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全國首例，業(yè)主委員會因為停車位和開發(fā)商打官司獲得勝訴，“居民免費使用停車位，開發(fā)商無權(quán)售賣停車位”，下面，就讓我們來看看業(yè)主是如何贏得開發(fā)商的。

最近，網(wǎng)上吵的很熱的一個話題，就南京星漢置業(yè)有限公司與星漢城市花園小區(qū)業(yè)主委員會的地下停車庫之爭案件，南京鼓樓區(qū)法院一審作出判決：開發(fā)商將地下停車庫移交給業(yè)主委員會管理，全體業(yè)主享有地下停車庫的權(quán)益。

此案判業(yè)主獲勝，在全國還屬首例

車庫作為公配設(shè)施，是建筑物的輔助設(shè)施

開發(fā)商們將退出出售車庫的驚人巨款

“車庫之爭”以業(yè)主委員會一審勝訴告終的消息在南京傳開以后，很多小區(qū)的業(yè)主們都喜形于色。一位業(yè)主給記者算了一筆賬，如果此案業(yè)主委員會終審勝訴，從理論上說，南京的開發(fā)商們將退出出售車庫的驚人巨款。

據(jù)了解，目前，南京擁有面積為1萬平方米以上的小區(qū)200多個，假設(shè)每個小區(qū)有60個車庫，均已出售，而每個車庫的平均售價是10萬元，且情形類似此案“車庫之爭”，開發(fā)商在這一塊至少要退出12個億左右。這可能還是個保守的估計，如果1萬平方米以下的小區(qū)都算進去，數(shù)額更為巨大。