在購(gòu)買房屋的時(shí)候，大家要注意選擇合適的樓層，這對(duì)于大家的生活是有著很大影響的，如果在選擇房屋樓層的時(shí)候，購(gòu)買的樓層不合適，那么自己將來入住新房了，勢(shì)必也是會(huì)出現(xiàn)各種各樣的麻煩，甚至影響自己的心情，那么選房屋樓層的技巧有哪些？下面我們一起來詳細(xì)了解一下吧。
1.黃金樓層通常是總樓層數(shù)的1/3到2/3。
選擇樓層有幾個(gè)重要指標(biāo)：照明，空氣質(zhì)量，噪音，生活便利和安全系數(shù)。
已知底層，頂層和設(shè)備層不受歡迎，具有諸如采光性差，濕水滲漏和高噪聲的缺點(diǎn)。正是由于這些對(duì)比，才突出了黃金樓層的優(yōu)點(diǎn)。通常，根據(jù)總樓層數(shù)，黃金樓層占總樓層數(shù)的三分之一到三分之二。從生活舒適度的角度來看，這些樓層基本上具有底部和頂部的優(yōu)點(diǎn)，并且避免了底部和頂層的缺點(diǎn)。
例如，7層低層建筑的黃金樓層是3-4層，它不會(huì)像一二層一樣嘈雜。六層或七層不會(huì)出現(xiàn)水壓不足的情況；16層高的中層和高層住宅樓，7樓是最好的樓層；20層高的住宅樓，10-14樓是黃金樓層，中間層確實(shí)是最好的樓層。
例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3-4樓，這也是為什么中國(guó)老一輩會(huì)說“金三銀四命更長(zhǎng)”，既不會(huì)像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會(huì)像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7-11樓就是最佳樓層，20層樓的高層住宅，10-14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的確是最受歡迎的。
8樓是最受爭(zhēng)議的黃金樓層
8這個(gè)數(shù)字是中國(guó)人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環(huán)境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因?yàn)樗劝察o、不受噪音汽車尾音影響，也不會(huì)達(dá)到讓人恐高的高度。但也有存在爭(zhēng)議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認(rèn)為8代表“下”，18層又有十八層地獄之意，風(fēng)水不好，但小編認(rèn)為風(fēng)水這東西是迷信，信則有不信則無，現(xiàn)實(shí)生活中的8樓并未見得有多難賣。
買房選擇樓層原則是什么?
一般情況來說，認(rèn)為大于24米的就算是高層了。挑選樓層的時(shí)候，也要考慮到家庭成員的關(guān)系，如果家中有老人的話，為了方便老人出行。還需要選擇樓層比較低一點(diǎn)的號(hào)。老人都喜歡在無聊的時(shí)候出門散散步或者是買買菜，都是非常方便的。更關(guān)鍵的是老人骨質(zhì)不好，低樓層特別適合他們上下樓，還有一些老人對(duì)坐電梯也會(huì)比較排斥，第六層對(duì)他們來說剛剛好。
還有一小部分家庭是由于孩子小。有小孩的話，他們活潑好動(dòng)選擇中層即可，這樣孩子上下樓也方便，但是也不會(huì)太過于危險(xiǎn)。中層的層數(shù)不會(huì)太壓抑，對(duì)于小孩來說也是非常的時(shí)候，如果是剛剛結(jié)婚的年輕人，他們選擇的機(jī)會(huì)就非常多了，無論什么樓層都可以。
但是當(dāng)我們?cè)谶x樓層的時(shí)候，也應(yīng)該要注意這一點(diǎn)，相信很多熟人都不知道，就是采光問題。低樓層的話比較容易出現(xiàn)采光不足的問題。但是如果小區(qū)之間的間隔比較大的話，是不會(huì)受到很大影響的。如果是我們所住的小區(qū)，樓間距比較小，那么還是建議大家選擇樓層高一點(diǎn)的比較好。
二、選購(gòu)樓層技巧有哪些？
1、便利性
從便利性角度說，如果是二手房無電梯房屋，高樓層太高爬樓梯太累，底層太潮濕，最佳的樓層是中間層4層或者5層；新建樓盤小區(qū)有電梯，便利性來說每層都差不多。
2、通風(fēng)采光
從通風(fēng)采光的角度看，樓層越高光線越好，通風(fēng)性也更佳。為什么這么說呢?中低層受到很多遮擋物，比如鄰近建筑或者周邊環(huán)境大樹等，多少會(huì)影響到采光性。因此，從通風(fēng)采光角度選擇中高層層數(shù)。
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