路透北京10月24日電---美國(guó)穆迪投資服務(wù)公司(Moody's)稱,該機(jī)構(gòu)納入評(píng)級(jí)的所有中國(guó)開發(fā)商中,幾乎沒(méi)有公司有在未來(lái)12個(gè)月會(huì)面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),不過(guò)其表示,中國(guó)政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施,繼續(xù)對(duì)這些企業(yè)構(gòu)成挑戰(zhàn).
穆迪表示,在中國(guó)大城市成交量下滑,無(wú)海外債權(quán)和股權(quán)融資渠道,以及可將超過(guò)75%的國(guó)內(nèi)銀行借款展期的假設(shè)條件下,其追蹤評(píng)級(jí)的29家開發(fā)商中,僅有一家狀況不佳.
其還補(bǔ)充稱,23家開發(fā)商有充足的現(xiàn)金,且預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流是穆迪預(yù)測(cè)的利息、土地費(fèi)用及再融資費(fèi)用的150%還多.
穆迪稱,截至6月,納入評(píng)級(jí)的開發(fā)商總共持有1,910億元人民幣的現(xiàn)金.
其表示,中國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施,勢(shì)必會(huì)使開發(fā)商從未來(lái)6-12個(gè)月銷售中獲得的現(xiàn)金流放緩.聯(lián)系客服
