理財案例：
很多人認為每個月工資5000元，除開房租和生活費就所剩不多了，根本沒有買房的希望。但是25歲的白領小李卻不這么認為，大學畢業(yè)后的這兩年，單身的她一直在上海工作，除去社保公積金，到手的月薪有5000元，雖然錢不多，但是她開始籌劃著在老家買套小戶型的房子。
在每月的開支方面，她要負擔房租1600元，由于公司有餐費補貼，生活費可以省下一筆，每個月大概只花1500元。每個月總共支出3100元，工資能節(jié)余1900元。
小李老家的小戶型房子一套估計得賣四五十萬，每個月存1900元何時才能存夠錢買房呢？她也想過找個男朋友一起買房，但是工作兩年了也沒物色到適合的對象，房價又在不停地漲，早點把房買了心里也踏實些。
工作這段時間，小李攢下了一筆3萬元存款，由于錢都在工資卡里，一直也沒怎么打理，現(xiàn)在考慮到要買房，準備存銀行定期，年利率3.5%。另外，小李打算開始定投基金，每個月投入500元，7日年化收益率4%左右。
理財建議：
小李信心十足，也有了一套理財計劃，那我們來看看理財師的分析：小李的財務狀況穩(wěn)定，控制支出能力較強，但小李的資產配置過于簡單，投資回報偏低，不利于財富的增長。建議適度調整資產結構，早日實現(xiàn)買房的愿望。
首先調整緊急備用金
小李除了定存3萬以及每月定投500元以外，就不做其余投資打算了。那么她每個月的節(jié)余中還有1200元是以活期形式存在工資卡里，作為緊急備用金。雖然流動性非常高，但是收益性相對較差。一般情況下，緊急備用金數(shù)額應按照3-6個月的開支計算，由于小李每月開支是3100元，按3個月計算，她只要保證有9300元流動資金作為緊急備用金即可。
其次調整投資策略
小李理財?shù)哪繕耸潜M快買一套40萬元左右的小戶型房子，但她目前的投資計劃太過保守，投資收益偏低，無法實現(xiàn)買房計劃。建議將3萬元存款分成兩份，一份9300元存銀行活期，作為緊急備用金；其余2萬多以及每月的節(jié)余資金用于投資更高收益的理財產品，例如P2P網(wǎng)貸產品等，以醫(yī)界貸為例，年化收益率10%左右，是銀行定存的3倍，是基金定投的2倍多。這樣算來，小李存夠30%購房首付的時間縮短了至少一半。而且小李的公司購買了住房公積金，雖然異地購房無法用公積金貸款，但她可以在回老家買房時將公積金全部提取出來，用于承擔部分購房首付，如此一來，她的購房速度又加快了不少。
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