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物業(yè)管理亂象,是從不要臉開始的!

幾年前,曾經(jīng)有一個特別荒誕的新聞刷屏。

一個小偷潛入了某小區(qū)偷電動車。不料,他在偷車的時候不慎觸碰到了電線,當場被電暈,而且,因為深夜無人發(fā)現(xiàn),最終死在了電動車前。

后來,警方判定小偷負全責。

但是,善良的車主出于“人道主義”給了小偷家屬2萬塊錢。

就在人們?yōu)楸槐I車主點贊時,幾個月后,小偷家屬卻將車主和物業(yè)告上了法庭,理由看起來很“充分”:

你要是不給電動車充電,我家人去偷車就不會被電死了,所以你得賠我20萬;還有物業(yè),管理失職,竟然讓外人隨便進入小區(qū),導致小偷死亡,得賠5萬。

是的,偷東西導致自己身亡,小偷家屬就這么理直氣壯索賠了。

奇葩的是,最后法院竟然判決業(yè)主、物業(yè)賠償小偷五萬。這TM難道是電瓶車防衛(wèi)過當?

聯(lián)想到物業(yè)管理亂象,有多少也是從不要臉開始的。

一、占用他人車位,物管勸說不聽

某小區(qū),車主停車占用他人車位,物管勸說不聽,車主打電話不接,最后被占用車位的車主一氣之下,拿車堵住了占用車位的車,直到服軟道歉。

然而有多少被占用車位的業(yè)主因此埋怨物業(yè),物業(yè)背鍋的?更可氣的是占用他人車位的人車輛被堵,居然想到找物業(yè)協(xié)調(diào)讓被占用車位的業(yè)主挪車!

占用時占盡便宜,讓挪車不接電話,被堵時不知道歉,找物業(yè)繼續(xù)豪橫,完事后毫無愧疚。不要臉的人破壞公共秩序,給他人帶來麻煩,真就沒有法律治嗎?

二、質(zhì)保期多久我說了算

明明自來水管線質(zhì)保兩年,第五年發(fā)生了滲漏,找到物業(yè)讓解決,物業(yè)拿出質(zhì)量保證書解釋質(zhì)保期過了,需要自行維修,或者業(yè)主出材料,物業(yè)出人幫忙維修一下。不干,聲稱質(zhì)保期應當從入住使用時開始算,否則要打官司告狀,最后拿不交物業(yè)費相威脅。這類人對于法律的理解仿佛是解釋權歸他,他說什么都對,別人說什么都錯,說不過就?;?。

三、保安總是遭誣陷

有業(yè)主打來電話,投訴保安態(tài)度不好,問怎么不好,說是說話態(tài)度橫,問什么事,業(yè)主開始支支吾吾說沒帶門卡讓保安開門不給開,問保安有核實您的身份嗎?開始扯別的,我都住這么多年了,還不認識我,還要核實身份。我說保安流動性很大,遇到不認識你的核實一下恰恰是為了小區(qū)的安全,如果問都不問就放你進去了,你覺得小區(qū)安全嗎?你覺得這樣的保安敬業(yè)嗎?

然而有的時候,保安堅持原則遭到業(yè)主投訴,而管理者不問青紅皂白就批評保安,明明保安挨罵卻要保安賠禮道歉,業(yè)主占了一時便宜卻害了整個園區(qū)。

四、業(yè)主口中的墜梯

某小區(qū),業(yè)主投訴墜梯受傷住院,還找媒體曝光,一時紛紛指責物業(yè),同情業(yè)主。結(jié)果物業(yè)有監(jiān)控,結(jié)局大反轉(zhuǎn),經(jīng)調(diào)監(jiān)控根本不是那么回事,質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查也證明物業(yè)維保工作沒問題,真是啪啪打臉。

然而不要臉的人為什么越來越多?

一是不要臉有利可圖,趨利避害是人的本性,占便宜可以使自己少受損失或獲得利益。

二是不要臉有市場,其中既有某些善良的人給了不要臉的人市場,也有某些機構葫蘆僧斷葫蘆案。

一個鐘鼓樓事件,讓倒地的老人家屬得到賠償,法官一句誰讓你扶的,讓中國人從此不敢扶老人。

于是,后來就有了:

野生動物園無視規(guī)定私自下車被老虎咬死要動物園賠償;

大媽公交車吃糍粑被噎死后起訴司機不阻止吃糍粑;

有人在高鐵站為逃票翻越站臺被卡死后起訴高鐵站。

再加上得到便宜的人不以為恥,反以為榮,還到處炫耀,讓更多的人步其后塵。

人們開始發(fā)現(xiàn),如果不及時制止這種勢頭,后果將不堪設想。

某些業(yè)主,居然在業(yè)主群里分享自己如何坑物業(yè)的,怎樣辱罵、怎樣無理取鬧物業(yè)就會處理。

某些剛成立的業(yè)主群群主為博得大家眼球塑造個人影響力,煽風點火無中生有的抹黑物業(yè),告訴大家怎樣投訴物業(yè),甚至帶頭煽動組團投訴。

某些博取流量的段子手發(fā)布怎么樣拒交物業(yè)費,甚至能編造出新規(guī),可謂無所不用其極。

然而有些情況正在扭轉(zhuǎn):

抹黑“干啥啥不行,收錢第一名”的萬科物業(yè),被百分之八十以上的業(yè)主挽留了。

四川某小區(qū)業(yè)主委員會未經(jīng)全體業(yè)主同意想換掉物業(yè),被廣大業(yè)主阻止了。

江西某小區(qū),臥底換物業(yè)的何某因各種挑事,被刑拘了。

這無疑是給了不要臉的人一記響亮的耳光!

如果,不要臉的人得到的不是好處,而是譴責和唾棄,自然就沒了“不要臉”的市場和底氣。

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