根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)采用登記主義原則，所以不過戶，那房產(chǎn)就將一直登記在父母名下，屬于父母所有。
當(dāng)然，若是對(duì)于房子的居住用途來說，過戶不過戶，那這個(gè)自然不影響，子女也一直占有并使用房產(chǎn)。但是，若涉及房產(chǎn)的處分等問題，因?yàn)樽优⒎欠课莓a(chǎn)權(quán)人，涉及房屋的處分則比較麻煩。另外，房產(chǎn)若是不過戶，將來涉及的繼承人會(huì)越來越多。因?yàn)檫z產(chǎn)的繼承及分割需要所有的繼承人都到場(chǎng)，那到時(shí)就真的越來越麻煩，有的還將可能無法解決。
根據(jù)《繼承法》規(guī)定，對(duì)于沒有遺囑的遺產(chǎn)按照法定順序繼承，而第一順序繼承人有配偶、父母、子女。所以，父母已經(jīng)去世，那現(xiàn)在的繼承人基本上就只有子女?，F(xiàn)在辦理遺產(chǎn)繼承，只要子女這些繼承人參與就行。若不辦理過戶，在這期間有一個(gè)繼承人去世，那其繼承的財(cái)產(chǎn)份額將由其繼承人繼承，那又將產(chǎn)生一批第一順序繼承人，以此類推，繼承人則可能從兩三個(gè)，變成最后幾十個(gè)。若是還有其他繼承人因?yàn)閼艏?，甚至是?guó)籍遷移，或出現(xiàn)無法聯(lián)系等情況。屆時(shí)，遺產(chǎn)的繼承就因?yàn)槔^承人及身份問題變得異常麻煩。
所以，遺產(chǎn)繼承一定要在繼承人最少，最清楚的時(shí)候處理，否則麻煩超乎你想象！
聯(lián)系客服
