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當下房屋的地位在婚姻里越來越高，男女雙方要了解《婚姻家庭法》的基礎知識，免得遇上渣男渣女，青春耽誤了，錢也沒了。

1.關于離婚時房屋分割問題的幾種情況：

婚前出資情況	登記情況	分割辦法
-——	男方和女方兩人名下	由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
男方父母全額出資	男方名下	房子是男方的婚前個人財產(chǎn)，如果夫妻二人沒有其他的約定，離婚時，女方自然也就沒有權利要求分割了。
男方的父母只出了首付款，剩余的房款是夫妻二人在結婚后共同還貸	男方名下	一般情況下會將房子判給男方，也就是出首付款的那一方，而且由其繼續(xù)支付剩余的房貸。對于兩個人在婚姻期間共同還貸的部分，包括本金、利息還有房子的增值，則由男方對女方作出補償。
男方父母出錢	男方和女方兩個人名下	房產(chǎn)應認定為夫妻二人的共同財產(chǎn)。除非夫妻二人約定份額，否則分割時男方女方各占50%。
男方、女方父母共同全款出資	男方和女方兩個人名下	因為雙方尚未結婚，不具備法定的婚姻家庭關系。雙方父母的出資應認定為對各自子女的贈與，如果沒有明確的約定，一般是按照各自父母出資的比例分割房屋。

2.夫妻一方個人所有的房屋，在婚后增值部分的收益和出租產(chǎn)生的收益，分別歸誰所有？

增值收益歸房屋產(chǎn)權人所有；出租收益歸雙方共有。

戀愛有風險，結婚需謹慎。毛主席說“不以結婚為目的的戀愛都是耍流氓”，房本不寫愛人名字的婚姻是否也是耍流氓呢?