全社會(huì)用電量可以反映城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，因此也被稱(chēng)作經(jīng)濟(jì)的“晴雨表”，而用電量指標(biāo)也可以衡量GDP、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、常住人口的可靠性，那么今天我們就將從用電量的角度，看看各省份以及城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局以及變遷。
省份格局 ：
省份差異懸殊，用電量TOP5包攬GDP TOP5，兩湖發(fā)展勢(shì)頭正猛
從各省份全社會(huì)用電量以及GDP規(guī)模看，各個(gè)省份差異巨大。廣東、江蘇、山東用電量突破6000億千瓦時(shí)，而末位的西藏不足百億，首末位相差91倍。GDP規(guī)模也呈現(xiàn)相似特征，廣東、江蘇突破90000億元規(guī)模，末位的西藏僅1400億元，首末位相差69倍。
從排名看，廣東、江蘇、山東、浙江、河南不論是GDP產(chǎn)出還是用電量消耗，均位列TOP5，用電量作為先行指標(biāo)，一定程度上決定了GDP的排名。
而從GDP與用電量排名差異看，GDP領(lǐng)先用電量5位以上的省市中，上海、北京自不必說(shuō)，湖北、湖南、陜西、重慶、天津勢(shì)頭正猛；內(nèi)蒙古、新疆等西部資源型或落后省份，GDP排名落后用電量5位以上，受產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及發(fā)展階段影響，高耗低產(chǎn)。
20年歷史變遷，書(shū)寫(xiě)了一部東北三省的衰退史以及中部省份的崛起史
1999-2018年各省市全社會(huì)用電量變遷圖
廣東、江蘇、山東、浙江頭部格局穩(wěn)定；
遼寧、黑龍江位次下降，尤其以黑龍江最為明顯；中部省份發(fā)展勢(shì)頭猛，位次競(jìng)爭(zhēng)激烈；
內(nèi)蒙古、新疆躍遷最明顯，主要與當(dāng)?shù)劁撹F、有色與化工等產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)，然而這些產(chǎn)業(yè)作為改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能壓減的重點(diǎn)內(nèi)容，兩個(gè)省份快速躥升的用電量反倒隱含了經(jīng)濟(jì)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)。
單位耗電量產(chǎn)出：
31省市縱向提升，橫向差距拉大，黑龍江、吉林GDP注水
單位耗電量的GDP產(chǎn)出水平，其排名與GDP排名差異較大，但是從各省市橫向、縱向?qū)Ρ龋膊浑y窺見(jiàn)一些規(guī)律。
首先縱向?qū)Ρ?/strong>上，各省市總體產(chǎn)出效率提高，且差距拉大，只有新疆、內(nèi)蒙古由于資源依賴，二產(chǎn)占比高，產(chǎn)出效率不升反降。
而橫向?qū)Ρ?/strong>上，產(chǎn)出效率高于20元/千瓦時(shí)的省市共有7個(gè)，其中湖南、西藏、黑龍江、吉林令人較為意外，也令筆者對(duì)其GDP數(shù)據(jù)存疑。由于單位耗電量產(chǎn)出一方面與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有關(guān)，另一方面也跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段有關(guān)，鑒于湖南工業(yè)占比較多的確實(shí)屬于耗電較低的行業(yè)，暫且不論；內(nèi)蒙古由于先天不足，二產(chǎn)以手工業(yè)與輕工業(yè)為主，而且旅游業(yè)一枝獨(dú)秀，加上其經(jīng)濟(jì)主要依賴基建與投資拉動(dòng)，單位耗電量產(chǎn)出數(shù)據(jù)亮眼，也可以理解；不過(guò)黑龍江、吉林，在多個(gè)城市陸續(xù)列入資源枯竭型城市名單，人口持續(xù)流出，產(chǎn)業(yè)發(fā)展未振的情況下，單位耗電量產(chǎn)出位列第一梯隊(duì)，其GDP水分可見(jiàn)一斑。
對(duì)31省市單位耗電量以及20年提升倍數(shù)以散點(diǎn)作圖，各省市明顯分為集約高效型、轉(zhuǎn)型發(fā)展型、低效低產(chǎn)型三個(gè)集群。此時(shí)，黑龍江與吉林GDP的“水”就更明顯了。
GDP注水并不是個(gè)別現(xiàn)象，前有遼寧、天津、內(nèi)蒙古主動(dòng)“擠水”，后有國(guó)家點(diǎn)名云南、湖南、吉林、重慶4個(gè)省的10個(gè)市縣（區(qū)）虛增財(cái)政收入。隨著“營(yíng)改增”施行，以及去杠桿背景下，各省市從2016年以來(lái)或公開(kāi)或非公開(kāi)地“擠水”，因此對(duì)其它城市的GDP水分不做討論。
在省份格局變遷之后，我們?cè)賹⒕S度落到城市，從全國(guó)城市人口與產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局與趨勢(shì)中，尋找具有投資潛力的城市。
注：由于個(gè)別城市暫未公布數(shù)據(jù)，以下各指標(biāo)覆蓋城市為250-270不等。其中城鄉(xiāng)居民用電量格局分析，忽略地區(qū)用電習(xí)慣帶來(lái)的用電量差異。
城市發(fā)展格局：
東強(qiáng)西弱、北散南聚
城鄉(xiāng)居民用電投射常住人口，工業(yè)用電投射產(chǎn)業(yè)發(fā)展。從全國(guó)城市格局看，不論是人口還是產(chǎn)業(yè)規(guī)模，都呈現(xiàn)明顯的東強(qiáng)西弱特征。
東部沿海城市多為第一梯隊(duì)，且連片分布；
中部城市處于第一梯隊(duì)的基本為省會(huì)，同時(shí)中部南北呈現(xiàn)差異，北部河南、河北人口規(guī)模優(yōu)勢(shì)，各城市之間也相對(duì)均質(zhì)，而湖北、江西、湖南，省會(huì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)大；
西部則以成渝為核心形成就近吸附圈。
城市發(fā)展趨勢(shì)：
東向西遷移，長(zhǎng)江中游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)大
從增速上看，
東部沿海城市的優(yōu)勢(shì)就不那么明顯了，北京、上海、深圳的增速均位于第二或第三梯隊(duì)，說(shuō)明核心城市群產(chǎn)業(yè)與人口正在向中西部遷移中。
中部地區(qū)，南部的工業(yè)發(fā)展增速明顯高于北部，一方面長(zhǎng)江中游一帶受到珠三角、以及長(zhǎng)三角兩個(gè)城市群的輻射，而且交通條件也優(yōu)于北部，另一方面，河北雖然承接北京、天津產(chǎn)業(yè)外遷，但是在近幾年的霧霾整治中，工業(yè)發(fā)展受到傷害。西部地區(qū)，成渝一帶，產(chǎn)業(yè)與人口都已經(jīng)形成快增長(zhǎng)集群，關(guān)中平原人口增長(zhǎng)暫時(shí)落后。
從用電量上看，反映出來(lái)的全國(guó)省市產(chǎn)業(yè)與人口發(fā)展格局，其實(shí)是一場(chǎng)資源的市場(chǎng)化遷移。
西北部省市，先天不足，雖然國(guó)家資本扶持，但是也難逃人口的市場(chǎng)化逃離；
東北城市，過(guò)去國(guó)有化程度高留下的政府執(zhí)政以及人文環(huán)境的詬病，也造成了投資與優(yōu)質(zhì)人口繞道的局面。
對(duì)于城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，天時(shí)（城市定位、規(guī)劃、資金）、地利（區(qū)位與地形）、人和（人口資源）缺一不可。
投資借鑒
集約高效型：
頭部?jī)?yōu)勢(shì)大：北京、上海、天津
城市隨著快速的開(kāi)發(fā)擴(kuò)圍，內(nèi)部發(fā)展已經(jīng)非常均質(zhì)，城市化程度高，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集中，尤其北京與上海，總部經(jīng)濟(jì)繁華，在此基礎(chǔ)上，無(wú)論人口還是產(chǎn)業(yè)，都將進(jìn)行品質(zhì)輪換，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、高端人才愈發(fā)集中，頭部?jī)?yōu)勢(shì)擴(kuò)大。
對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展來(lái)說(shuō)，內(nèi)部的規(guī)模空間已經(jīng)非常有限，未來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)存在于舊改、城改、存量盤(pán)活，在這類(lèi)城市求發(fā)展的房企，不但要有錢(qián)，還有有才。
轉(zhuǎn)型發(fā)展型：
內(nèi)部?jī)?yōu)化：廣東、江蘇、浙江、山東、福建
東部沿海省份為主，對(duì)國(guó)家財(cái)力貢獻(xiàn)大，內(nèi)部完全具備自給自足的能力，省份規(guī)模優(yōu)勢(shì)穩(wěn)固。內(nèi)部都市圈城市一體化，以及洼地城市的跟進(jìn)，將是這些省份主要的發(fā)展?jié)摿?，也是房企投資可重點(diǎn)關(guān)注的機(jī)會(huì)。安徽自身并不歸屬此類(lèi)，但是區(qū)位優(yōu)勢(shì)規(guī)劃利好下，其洼地城市也將迎來(lái)一波機(jī)會(huì)。
核心引領(lǐng)：
重慶、湖北、湖南、陜西、四川、河南等
中西部省份為主，短期內(nèi)仍依靠中央財(cái)政補(bǔ)貼，以及沿海產(chǎn)業(yè)遷移求發(fā)展，首當(dāng)其沖受到利好的是省會(huì)城市、以及與核心城市群交通利好的城市，未來(lái)幾年整體發(fā)展以先富帶后富為主，是規(guī)模潛力最大的省份。
基礎(chǔ)挖掘：
其它省份
規(guī)模中等，缺少高首位度城市，短期發(fā)展暫無(wú)新鮮動(dòng)能，人口規(guī)模優(yōu)勢(shì)城市的進(jìn)城需求，以及棚改規(guī)劃下的需求釋放，是房地產(chǎn)主要發(fā)展機(jī)會(huì)。
低效低產(chǎn)型：
這類(lèi)省份注定將是萎縮型省份，不過(guò)值得關(guān)注的是貴州，西南黑馬省份。其省會(huì)貴陽(yáng)，政府發(fā)展大數(shù)據(jù)新興產(chǎn)業(yè)，不難看出政府求變發(fā)展的決心與執(zhí)行力，同時(shí)近幾年以來(lái)政府大力推進(jìn)城市基建，幾個(gè)新城的價(jià)值逐漸兌現(xiàn)，隨著大盤(pán)時(shí)代的結(jié)束，房地產(chǎn)也迎來(lái)新一輪發(fā)展機(jī)會(huì)。
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