順德“村改”已累計完成土地整理9892畝
今年順德區(qū)上半年地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長7.1%
上華智能智造產(chǎn)業(yè)園正在建設(shè)中。
順德“村改”跑出“加速度”。昨日，順德區(qū)召開第十六屆人大常委會第二十九次會議，重點關(guān)注順德“村改”進展，記者了解到，作為樂從產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向高端智造裝備的首個項目，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園首個產(chǎn)業(yè)區(qū)兩幢主體建筑將于10月封頂。同樣在龍江萬洋眾創(chuàng)城，該項目有主體建筑今日正式封頂，進展迅速?？梢灶A(yù)見的是，這些產(chǎn)業(yè)新載體很快將迎來企業(yè)“主人”。另外，會議還公布，今年順德區(qū)上半年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1574.9億元，同比增長7.1%。
“村改”：
創(chuàng)新政策全部“落地”
村級工業(yè)園升級改造是順德區(qū)委區(qū)政府的“頭號工程”，也是高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。今年，順德區(qū)委區(qū)政府將村級工業(yè)園升級改造目標提升至20000畝。目前，改造成果如何？會上，順德區(qū)委常委梁偉沛表示，經(jīng)共同努力，村級工業(yè)園升級改造通過政策創(chuàng)新、審批改革，不斷破解項目難題，改造路徑日益清晰，經(jīng)驗?zāi)Ｊ节呌诔墒?，“村改”定位更加凸顯。
截至7月15日，順德全區(qū)382個村級工業(yè)園已有109個園區(qū)161個項目啟動改造，77個園區(qū)啟動拆遷，累計完成土地整理9892畝、復(fù)墾復(fù)綠805畝、新建廠房424萬平方米、關(guān)停淘汰落后風險企業(yè)2988家；累計出臺各類配套政策文件41份，高效下?lián)苕?zhèn)街村改扶持經(jīng)費3.2億元，形成20個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和30個主題產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃方案。
梁偉沛表示，順德村改的主要創(chuàng)新做法包括：全區(qū)資源向“村改”一線傾斜；政策創(chuàng)新將不可能變成現(xiàn)實；審批改革打通項目關(guān)鍵節(jié)點；“村改”局面取得更大突破；打造全開放的招商營商格局；塑造全公開的“村改”新形象。值得注意的是，順德在用好用足省里政策的同時，再創(chuàng)新了12項順德新做法?！?1+12”創(chuàng)新政策已全部落地，配套文件制定工作基本完成。
梁偉沛表示，下階段，順德“村改”將緊緊圍繞20個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及30個主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)這一總目標，強力加快建設(shè)順德高質(zhì)量發(fā)展綜合示范區(qū)。順德各鎮(zhèn)街要集中精力，傾斜各方資源，重點攻堅連片規(guī)?！按甯摹表椖?，每個鎮(zhèn)街今年拆出至少1個規(guī)模500畝以上的改造園區(qū)，引導(dǎo)各類產(chǎn)業(yè)載體、企業(yè)向集聚區(qū)匯集發(fā)展，推動全區(qū)產(chǎn)城空間布局更加優(yōu)化。
上華智能智造產(chǎn)業(yè)園：
年內(nèi)有多幢生產(chǎn)樓封頂
以商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為主的順德樂從鎮(zhèn)，將依托上華村的“村改”項目涉足高端裝備制造產(chǎn)業(yè)。
去年，上華“村改”項目正式啟動，一年過去，該項目進展迅猛，多個產(chǎn)業(yè)區(qū)動工建設(shè)。據(jù)悉，該項目位于上華工業(yè)大道以西地塊，整體約248.84畝，權(quán)屬人是上華股份經(jīng)濟合作社。
據(jù)介紹，改造前，園區(qū)建筑主要為砼結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)廠房，主要出租給家具、倉儲物流、五金加工等企業(yè)，土地利用率較低。據(jù)悉，此前片區(qū)收益約每年900萬元，每畝產(chǎn)出不足萬元。
經(jīng)過一年多的建設(shè)，項目進展快速，作為產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用地的A地塊，目前建設(shè)進度已達到了40%?！邦A(yù)計今年10月該地塊內(nèi)有兩個主體建筑封頂，其他建筑也將在本月開始啟動建設(shè)。”美的置業(yè)負責人表示，除了A地塊外，陸續(xù)有地塊建筑在年內(nèi)有進展?！邦A(yù)計明年7月，可實現(xiàn)部分企業(yè)生產(chǎn)、配套服務(wù)同步投入使用?！?/p>
記者在現(xiàn)場看到，幾幢現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)大樓盡管還在圍蔽中，但預(yù)計將很快結(jié)束主體工程建設(shè)環(huán)節(jié)。
據(jù)悉，該產(chǎn)業(yè)園將打造一個機器人本地、上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群的園區(qū)?！案脑旌?，園區(qū)預(yù)計每年實現(xiàn)納稅額超5000萬元，實現(xiàn)稅收增長超25倍，保障村集體經(jīng)濟收益穩(wěn)步增長，改善村民生活生產(chǎn)的環(huán)境?！痹撠撠熑私榻B稱。
美的置業(yè)負責人表示，伴隨著項目建設(shè)，目前園區(qū)招商工作也在“進行時”。“目前園區(qū)已簽訂15家企業(yè)入駐，預(yù)計在建設(shè)期滿后園區(qū)企業(yè)會入駐。”該負責人說。
龍江萬洋眾創(chuàng)城：
一期獲施工許可后3個月封頂
“村改”改出了“順德速度”，龍江萬洋眾創(chuàng)城就是一個例子。
據(jù)悉，仙塘寶涌工業(yè)區(qū)（一期）地塊今年4月9日順利掛牌后，4月23日就獲得了施工許可并舉辦動工儀式。如今，僅僅3個月，大樓今日成功封頂。
據(jù)悉，仙塘寶涌工業(yè)區(qū)位于龍江鎮(zhèn)西部，西臨佛開高速，南有325國道。記者了解到，改造項目一期占地面積153.72畝，土地性質(zhì)為集體，規(guī)劃改造后工業(yè)用途用地116.62畝，其余37.1畝規(guī)劃為道路用地和綠地，規(guī)劃建成總建筑面積約28萬平方米的工業(yè)廠房。
在產(chǎn)業(yè)上，改造后的園區(qū)擬引入智能家居產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化升級傳統(tǒng)家具產(chǎn)業(yè)，全面提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。
據(jù)悉，仙塘寶涌工業(yè)區(qū)（一期）升級改造項目是龍江鎮(zhèn)首個通過政府統(tǒng)籌、全體股東表決同意、集體土地轉(zhuǎn)為國有并以掛賬收儲形式，通過公開交易進行整體連片改造的項目。根據(jù)建設(shè)計劃，預(yù)計10月前，該項目實現(xiàn)局部封頂，12月底前竣工。
“目前，企業(yè)招商工作已經(jīng)在進行中了，已有多個企業(yè)有意向進駐?！痹擁椖控撠熑吮硎?，預(yù)計項目可引入約50家中小微企業(yè)，提供約2500個就業(yè)崗位。未來，將規(guī)劃建設(shè)成為集生產(chǎn)制造、科技研發(fā)、物流倉儲、生活配套、金融服務(wù)和智慧園區(qū)管理為一體的新一代綠色生態(tài)智造產(chǎn)業(yè)園。
