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很大在城市里寓居的人，厭倦了冷冷清清的人群，想要去鄉(xiāng)村買房寓居，遠(yuǎn)離喧囂。那么城市戶口是不是能夠去鄉(xiāng)村買房呢?假設(shè)曾經(jīng)在鄉(xiāng)村具有一套房屋，假如停止拆遷的話，非農(nóng)戶口能夠得到補償嗎?

城市戶口能夠買鄉(xiāng)村房嗎?

答案是不能夠的：

1、鄉(xiāng)村的房屋，是和宅基地一同停止轉(zhuǎn)讓的;

2、宅基地的轉(zhuǎn)讓，必需是契合申請條件的本村集體內(nèi)的成員，才干受讓;

3、城鎮(zhèn)戶口，不能受讓鄉(xiāng)村的宅基地以及地上的建筑物。

一、宅基地運用權(quán)不可以單獨轉(zhuǎn)讓，有下列的轉(zhuǎn)讓狀況，應(yīng)認(rèn)定為無效：

(1)城鎮(zhèn)的居民購置;

(2)法人或者其他組織購置;

(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織的批準(zhǔn);

(4)向集體組織的成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

(5)受讓人曾經(jīng)有住房，不契合宅基地分配條件。

二、宅基地運用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必需要同時具備以下條件：

(1)轉(zhuǎn)讓人具有二處以上的鄉(xiāng)村的住房(含宅基地);

(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

(3)受讓人沒有住房以及宅基地，契合宅基地運用權(quán)分配的條件;

(4)轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意;

(5)宅基地運用權(quán)不得停止單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

非農(nóng)戶口鄉(xiāng)村房子拆遷有補償嗎?

在鄉(xiāng)村拆遷中普通分為兩個局部，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。假如你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享用不了的。

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安頓補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安頓補助。即便遷一個人回鄉(xiāng)村，也依然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安頓補助。

2、鄉(xiāng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)則，因而應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安頓補助，非農(nóng)業(yè)戶口人員普通沒有鄉(xiāng)村村民資歷，不能享用鄉(xiāng)村村民待遇，因此不能得到農(nóng)業(yè)人口的安頓補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安頓補助普通是安頓房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安頓房。

我國現(xiàn)行的戶籍制度限制了城市人口與鄉(xiāng)村人口之間的活動。城市人口不能在鄉(xiāng)村買房，及使在鄉(xiāng)村具有房產(chǎn)也不能遭到法律的維護(hù)。假如停止拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補償。