器安裝有妨礙的模板、腳手架等，場(chǎng)地清除干凈；
②室內(nèi)陸面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出抹面標(biāo)高；
③設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)架達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度，焊接構(gòu)件的機(jī)械強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；
④預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置和尺寸符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固可靠。
（４）電器的外部接線應(yīng)符合下列要求：
①按電器的接線端頭標(biāo)志接線；
②一般情況下，電源側(cè)導(dǎo)線應(yīng)連接在進(jìn)線端（固定觸頭接線端），負(fù)荷側(cè)導(dǎo)線應(yīng)接在出線端（可動(dòng)觸頭接線端）。
（５）低壓電器絕緣電阻的測(cè)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
①測(cè)量部位；觸頭在斷開位置時(shí)，同極的進(jìn)線與出線端之間；觸頭在閉合位置時(shí)，不同極的帶電位部件之間；各帶電部分與金屬外殼之間；
②測(cè)量絕緣電阻使用的兆歐表電壓等級(jí)可使用500伏或1000伏兆歐表，絕緣電阻值不小于0.5mΩ。
（６）低壓電器按其負(fù)荷性質(zhì)及安裝場(chǎng)所需要進(jìn)行檢驗(yàn)和整定，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；
（７）質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
（８）提供核查資料如下：
①產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件；
②電機(jī)試驗(yàn)記錄表；
③電機(jī)檢查和接線分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。
5．避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝：
（１）遵守如下施工工藝流程：
材料和機(jī)具準(zhǔn)備 接地體安裝 接地線安裝 引下線敷設(shè)安裝 避雷針（網(wǎng)）安裝 接地電阻測(cè)試；
（２）屋頂上裝設(shè)的防雷網(wǎng)與金屬構(gòu)件應(yīng)焊成一整體，引下線應(yīng)采用焊接；
（３）避雷網(wǎng)及其引下線及接地裝置用的緊固件，均應(yīng)采用鍍鋅制品；
（４）電氣裝置的接地工程應(yīng)配合土建施工同時(shí)進(jìn)行，其隱蔽部分在覆蓋前作好中間檢查和驗(yàn)收；
（５）接地體（線）的埋深距地面為1m，接地體的引出線應(yīng)作防腐處理，使用鍍鋅扁鋼的引出線的焊接部位應(yīng)補(bǔ)刷防腐漆；
（６）垂直接地體的間距不小于其長度的兩倍，水平接地體的間距不大于5m，接地體與建筑物的距離不宜小于3m；
（7）電氣裝置每個(gè)接地部分，應(yīng)單獨(dú)以接地線與接地干線相連接，不得在一個(gè)接地線中串連幾個(gè)需要接地部分；
（８）質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
（９）督促施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：
①明敷防雷線不平直、不牢固，有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，接地端漏墊彈簧圈等現(xiàn)象；
②接地線與接零線混接；
③接地極打入地下深度不夠，接地體埋深不足，焊接截面不標(biāo)準(zhǔn)。
（１０）提供如下核查資料：
①隱蔽工程檢查記錄表；
②接地電阻測(cè)試記錄表；
③分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。
6．綜合布線系統(tǒng)施工安裝
（1）遵守以下施工工藝流程：
施工前檢查（管路預(yù)埋、環(huán)境、器材、安全、防火） 設(shè)備安裝 線纜布放 線纜終結(jié) 系統(tǒng)測(cè)試
（2）土建預(yù)留孔洞、機(jī)房面設(shè)置、安全防火等要求是否符合設(shè)計(jì)要求
（3）器材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，與業(yè)主、承包人作如下檢查：
①外觀檢查及出廠合格證、各種檢測(cè)報(bào)告；
②型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)等方面的要求；
③各種器材的技術(shù)文件是否齊備；
④對(duì)電纜光纖的電氣性能、電氣特性進(jìn)行測(cè)試。
（4）設(shè)備安裝檢查： 檢查交接間、設(shè)備間、設(shè)備機(jī)柜、機(jī)架、配線部件及各種模塊的規(guī)格、外觀、位置、垂直、水平度等是否符合要求，標(biāo)志是否齊全，各種螺栓是否擰緊，安裝工藝、接地、屏蔽、防震加固等安裝是否符合要求。
（5）線纜布放：電纜橋架及線槽布放安裝位置正確，安裝、接地、布放線路的工藝符合要求；線纜暗敷時(shí)，其配管、線槽等規(guī)格、位置、走向正確，符合設(shè)計(jì)；當(dāng)要求有防護(hù)設(shè)置時(shí)，防護(hù)符合要求。
（6）纜線終結(jié)施工中，八位模式通用插座、配線部件、光纖及各種跳線的工藝要符合規(guī)定，線序排列嚴(yán)格按T586B標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（7）系統(tǒng)測(cè)試重點(diǎn)對(duì)工程的電氣性能和線纜特性進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試必須包括下列內(nèi)容：
①連接圖；
②長度；
③衰減；
④近端串音（兩端都應(yīng)測(cè)試）；
⑤設(shè)備中規(guī)定須測(cè)試內(nèi)容；
⑥通電試驗(yàn)記錄；
⑦接地系統(tǒng)測(cè)試。
（8）提供核查資料如下：
①設(shè)備、器材明細(xì)表及說明書、合格證、試驗(yàn)記錄；
②測(cè)試記錄；
③竣工驗(yàn)收記錄；
④隱蔽工程檢查記錄；
⑤分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。
7．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工安裝
（1）遵守如下施工工藝流程：
管路敷設(shè)（預(yù)埋） 橋架安裝 線纜布放（敷設(shè)） 設(shè)備安裝 接地 各種探測(cè)器安裝 各種按鈕安裝 控制臺(tái)（器）安裝 各種模塊安裝 調(diào)試前檢查、準(zhǔn)備工作 系統(tǒng)調(diào)試
（2）施工前作如下檢查：
①火災(zāi)報(bào)警設(shè)備必須為 建設(shè)單位認(rèn)可的合格產(chǎn)品，規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；
②所有用于施工的機(jī)具性能良好，測(cè)時(shí)儀表校驗(yàn)合格；
③對(duì)預(yù)埋的管線按圖校對(duì)，交接記錄齊全。
（3）火災(zāi)控測(cè)器的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：
①探測(cè)器到墻壁的距離大于0 .5米；
②探測(cè)器周圍0.5米范圍內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；
③探測(cè)器到空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離大于1.5米，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離大于0.5米。
④走道頂棚上探險(xiǎn)測(cè)器居中布置，感溫探測(cè)器的安裝間距不超過10米；感煙探測(cè)器不超過15米；
⑤探測(cè)器水平安裝須頃斜時(shí)，在按規(guī)定頃斜，但角度不能超過45度；
⑥探測(cè)器的底座固定牢靠，結(jié)線可靠充裕，分色清楚，標(biāo)志明晰；
⑦探測(cè)器的確認(rèn)燈，面朝主要入的方向，便于檢查。
（4）報(bào)警按鈕安裝應(yīng)符合：
①報(bào)警按鈕安裝高度距地1.4米；
②安裝牢固，不頃斜；
③外接導(dǎo)線分色嚴(yán)格，標(biāo)志清晰，余量充裕。
（5）報(bào)警控制器安裝應(yīng)符合：
①配線整齊，結(jié)線牢固，排序清晰，無交叉，固定牢靠；
②導(dǎo)線余量充裕，綁扎成束；
③電纜蕊線和所配導(dǎo)線端部編號(hào)與圖紙一致；
④管口按要求封堵；
⑤電源線直接與消防電源連接，標(biāo)志清楚，不易混淆。
（6）消防控制設(shè)備安裝：
①消防設(shè)備安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、備配件等進(jìn)行功能性的檢查，合格后才可安裝；
②設(shè)備的外接線原則上不準(zhǔn)有金屬軟管作套管，當(dāng)必須用時(shí)，不能大于2米，并用管卡固定，間距不大于0.5米，與盒（箱）用鎖母固定，并作好接地跨接；
③設(shè)備內(nèi)的不同電壓等級(jí)，不同電源類別的端子應(yīng)分開，標(biāo)志清晰。
（7）系統(tǒng)接地采用本樓的綜合接體，電阻小于1歐。
（8）系統(tǒng)調(diào)試：
①調(diào)試前仔細(xì)檢查系統(tǒng)線路，對(duì)錯(cuò)線、開虛焊、短路等不良情況進(jìn)行處理；
②先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中控制器、裝置、消防設(shè)備逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試；
③進(jìn)行功能性檢查，包括如下內(nèi)容：
Ⅰ.火災(zāi)報(bào)警自檢功能；
Ⅱ.消音復(fù)位功能；
Ⅲ.故障報(bào)警功能；
Ⅳ.火災(zāi)優(yōu)先功能；
Ⅴ.報(bào)警啟發(fā)記憶功能；
Ⅵ.電源自動(dòng)切換和備用電源的自動(dòng)充電功能；
Ⅶ.備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能。
（9）提供如下核查資料：
①設(shè)備器材合格證、檢測(cè)報(bào)告、明細(xì)表；
②施工竣工圖紙；
③測(cè)試記錄；
④隱蔽工程檢查記錄；
⑤設(shè)備開箱檢查記錄；
⑥系統(tǒng)說明書；
⑦分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表；
⑧接地電阻測(cè)試記錄；
⑨試運(yùn)行記錄。
8、安全防范系統(tǒng)施工安裝
本工程的安全防范系統(tǒng)主要分為兩個(gè)系統(tǒng)即：電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。
(1)、施工應(yīng)遵守以下工藝流程：
施工前檢查（環(huán)境、器材） 器材安裝 線纜布放 線路聯(lián)結(jié) 系統(tǒng)測(cè)試
（2）施工前對(duì)系統(tǒng)使用的材料、部件和設(shè)備進(jìn)行檢查：
①按照施工材料表對(duì)材料進(jìn)行清點(diǎn)、分類；
②型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)等方面的要求；
③各種器材的技術(shù)文件是否齊備；
④有源設(shè)備均通電檢查各項(xiàng)功能。
(3)、系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查內(nèi)容如下：
①系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量(器材、控制設(shè)備、附屬件、線路聯(lián)接、接地等)；
②系統(tǒng)質(zhì)量的主觀評(píng)價(jià)(攝像機(jī)的圖像、照度標(biāo)準(zhǔn)、水平清晰度；門禁設(shè)備的手持讀取器、編碼器、存儲(chǔ)系統(tǒng)等的工作情況)；
③系統(tǒng)質(zhì)量的客觀測(cè)試(各種功能性測(cè)試)；
(4)、竣工時(shí)提交如下竣工資料：
①工程系統(tǒng)說明書；
②綜合系統(tǒng)圖；
③線槽、管道布線圖；
④設(shè)備配置圖；
⑤設(shè)備連接系統(tǒng)圖；
⑥設(shè)備說明書；
⑦設(shè)備器材一覽表；
⑧施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄，測(cè)試記錄；
⑨隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
9、有線電視系統(tǒng)施工安裝
(1)工程施工前進(jìn)行下列檢查：
①施工所需的設(shè)備、器材、輔材、儀器、機(jī)械等是否滿足施工要求；
②按施工材料表對(duì)所需材料、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求；
③對(duì)有源部件進(jìn)行通電檢查。
(2)施工工程質(zhì)量檢查要求：
①前端系統(tǒng)：設(shè)備及部件安裝位置正確，連接正確、美觀、整齊，進(jìn)出線電纜符合設(shè)計(jì)要求，有標(biāo)記；
②傳輸設(shè)備：符合安裝設(shè)計(jì)要求，各連接點(diǎn)正確、牢固、防水，空余端正確處理，外殼接地；
③輸出端口：輸出端口安裝位置正確、安裝美觀，符合設(shè)計(jì)要求；
④電纜及接插件：電纜走向、布線和敷設(shè)合理，架設(shè)、敷設(shè)的安裝附件選用符合要求，接插部件牢固。
(3)竣工時(shí)提交如下資料：
①系統(tǒng)調(diào)試記錄；
②工程系統(tǒng)圖；
③工程布線圖(標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，管線位置，系統(tǒng)輸出口位置圖)；
④設(shè)備器材明細(xì)表。
⑤隱蔽工程驗(yàn)收記錄
⑥施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
六、 其它事項(xiàng)
1．對(duì)本工程設(shè)立如下見證點(diǎn)，在見證點(diǎn)施工前，施工單位要通知監(jiān)理工程師。
（1）各種器材的試驗(yàn)、檢驗(yàn)；
（2）器材本體、附件、線路連接安裝；
（3）高低壓開關(guān)柜的安裝；
（4）電器的操動(dòng)機(jī)構(gòu)安裝，引線焊接；
（5）照明器具及配電箱（盤）的接地（接零）支線敷設(shè)；
（6）設(shè)備的開箱檢查；
（7）系統(tǒng)的開始試運(yùn)行；
（8）橋架及明管路的敷設(shè)；
(9) 線路的布放。
2．對(duì)本工程設(shè)立如下停止點(diǎn)，在停止點(diǎn)時(shí)，施工單位要通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工程師必須在約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序。
（1）埋管和暗管的隱蔽；
（2）避雷及接地裝置的接地安裝；
（3）等電位連接安裝；
（4）絕緣和接地電阻測(cè)試；
（5）系統(tǒng)功能性試驗(yàn)和測(cè)試；
（6）電氣設(shè)備、電纜和繼電保護(hù)系統(tǒng)調(diào)整試驗(yàn)；
（7）其它隱蔽工程。
（8）其它監(jiān)理人員必須到位旁站或見證的施工工序。
