【金九銀十裝修季】今天給大家聊聊毛坯房裝修流程這件事兒~
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先上鎮(zhèn)樓流程圖：
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工人們第一次到現(xiàn)場(chǎng)，也意味著房子要馬上開始施工。
有兩個(gè)目的：① 交接施工方案；②安排施工流程
參與人員：業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理、工長、設(shè)計(jì)師、水電工、木工等相關(guān)人員全部到場(chǎng)
第一、設(shè)計(jì)師向工長詳細(xì)說明設(shè)計(jì)方案如何落地，交接”原始建筑測(cè)量圖、平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質(zhì)圖、墻弱點(diǎn)分布圖、給水布置圖、墻體拆改圖“等圖紙。工長審核圖紙，確認(rèn)可行性，提出建議。
第二、裝修公司安排并出具材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工進(jìn)度表，并及時(shí)通知業(yè)主驗(yàn)收材料和工程質(zhì)量。
注意：
1）如果定制了櫥柜、中央空調(diào)、新風(fēng)、或地暖，這些商家也要到場(chǎng)。
2）交底過程中，有些裝修項(xiàng)目會(huì)變動(dòng)，設(shè)計(jì)師或工長可能會(huì)對(duì)你做出口頭承諾，一定要寫進(jìn)交底單的意見欄上，避免后期發(fā)生扯皮。
① 拆除不必要的墻體，絕對(duì)不能拆承重墻。
② 如果包陽臺(tái)，強(qiáng)烈建議鏟除陽臺(tái)的保溫層，本身厚度有5公分，比較占面積，并且不鏟除的話，瓷磚容易脫落。
③ 鏟大白，也就是鏟除墻面和頂面的底漆、膩?zhàn)印⒁约叭槟z漆，直到露出水泥層為止，保證后續(xù)油漆工程的質(zhì)量。
④ 在新舊墻體的交接處內(nèi)部，每隔60cm要植入鋼筋，增加墻體的穩(wěn)固性。在墻體內(nèi)植入鋼筋也算是隱蔽工程，容易偷工減料，可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工或讓工人拍照檢查。
⑤ 墻體交接點(diǎn)的外部需要鋪設(shè)寬度不小于15cm的鋼絲網(wǎng)，保證新舊墻體的連接性，再用水泥砂漿磨平。
⑥ 新建隔墻，頂部一層用小磚斜砌成蜈蚣腳，中間是馬牙搓樣式，底部用不少于3層的小磚做地枕。
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這是非常重要的隱蔽工程，也是貓膩?zhàn)疃嗟牡胤剑捌谝龊貌牧向?yàn)收，確保在現(xiàn)場(chǎng)的材料與合同上的品牌、數(shù)量、型號(hào)等一致。在改造完成后，要親自到場(chǎng)驗(yàn)收再掩埋。
① 水電定位：確定開關(guān)插座、燈具、進(jìn)出水口等的位置和高度，并在墻上用文字標(biāo)明。
② 畫線開槽：點(diǎn)位確定后，用水平儀和墨線彈出具體的電路和水路走向，劃線應(yīng)該橫平豎直，盡量避免交叉。沿著畫線開槽，切忌不能在承重墻上開橫槽。
③ 鋪管道：水管電管不同槽，冷熱水管不同槽，強(qiáng)弱電線不同槽。線管一般有顏色區(qū)分，比如水管用綠色，強(qiáng)電用紅色，弱點(diǎn)用藍(lán)色，只要看一個(gè)槽內(nèi)是不是只有一種顏色的線管。
④ 穿線管：電管內(nèi)電線橫截面積總和不超過管內(nèi)截面積的40%，避免影響到散熱。一般來講，4分管里走 5 根2.5mm線差不多接近 40%.
數(shù)一數(shù)電管里的電線，有3-5根，還剩下比較多的空間，說明符合標(biāo)準(zhǔn)。七八根擠在一起，明擺著偷業(yè)主材料。一根管內(nèi)只有一個(gè)根電線，浪費(fèi)材料。
⑤ 打壓測(cè)試：水管鋪設(shè)完成后，先做打壓測(cè)試再掩埋，確保水管不漏水。水管安裝完后，至少等待24小時(shí)再進(jìn)行測(cè)試。打 8 個(gè)壓，靜置40分鐘左右，壓力下降不超過0.5kg，代表合格。再仔細(xì)檢查水管表面，特別是連接處是否滲水。
① 衛(wèi)生間回填：不建議用建筑垃圾，也就是建渣，棱角鋒利，凹凸不平，容易把基層的防水層戳破，導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水。回填材料推薦用碳渣或陶粒，吸水性好，表面較光滑，不會(huì)搓破防水層。
▼建筑垃圾回填，不推薦
▼陶?；靥?，推薦
② 包立管：把衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房的下水管道用龍骨或輕體磚封起來，記得一定要先包上隔音棉或者黃金阻尼才能起到隔音隔熱的作用，避免聽到樓上沖水噪音。另外，記得劉檢修口。
③ 防水：最重要的是衛(wèi)生間防水，地面全刷，墻面上翻至少30cm，淋浴房涂高180cm. 如果衛(wèi)生間墻背后是衣柜、櫥柜等，建議涂刷整面墻，以免長年累月的水汽腐蝕柜子或乳膠漆。
④ 閉水試驗(yàn)：防水完成24小時(shí)后做閉水試驗(yàn)，衛(wèi)生間放滿2cm的水，觀察24~48小時(shí)，記得通知樓下住戶，和物業(yè)一起檢查，觀察水位是否明顯下降，隔壁墻壁或樓下對(duì)應(yīng)位置有沒有滲水痕跡。如果一切正常，那就證明防水做得好，驗(yàn)收通過。
① 鋪磚：鋪磚之前，要根據(jù)圖紙進(jìn)行預(yù)排，非整磚放在墻角處，后續(xù)用家具或柜子擋住，不影響整體造型。
衛(wèi)生間瓷磚要注意：
② 安裝門檻石：如果選擇瓷磚通鋪，其他房間門口不用安裝門檻石，但是衛(wèi)生間的門檻石不能省錢，主要是防止水汽漏到客廳。
③ 地磚保護(hù)：鋪完之后，地磚要鋪一層保護(hù)膜，以免被后面工序的材料砸傷、劃傷。
④ 美縫：鋪完磚之后的一周可以給瓷磚做填縫，建議衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等見水的地方用比較好的美縫劑，臥室、客廳等干區(qū)用比較經(jīng)濟(jì)的勾縫劑。
有 3 種找平方式：
地面找平后，也需要做好地面保護(hù)，貼上保護(hù)膜，避免被重物砸壞。
特別注意，如果全屋鋪瓷磚，一般不需要地面找平，鋪地磚本身就是找平過程。如果鋪的是木地板，就需要找平?？磮?bào)價(jià)單的時(shí)候，可根據(jù)自己家的實(shí)際情況，是否在報(bào)價(jià)單上去除或增加“地面找平”這一項(xiàng)。
木工師傅的工作包括吊頂、貼石膏線、打柜子、制作電視背景墻打底等。
① 吊頂：客廳、臥室用龍骨+石膏板吊頂，隱藏管線，也可做造型。廚衛(wèi)推薦用鋁扣板，防水性能好。
大面積的吊頂建議用輕鋼龍骨，更穩(wěn)固。住龍骨間距80-120cm，副龍骨間距40cm左右。
龍骨框架搭建完之后就是封石膏板，石膏板的交接處要拼成“V”字形，方便油工師傅嵌縫補(bǔ)縫，然后再貼上牛皮紙，避免拼接處開裂。
拐角處是受力的集中點(diǎn)，也是最容易開裂的地方，轉(zhuǎn)角處要把石膏板切割成“L”形，并且保證是整板，避免因?yàn)槠唇佣_裂。
▼ 正確做法，L形整板
▼ 錯(cuò)誤做法，拐角處是拼接板
② 窗簾盒：與吊頂可以同步進(jìn)行安裝，如果家里沒有吊頂，也可以讓木工直接做一個(gè)擋板。
③ 打柜子：衣柜、櫥柜一般采用全屋定制，像鞋柜、儲(chǔ)物柜等可以找木工師傅打。
① 找平：墻面的平整度用肉眼看不出來，可一旦往家里搬家具、裝門了，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)家具靠不住墻，和墻總有縫隙，踢腳線有峰，連門套也有縫！
▼ 踢腳線和墻體的縫隙
墻體如果要絕對(duì)平整需要做“沖筋”，價(jià)格非常貴，至少110元/㎡，說實(shí)話也沒這必要。
建議重點(diǎn)找平下面幾個(gè)地方：
自己給師傅說點(diǎn)好話，買包煙，讓他在這幾個(gè)重點(diǎn)地方用石膏找平。記得用靠尺驗(yàn)收找平，墻面凹凸不超過3mm，縫沒了，也最大程度節(jié)省預(yù)算。
② 刮膩?zhàn)樱盒枰獟?次膩?zhàn)?，厚度?1 - 4mm之間。第一次主要是找平和修整陰陽角。掛完第 2 遍膩?zhàn)雍罂砂惭b石膏線和室內(nèi)門。第三次膩?zhàn)雍?，打磨墻面，增加油漆的附著力?/p>
③ 涂刷乳膠漆：也要涂刷 3 遍，一次底漆，兩次面漆，也就是常說的一底兩面。
① 鋪木地板、安裝踢腳線
② 廚房、衛(wèi)生間的鋁扣板吊頂
③ 櫥柜、炊煙灶具、五金等，注意在打孔的時(shí)候不要打到水管和電管。
④ 安裝室內(nèi)門
④ 衛(wèi)生間潔具：水龍頭、洗手臺(tái)、馬桶、花灑、地漏等
⑤開關(guān)插座、燈具：最好找裝修公司的電工安裝，自己從外面找人可能看不懂電路圖。
⑥ 其他家電家具等進(jìn)場(chǎng)。
⑦ 前面修補(bǔ)，安裝各種家具難免會(huì)刮傷墻面，等到家具差不多了，找裝修公司的油工來修補(bǔ)墻面。
最后，開荒保潔，散味道，等到入住。
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