對于大多數(shù)貸款買房的朋友來說，每月都在為還房貸而煩惱。很擔心，如果有一天沒有及時還房貸，亦或者沒錢還房貸了，該怎么辦?有什么后果呢?今天，諸葛找房就為大家整理了有房貸斷供的相關后果，希望可以幫助大家。
后果一：會產(chǎn)生罰息
若第一次逾期未還，銀行會通知并提醒你按時還款。如果連續(xù)三次沒有還貸，銀行會開始催你按時還款，甚至上門催款。同時在你的借口合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%的罰息，直到還完本息位置。
后果二：影響正常生活消費
一旦因為房貸斷供被銀行起訴，借款人很可能會被拉入黑名單，這會嚴重影響你以后的生活和出行，更甚者還會影響子女入學問題。
后果三：產(chǎn)生不良個人記錄
房貸逾期還款會讓你的信用報告留下不良記錄，該記錄會保留五年時間。在這五年內(nèi)，借款人基本不可能再從銀行申請到貸款。
后果四：房子會被銀行低價拍賣
如果你真的沒錢還貸，銀行就有權拍賣你的房子，拍賣價遠低于當初購房的價格。如果有人買了你的房子，銀行會扣除房貸本息，在扣除預先墊付的律師費、訴訟費、保全費、法院執(zhí)行費用等，最后能到你手里的只有少得可憐的錢。
后果五：資不抵債，銀行有權向你追債
若房子拍賣后仍然不能償還銀行貸款的本息，那銀行就有權向你追債，直到把欠銀行的本息還清為止，你都不能再購買任何房產(chǎn)。
方法一：如果只是暫時沒錢還貸，可以考慮向親朋好友借款周轉還貸。
方法二：如果是工作變動導致一段時間內(nèi)沒經(jīng)濟來源還貸，可以在銀行催款時積極配合，并向銀行表明自己的情況，申請延期還貸，降低每月還款額度。
方法三：向銀行申請暫停還本金，只還利息，一般銀行都是可以接受的。
方法四：如果真的沒錢還房貸，可以在征得銀行同意后，將房子轉讓出售，所得款項歸還貸款，并由新購房者履行還款義務。
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