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找店鋪:鹵肉店鋪巡店記錄(二)

昨天在找,今天也在找,這個(gè)想找個(gè)合適的位置不容易,一般情況下好位置都是生意,如果沒有生意也會(huì)有轉(zhuǎn)讓費(fèi),差一點(diǎn)的位置經(jīng)常換老板,這個(gè)都能看出來。

之前不注意鹵肉的時(shí)候,也沒有覺得賣這個(gè)的有很多,現(xiàn)在準(zhǔn)備做這個(gè)的時(shí)候,覺得賣這個(gè)鹵味的真的很多。每個(gè)菜市場(chǎng)旁邊至少都得有5家這類型的店鋪:至少1家清真店,1家涼菜店,1家鴨脖店,1家鹵雞店還有其他的鹵肉店,多的數(shù)不過來。還有個(gè)的菜市場(chǎng)直接鹵肉專區(qū),形式嚴(yán)峻呀,不容易生存呀。

我不知道去的不是時(shí)候還是呆的時(shí)間不夠長(zhǎng),鹵味店一般早上,上午,下午基本上都沒有顧客,中午有一點(diǎn),其他都是在鹵肉,只有5店以后才開始有生意,這相當(dāng)于就一個(gè)傍晚和晚上的營(yíng)業(yè)時(shí)間,就這頂多3個(gè)半小時(shí)的時(shí)間能賣6000,能賣7000,還有賣10000的,這么短的時(shí)間賣這么多這生意得多火爆呀。為什么我看到的都是生意冷冷清清的,但是給我說今天賣了1800,賣了2000,這哪有賣這么多錢呀?不過,既然有能賣10000的,我也不求多,能賣3000就行。

今天去的地方5個(gè)菜市場(chǎng)和一個(gè)大超市。

第一個(gè)是西站路菜市場(chǎng),這個(gè)菜市場(chǎng)門前是一條小路菜市場(chǎng)兩個(gè)大門,一個(gè)清真的鹵肉店在南門,北門有一個(gè)鋪?zhàn)?,面積40平,一月是4000,這個(gè)在菜市場(chǎng)門口,位置還行,就是人少,作為一個(gè)備胎用,這個(gè)一個(gè)好處是只有一家清真鹵肉店,沒有賣豬肉,需要晚上在觀察一下客流量。

第二個(gè)是小區(qū)門口的菜市一條街,整條街都比較小,屬于流動(dòng)的攤位,西邊是賣菜的,東北有4家賣鹵肉的,有清真店鋪,有鹵肉店鋪,有涼菜店鋪等,基本齊全了。

第三個(gè)是緊挨主干道的一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),這個(gè)菜市場(chǎng)還有點(diǎn)不一樣,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)里面相當(dāng)于雜貨鋪,這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)臨街有一個(gè)位置,但是老板不在,打電話沒有接,這個(gè)位置可以作為重點(diǎn)。這個(gè)地方一是緊鄰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),二是后面是個(gè)家具市場(chǎng),三個(gè)是它臨著城市的一條主干道。

第四個(gè)是化工路秦嶺路西邊的兩個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),西邊的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)生意比較好,賣菜的多,門口緊挨著兩家都是賣鹵肉的,門口沒有位置。東邊的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)生意一般,進(jìn)去大門口有一排小房子,面積相對(duì)較小,這一排小房子賣鹵味的有6家,市場(chǎng)還有3家賣鹵肉的,1家賣涼菜的,整個(gè)東邊的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)有10家這類的店鋪了,該地方放棄。

第五個(gè)菜市場(chǎng)是緊挨著一個(gè)建材市場(chǎng),西邊有一個(gè)新小區(qū),入住率不高,北邊有老小區(qū),東邊有個(gè)老小區(qū),南邊是寫字樓,西邊還有一個(gè)大超市。該市場(chǎng)門口有三家賣鹵肉的,一家是鴨脖,一個(gè)百味雞,一個(gè)鹵肉,里面有賣水果,賣蔬菜的,這個(gè)市場(chǎng)北側(cè)有空鋪,一個(gè)月2000,雖然挨著門口,但是北側(cè)沒有生意,位置比較偏,再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

第六個(gè)是大超市,這個(gè)區(qū)域是個(gè)好地方,一個(gè)大的商業(yè)中心,對(duì)面是一個(gè)菜市場(chǎng)被扒了,然后就剩臨街的店鋪賣水果和賣菜,整條街人也不較多,賣鹵肉的也多,還有一個(gè)70平的鹵肉店,整體消費(fèi)客群有,消費(fèi)能力有,就是位置太小,現(xiàn)在是需要15平左右的位置才最好,因?yàn)樾枰F(xiàn)鹵現(xiàn)賣。

明天繼續(xù)去南邊的菜市場(chǎng)看看,找?guī)讉€(gè)意向的,比較一下,然后再進(jìn)駐大小區(qū)看看。今天就這樣吧,拜拜了。

PS:你覺得是找賣鹵味多的地方,還是找賣鹵味少的地方呢?

原因:賣鹵味多,說明周邊喜歡鹵味的顧客多,但是競(jìng)爭(zhēng)激烈,是要來分一杯羹嗎?

:賣鹵味少,說明競(jìng)爭(zhēng)不激烈,也許這邊這類顧客少,需要來?yè)屨枷葯C(jī),改變他們的消費(fèi)口味嗎?

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