每日get絕美鄉(xiāng)墅案例
項目名稱
廣東汕尾李家新中式別墅
項目經(jīng)理
林枝和
圖紙編號
1860
建筑面積
1203.8㎡
占地面積
183.6㎡
基地面積
276㎡
建筑尺寸
12.2m×16.2m
建筑結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
參考造價
216萬元（室內(nèi)裝修費用另計）
項目概況
△總平面示意圖（左上角為北）
基地情況：
東：鄰家住宅
西：自家宅院
南：鄰家住宅
北：鄰家住宅
△場地情況
項目簡介：
該項目場地較為復(fù)雜，為不規(guī)則圖形，同時業(yè)主家基地存在多梯度高差變化。業(yè)主在項目前期對平面布局有一定構(gòu)思；立面造型上偏愛簡約的新中式風(fēng)格。設(shè)計師考慮到業(yè)主家的特殊情況，結(jié)合業(yè)主的需求及喜好，將項目確定為帶地下室的6層新中式別墅。
平面布局
戶型概況：
6層+地下室 / 8室 7廳 13衛(wèi) 3廚 1堂屋 2儲藏 6衣帽 2臥室/書房 12陽臺 1露臺 1車庫
△半地下室平面圖（左下角為北）
半地下室作為車庫使用，滿足業(yè)主家日常出行需要。
△一層平面圖（左下角為北）
一層以待客休閑功能為主，設(shè)計師根據(jù)業(yè)主家的生活習(xí)慣，西側(cè)預(yù)留了較大面積的會客、休閑、娛樂區(qū)域，與中部設(shè)置的門廳和堂屋區(qū)域相連；北側(cè)為餐廚空間，居住者可通過餐廳內(nèi)部進(jìn)入廚房區(qū)域；主臥室套房位于采光較好的南側(cè)。
△二層平面圖（左下角為北）
△三層平面圖（左上角為北）
二、三層為一套獨立的復(fù)式，共布置4間臥室，其中三層北側(cè)預(yù)留1間多功能用房（書房/臥室），南側(cè)的主臥套房，搭配衣帽間、獨衛(wèi)和陽臺使用；餐廚和會客廳位于二層，便于業(yè)主家待客休閑使用。
△四層平面圖（左下角為北）
△五層平面圖（左下角為北）
四、五層同為上下復(fù)式，與二、三層布局基本相同，給業(yè)主的兄弟家提供了休閑、娛樂、晾曬的最佳場所。
△六層平面圖（左下角為北）
六層以休閑娛樂功能為主，居住者可通過電梯直接上來，由中部的過廳進(jìn)入室外陽臺和露臺區(qū)域。
造型設(shè)計
△西北側(cè)效果圖
△北側(cè)效果圖
△西側(cè)效果圖
建筑為新中式風(fēng)格，立面以淺色石材為主，通過深灰色石材和大理石鑲嵌，展現(xiàn)出穩(wěn)重簡約的視覺效果。
△北側(cè)效果圖
△鳥瞰圖
△南側(cè)效果圖
西北側(cè)大面積開窗使室內(nèi)尊享陽光，頂層的大露臺空間與南側(cè)的陽臺相呼應(yīng)，可供居住者在閑暇時欣賞周邊美景。
△南側(cè)效果圖
△局部效果圖
△局部效果圖
建筑屋頂采用坡屋頂形式，屋檐部分的挑出效果，體現(xiàn)豪門之家的華貴風(fēng)范。
△局部效果圖
△局部效果圖
△局部效果圖
建筑庭院設(shè)置多種景觀裝飾，北側(cè)室外休閑區(qū)域與西側(cè)的植物景觀呼應(yīng)，使得院落空間更具自然氣息。
△西南立面圖
△東北立面圖
△西北立面圖
△東南立面圖
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委派本案例主創(chuàng)建筑師：
林鵬境（易蓋房楊洋工作室）
為您定制專屬生活空間
設(shè)計師問答
1. 你覺得本項目在施工的過程中需要注意哪些問題？
答：立面干掛石材和主體框架結(jié)構(gòu)的施工階段要多加注意。
2.本項目在設(shè)計方面有什么特別之處？
答：項目設(shè)計為7層體量的新中式風(fēng)格別墅，半地下層作為車庫使用，一層以會客和正南居住空間為主；二至五層設(shè)計為兩套擁有挑空客廳的復(fù)式戶型；六層則設(shè)置公共大露臺，并設(shè)計了可用于儲物的閣樓層空間。
3.設(shè)計過程中遇到哪些困難？
答：項目場地較為復(fù)雜，一層完成面與東側(cè)鄰居的高度基本保持一致，半地下層的車庫入口也需要協(xié)調(diào)與南側(cè)鄰家庭院的高度；在基礎(chǔ)施工時要注意與北側(cè)鄰家圍墻的影響；業(yè)主家宅基地三面都與鄰家住宅較近，需要做好建筑退讓、及預(yù)留干掛石材外立面的裝修厚度。別墅高度較高，需要在最大化實現(xiàn)戶內(nèi)面積利用的同時，做好外立面的造型設(shè)計。
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