項目名稱：北京通州劉家新中式別墅
項目地點：北京市通州區(qū)
建筑面積：159.8㎡
基地面積：212.5㎡
建筑尺寸：12.5m×17m
占地面積：159.8㎡
圖紙編號：547
戶型概況：3室2廳3衛(wèi)1廚1書房
建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)
主創(chuàng)建筑師：錢帥
土建造價：30萬元（不包含室內(nèi)裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
項目位于北京，建筑占地約160平米，基地四周情況較為簡單，東側(cè)是鄰居家住宅，西、南、北三側(cè)均為道路。業(yè)主是位南方人，對于布局方面有著自己獨到的見解。根據(jù)業(yè)主要求和場地情況，建筑選擇新中式風(fēng)格。
圖紙設(shè)計
業(yè)主在設(shè)計之初提供了一版手繪草圖作為平面布局參考資料，整個平面以此為出發(fā)點進行設(shè)計?？紤]到院墻不開窗的問題，平面內(nèi)退三個庭院，使得室內(nèi)獲得更多采光。
△一層平面圖
整個院子有兩個入口，主入口位于南側(cè)，西側(cè)入口主要是為了方便電動車停放。廂房西側(cè)是次臥和公共空間，東側(cè)的客廳南北通透，采光較好。餐廳作為交通空間，將正房和廂房聯(lián)系起來。正房東、西兩側(cè)對稱布置有兩間臥室，中間書房外墻利用玻璃磚獲取采光。
整個平面布局合理，使用上十分舒服。
造型設(shè)計
△鳥瞰圖
建筑整體偏向新中式風(fēng)格。院墻高度范圍內(nèi)，立面選用面磚打造出青磚效果，上方則采用白色中和厚重感。相對靈活多變的造型再適應(yīng)鄉(xiāng)村氛圍的同時也有自身的特點。
△鳥瞰圖
正房在高度上高于廂房，使得建筑主次十分分明。兩者連接處做了側(cè)面天窗的設(shè)計，既能為室內(nèi)帶來更多光照，也不會讓此處空間過于單調(diào)和突兀。
△鳥瞰圖
正房采用雙坡式屋頂，廂房選用平屋頂。高度和造型上的區(qū)別使得建筑層次感更加豐富。西側(cè)入口南部設(shè)計有鋼架樓梯，可以通往廂房屋頂。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
廂房屋頂選用玻璃圍欄配合陽光房打造屋頂露臺。露臺作為晾曬空間、觀景空間或休息平臺使用都極為合適。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
陽光房僅做了坡屋頂和圍護結(jié)構(gòu)，兩側(cè)通透的設(shè)計將陽光房實用性提高，即使夏天使用也不會感到過于憋悶。在陽光房內(nèi)擺一個躺椅，就是個放松身心的悠閑去處。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
庭院部分沒有過多設(shè)計，以草坪和綠樹形成十分簡潔的效果。從室內(nèi)看去，陽光灑在綠草上，勃勃生機透窗而入，簡單景色帶來極大享受。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
施工過程
該項目已經(jīng)開工，目前工程進行到主體結(jié)構(gòu)一半位置，整個項目施工過程嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工，并在關(guān)鍵節(jié)點進行質(zhì)量驗收，使得建筑質(zhì)量得到最大保障。
建筑基礎(chǔ)是十分重要的施工環(huán)節(jié)，照片中郭工進行完關(guān)鍵節(jié)點質(zhì)量驗收后，正在進行現(xiàn)場測量。
由于建筑為磚混結(jié)構(gòu)，因此對于墻體質(zhì)量要求極為嚴(yán)格。我們選用的工人均為經(jīng)驗豐富的老師傅，在保證質(zhì)量的前提下，工期仍然有所保證。
墻體選用梅花丁砌法，干凈整潔的墻面看起來就賞心悅目。構(gòu)造柱預(yù)留位置與施工圖吻合，目前項目施工正在有條不紊地進行中。
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