現(xiàn)在的人對(duì)于房子的評(píng)價(jià)褒貶不一，有人覺得房子會(huì)繼續(xù)上漲應(yīng)該把資金全力投入到房產(chǎn)項(xiàng)目上，有人天天唱衰房?jī)r(jià)覺得買房是一種不明智的舉動(dòng)。但其實(shí)，對(duì)于絕大多數(shù)人來說，抓緊買房是一個(gè)比較好的選擇。為什么說抓緊買房是好選擇呢？主要有以下幾個(gè)原因。
存款利率較低，會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水，房產(chǎn)更保值
由于長(zhǎng)期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)保值、增值。且居住支出會(huì)隨著國(guó)民收入的提高呈幾何數(shù)增長(zhǎng)，通常大家會(huì)隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重，為實(shí)現(xiàn)保值、增值提供了保證。
購買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)
與投資黃金珠寶相比，首先我們?cè)谫彿繒r(shí)都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，而且保管黃金讓人費(fèi)心;其次房產(chǎn)作為大眾消費(fèi)品，有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經(jīng)營(yíng)，黃金珠寶只是一種奢侈的消費(fèi)品。尤其在通貨膨脹的壓力下，購房是唯一可保值升值的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個(gè)人的工資。
股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力，房產(chǎn)更加省心
投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力;漲了還好，一旦被套牢，讓人身心俱疲。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn)。房子看得見摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，況且房產(chǎn)還在不斷地大幅升值。
房產(chǎn)屬于耐久商品
房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，對(duì)于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而提前購買住宅，對(duì)于住宅這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時(shí)候，把房子一賣，錢就回來了。買房子的人嘴上抱怨房?jī)r(jià)太高，實(shí)際上他們內(nèi)心希望在購房之后，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。
住宅是一般人的核心資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占大比重
越是平民百姓，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當(dāng)房?jī)r(jià)在上漲的時(shí)候，人們會(huì)感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房?jī)r(jià)上升過程中，他們也會(huì)享受到財(cái)富增值的愉快。人們對(duì)未來的預(yù)期有著一種自我實(shí)現(xiàn)的作用。如果人們都預(yù)期某種事情會(huì)出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會(huì)越來越大，由于大部分居民偏愛房?jī)r(jià)上漲的消息，比較容易形成房地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。
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