二手房裝修注意事項(xiàng):
廚房、衛(wèi)生間要下大力度
二手房在裝修中，要特別注意廚房、衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)裝修的問(wèn)題。廚房間的抽油煙機(jī)的煙道要密封，煤氣管道不能輕易改裝。二手房的衛(wèi)生間有許多采用的是舊式樣的蹲便器，如果更換的話，一定要慎重，蹲便器是前下水，坐便器是后下水，如果更改就得更改下水管，一是施工難度大，而且會(huì)破壞原有的防水層，安裝不當(dāng)?shù)脑挘瑯窍聺B水，或是馬桶不下水。
水、暖項(xiàng)目大換血。
二手房中的水、暖的改造是常見(jiàn)的裝修項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目也是最容易被忽略而且最容易出問(wèn)題的。二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量就很大。如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水；原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行更換。這里需要強(qiáng)調(diào)的是，如果要更改原房中暖氣的位置，必須要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。這里要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的維修。
電路改裝別忘鳥(niǎo)槍換炮
目前家庭中的電路至少是四個(gè)回路，通常應(yīng)該是照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問(wèn)題時(shí)，停電的范圍小，不會(huì)影響其他幾路的正常工作，有的二手房只有一個(gè)或兩個(gè)回路，連電話線和TV線都沒(méi)有，更別提寬帶入戶和局域網(wǎng)了。因此，電路改造可能是一個(gè)重新布線的過(guò)程。
另外，有許多舊房存在線路老化（多使用鋁線）、違章布線的現(xiàn)象。如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，因?yàn)殇X線已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電的需要。施工人員千萬(wàn)不能為了應(yīng)付業(yè)主而只換開(kāi)關(guān)和插頭處的電線，否則會(huì)給業(yè)主以后用電埋下安全隱患，拆掉舊線后，要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線時(shí)必須穿PVC絕緣管。
墻面改造在乎房屋年代
不同年代建的房子，墻壁所做的處理不同。一般來(lái)說(shuō)建于50年代至70年代的樓房墻面是用沙子灰處理，面層刷或噴大白粉。80年代的樓房墻面是用灰膏刮平，墻面裝飾通常的做法是刷乳膠漆。90年代的樓房墻面在交付使用時(shí)外墻部分已做好保溫，可直接刷乳膠漆類涂料。對(duì)于90年代末建成的樓房，建筑單位一般不對(duì)墻面處理，可直接按現(xiàn)行墻面裝飾工藝操作。
給自己留有余地
裝修后，為了讓有限的空間合理，居住者生活方便、舒適、美觀、整潔，表現(xiàn)自我個(gè)性，不妨親自動(dòng)手裝點(diǎn)自己的居室，再添光彩。
裝修123網(wǎng)提醒您：老房裝修，每個(gè)環(huán)節(jié)都很重要，裝修一次不容易，請(qǐng)您做好每個(gè)環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，以免有后顧之憂。
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