甲方（出租人）：
乙方（承租人）： (需向甲方提供身份證復(fù)印件并查驗原件)
身份證號：
現(xiàn)家庭住址：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 （房屋建筑面積97.5平方米）出租給乙方使用。房間內(nèi)配備床2張、衣櫥2套、熱水器1臺、空調(diào) 臺、沙發(fā)1個、茶幾1張、飯桌1張、廚房設(shè)施1套。乙方已對甲方所出租的房屋及配套家具家電等設(shè)施做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣1400元（大寫：壹仟肆佰元整），乙方自行承擔(dān)租賃期間的水費、電費、取暖費、物業(yè)費等各項費用。租賃期限自2018年8月 日至 年 月 日止。租金按 年/半年 結(jié)算，由乙方在合同簽訂日支付半年租金8400元（大寫：捌千肆佰元整），并支付一個月的租金1400元作押金，第一次合計支付9800元（大寫：玖仟捌佰元整），后期租金在已付租金到期1個月前支付給甲方，每次支付半年租金。
甲方收款賬號： 工商銀行 姓名：
三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證，承租上述房屋僅作為 生活用房使用。
四、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房屋符合出租房屋使用要求。
2.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前1個月通知乙方。
五、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.不得對房屋進行整改、裝修或增擴設(shè)備，負責(zé)對房屋的正常維護，愛惜房屋及設(shè)施。
2.不得將承租房屋進行轉(zhuǎn)租。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或配套設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
六、違約責(zé)任
1．乙方在合同期內(nèi)解除合同的，在解除合同前2個月通知甲方的，應(yīng)向甲方支付1個月的租金（合計：1400元）作為違約金，在解除合同前1個月內(nèi)通知甲方的，應(yīng)向甲方支付2個月的租金（合計：2800元）作為違約金。乙方承擔(dān)違約金后，甲方退還尚未產(chǎn)生的租賃費用給乙方，剩余租金不足整月的按天算，每月按30天算。在解除合同前甲方對房屋及室內(nèi)配套設(shè)施進行檢查，確認房屋及設(shè)施無毀損后（正常折舊除外）退還乙方押金。
2.乙方延期支付租金的，延期10天以上的甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金，要求乙方騰退房屋，交還鑰匙。
3.乙方擅自對房屋進行整改、裝修及轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方支付3000元作為違約金，解除租賃合同，押金、租金不退。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽字按手印后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等的法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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