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在進(jìn)入了解竣工驗(yàn)收學(xué)習(xí)前，簡略的給大家講解下竣工與竣工驗(yàn)收的名稱解釋：

1、什么是竣工?

竣工是指施工承包方在合同期規(guī)定時間內(nèi)，按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范完成裝飾裝修工程合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、 什么是房屋竣工驗(yàn)收?

竣工驗(yàn)收是指房屋業(yè)主收到施工承包方的竣工報(bào)告后及竣工通知后，組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位人員，對所裝修的房屋進(jìn)行竣工驗(yàn)收的評定。

下面由華建工藝學(xué)會、華建環(huán)境設(shè)計(jì)研究所為大家講解住宅裝修竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備條件！

?目錄

1、完成所有需裝修項(xiàng)目

2、竣工資料

3、檢驗(yàn)報(bào)告書

4、工程保修書及各材料設(shè)備保修書

5、竣工報(bào)告

住宅裝修竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

? 1、完成所有需裝修項(xiàng)目

承包方需完成裝飾裝修工程合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

△承包方需完成裝飾裝修工程合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

? 2、竣工資料：

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

主要資料有：

隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告、

衛(wèi)生間防水測試報(bào)告、

給水管加壓測試報(bào)告、

設(shè)計(jì)變更資料、

現(xiàn)場簽證單、

裝修竣工圖紙、

項(xiàng)目結(jié)算書

施工材料表等資料。

注：設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)公司如需上方裝修表格，可到華建環(huán)境化設(shè)計(jì)研究所留言免費(fèi)獲取。

△技術(shù)檔案

△驗(yàn)收記錄內(nèi)容

△驗(yàn)收記錄內(nèi)容

△裝修房屋隱藏管線走向圖

（注：該圖便于日后檢修線路查看）

△竣工圖

? 3、 檢驗(yàn)報(bào)告書

有工程使用的主要裝修材料、裝修管件、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

裝修中使用主材、輔材出廠檢驗(yàn)合格證及防火等級、環(huán)保等級的檢驗(yàn)報(bào)告書。

△材料合格證和檢驗(yàn)報(bào)告

△材料出廠檢測報(bào)告

? 4、 工程保修書

有裝修施工單位簽署的工程保修書。

以下裝修保修期內(nèi)容的依據(jù)來源于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2019：

4.1、衛(wèi)生間防水保修、更換外墻建筑窗戶的需要增加外墻防滲漏保修、保修期為5年

4.2、明裝及暗藏電器管道、給排水管道、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)WIFi（開關(guān)插座、五金龍頭）保修期為2年

4.3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4.4、其它裝飾裝修工程、天花、地花、造型背景墻、保修期為2年