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這兩年開始農(nóng)村蓋房子的人確實比以前少了很多，這到底發(fā)生了什么產(chǎn)生這么大的轉(zhuǎn)變？

1、一戶一宅，審批越來越難

在農(nóng)村存在很多一戶多宅的現(xiàn)象。在2016年開始，全國逐漸實行了“一戶一宅”，而且父母必須和其中一個兒子同戶，兩個老人不能單獨成為一戶。沒有實行一戶一宅的時候，而且父母子女都可以獨立成一戶，就算實行一戶一宅，父母和子女不同戶，可以建兩棟農(nóng)村自建房?，F(xiàn)在農(nóng)村老人必須掛靠在子女的戶口，不能獨立成戶，也就是父母子女只能建一棟房。在農(nóng)村居住都有房，按一戶一宅，也就是不能在另外建房（以前都是一棟老房子，一棟新房），只能拆舊建新。現(xiàn)在宅基地審批，戶口分戶的也越來越難，建房的人也越來越少。

2、很多農(nóng)村年輕人在縣城或者城市已經(jīng)買了商品房，戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村

很多年輕人在城市混得不錯，有經(jīng)濟能力在縣城或者城市買房，有些人為了子女的有更好的享受城市縣城的教育和醫(yī)療等資源，戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村了。按照規(guī)定，戶口不在農(nóng)村，不能使用宅基地，不能在農(nóng)村建房。

3、現(xiàn)在農(nóng)村的建房成本也越來越高，很多人在權(quán)衡是在縣城買房還是在農(nóng)村建房

?現(xiàn)在農(nóng)村建房一棟三層小樓房建房加簡單裝修最少也得30多萬了，普遍價格都在四五十萬左右，裝修豪華點都要幾十上百萬了。關(guān)鍵是現(xiàn)在很多年輕人常年在外，農(nóng)村的教育醫(yī)療等資源還跟不上經(jīng)濟的發(fā)展，很多年輕人更愿意在城市或者縣城，讓孩子有更好的資源。有些年輕人還是選擇在城市或者城鎮(zhèn)買房放棄在農(nóng)村建房。