徐州市場現(xiàn)在什么半包168元/平米、全包398、498元/平米的套餐遍地都是，那作為業(yè)主的您相信了嗎？那么針對這樣的套餐，徐裝協(xié)家裝委陳秘書長做了個解析，教你如何精打細(xì)算，省錢省力。
我們就以徐州90平米兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺的房子為例！如果我們使用半包168元/平方的套餐來算，整個家裝半包裝修下來也不過15120元！
這個價錢稍微有點常識就會知道：現(xiàn)在一個熟練的裝修工人，他的工資就需要200-300元/天，而一個再簡單的兩室一廳房子裝修至少需要40個工作日。光工資就需要1萬元。那剩下的5120元，又怎么夠去買那些輔材？還要滿足公司的盈利？
實打?qū)嵉馁M用約2萬元，還沒算材料運輸，垃圾清理費
用數(shù)據(jù)來列一下：實際一個正常裝修下來需要多少錢呢？我們先看工種分類，主要分為水電工，瓦工，木工，油漆工這四部分。
水電工費
在徐州市場上水電工的工費是按實際面積×單價（現(xiàn)在徐州水電單價大約20元/平米）計算的。建筑面積90平米，那么水電工工費應(yīng)該是90×20=1800元。材料費用：2.5平電線、4平電線、網(wǎng)線、電視線、浴霸線、線管、套管、線盒、鐵絲、膠布、水管、管件等等這些算下來成本應(yīng)該在2500元左右吧（這還是局部改改，不是重排哦）。再加上后期安裝費300元，水電總計1800+2500+300=4600元。
瓦工工費
假如客戶要求臥室客廳餐廳做復(fù)合地板，也就是這些部分指找地坪就ok了，只有陽臺廚房衛(wèi)生間鋪設(shè)瓷磚，在加上基礎(chǔ)處理，包柱子，做防水，修修補補什么的，總計下來工費應(yīng)該在4000元左右。材料費用：40袋水泥×22元/袋=880元（首先40袋水泥不一定夠哦，其次22元每袋到戶是沒有樓霸的價格，要是小區(qū)有樓霸每袋都得25元到戶），黃沙3方×200元/方=600元（同樣沒有樓霸，裝修公司用大車送會便宜些），防水、堵漏王、填縫劑、紅磚等等共計400元吧！瓦工總計4000+880+600+400=5880元。
木工工費
廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂2×150元/間=300元、陽臺松木板吊頂×150元/間、客廳四周石膏板吊頂16米×40元/米=560元，餐廳過道石膏板滿吊10×50元/平方=500元（其實還要看復(fù)雜程度，這個只是基礎(chǔ)價格）、再做個背景墻起步價300到800不等（也看復(fù)雜程度了）就是500元吧，工費算下來應(yīng)該在2000元左右。木工材料：石膏板、木方、鐵釘、松木板、鋁扣板、輕鋼龍骨、配件等等合計也得2000元吧！那么木工總計2000+2000=4000元。
油漆工費
兩室兩廳的房子一般墻面加頂面面積應(yīng)該在180到200平米之間，那么工費應(yīng)該是180×13元/平米=2340元，材料費用：石膏、滑石粉、清膠、熟膠粉、乳膠漆、砂紙、滾筒、毛刷等材料合計2000元吧。油漆工合計2340+2000=4340元。
以上都是實打?qū)嵉馁M用，總計下來就得4600+5880+4000+4340=19520元了（其實還包括材料運輸費，垃圾清理費這些真實產(chǎn)生的費用，咱就不再往里計了），那么實際產(chǎn)生費用19720元，已接近兩萬元，遠(yuǎn)大于15120元.。
先低價誘惑你?簽了合同你再看
裝飾公司是如何盈利的呢？
首先，我們先把案例的人工工費合計下1800+300+4000+2000+2340=10440元，工人工費在每家裝修公司基本都一樣，那15120-10440=4680元的材料費用怎么可能夠？
水電部分
在168元/平米套餐里，水電是先預(yù)交的，預(yù)交1000元或者2000元什么的，后期在根據(jù)實際產(chǎn)生量多退少補！其實這點錢真的夠嗎！下面他會把實際單價告訴你，以防后期補價，水管多少元/米，開槽多少元/米，強弱電多少錢每米，根據(jù)實際量再算。而當(dāng)?shù)剿娊坏啄翘欤ê贤炌炅?，開始去干水電活的那天），他就會建議你這改那換的。畢竟新房裝修誰不想好好裝，特別是水電隱蔽工程一定要做好啊！水電完工了，雙方一起實際費用測量合計多則一兩萬，少則六七千。一咬牙一跺腳，就這么著了！幾千上萬塊錢痛快給人家了！畢竟這才是裝修的第一步，后面還有3個工種的活呢！誰不想自己家好！就算鬧翻了對自己有什么好處呢！
瓦工部分
在他的套餐里，廚房衛(wèi)生間墻地磚肯定是要貼的，他也不會做手腳，陽臺地面瓷磚也是毫無疑問，那墻磚就可有可無了，所以他在套餐里墻磚不算里面，萬一需要再另計。臥室找地坪，如果需要鋪設(shè)瓷磚，再補差價。不過由于瓦工單價高，整體算下來，你若是需要的話，起碼也得一兩千吧！
木工部分
套餐中一般不會包含陽臺吊頂！就算有也最多是用生態(tài)板的（造價便宜）。如果您想要好點的比如松木吊頂（杉木要比松木便宜），實打?qū)嵉膬r格工加料就得五六百?？蛷d餐廳石膏板吊頂是包10平米或者別的平米數(shù)，多出來的再根據(jù)所給的單價計算！還有可能套餐不包含背景墻，或者包含個簡單背景墻，若需要好點的再升級！
油漆部分
油漆是沒法給你少計算的，但是乳膠漆的質(zhì)量你一定要把關(guān)！
走套餐
還不如走單價預(yù)算
這樣看來！按“半包168元/平米”的套餐裝修下來，裝修公司想加個兩三萬塊錢是完全沒問題的！所以，走套餐還不如走單價預(yù)算來的更直接些呢！另外，如果一開始就告訴你需要這么多錢，你可以在這個價格上去其他家公司去比質(zhì)量，比服務(wù)。
一些裝飾公司就是抓住客戶這方面的心理，等你簽了合同開工后，正面講是給你洗腦，告訴你找哪家公司都需要那么多錢。反面講則是不加錢就停工，哪怕終止合同他們也沒什么損失，該賺的錢大頭都在前面，是你已付過的。
◎徐州市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會投訴受理時間：專家熱線0516—*******（每周三9：00—11：30，13：00—17：00）；咨詢熱線0516—*******（每周一—周五9：00—17：00）
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●小編幫你問
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踩地板有響聲？
q：我家剛裝了地板，總會發(fā)出嘎吱嘎吱的響聲？這是什么問題呢？
a：原因：由于地板鋪設(shè)的質(zhì)量不高，人們在上面走動時會有嗄吱的響聲，聽后很不舒服。
措施：要注意龍骨與地面，地板與龍骨之間結(jié)合牢固，用釘?shù)臄?shù)量和長度恰當(dāng)。與此同時，要防止龍骨間距太大或者含水率過高，否則鋪設(shè)后干燥收縮松動，也會造成一定的影響。
居室裝修哪些方面不能?。?/p>
q：買房后囊中羞澀，但我也知道有些方面不能省錢，可以介紹下嗎？
a：⑴確保用電安全的錢不能省。這樣，才能保障您家用電的正常和生命財產(chǎn)的安全。
⑵水管的錢不能省。閥門、水龍頭必須天天使用，多花一點錢，購買名牌產(chǎn)品，水管和配件用有質(zhì)量保證的品牌產(chǎn)品，可為您的生活帶來方便，免去“跑冒滴漏”的煩惱。
(3)五金配件的錢不能省。門鎖一定要開關(guān)自由，彈簧彈力要好，否則可能造成有門難進(jìn)的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保能靈活地拉動抽屜。
(4)裝飾使用的粘貼材料的錢不能省。裝飾粘貼材料比如乳膠、玻璃膠、水泥、快干膠的質(zhì)量、要特別用心選擇、不要因大失小。作為家具柜門骨架的夾板，質(zhì)量一定要上乘，才能使柜門不至于變形。
(5)瓷磚縫隙美化的錢不能省。之前一直用填縫劑、勾縫劑、白水泥來填瓷磚縫隙，但隨著時間的推移，縫隙慢慢變黃、變黑、發(fā)霉、隱藏細(xì)菌，尤其是家里有像兒童和老人免疫抵抗力低的家庭成員，黑臟瓷磚縫的危害就更顯而易見了。
來源： 彭城晚報
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