內(nèi)容提要
第一篇 防水（滲）漏體系
防水（滲）體系編制原則
防水工程的設(shè)計(jì)及施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)、因地制宜，綜合治理的原則”，做到先排后防，即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。其次必須強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點(diǎn)均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。因此，防水（滲）工程應(yīng)綜合治理，注重抓好三關(guān)：第一是結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整個(gè)防水體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證；第二是在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗(yàn)，是對緊前工序防水能力的真實(shí)檢驗(yàn)，只有通過淋（蓄）水試驗(yàn)的防水才是可信的；第三是防水材料（聚氨酯、JS、卷材）的應(yīng)用，這是防水工程的最后一道關(guān)口。
根據(jù)目前的情況，工程人員普遍存在的意識是只重視最后一關(guān)--防水材料的應(yīng)用及其質(zhì)量，忽視了前兩項(xiàng)對防水設(shè)防的重要性，從而導(dǎo)致在防水材料出現(xiàn)輕微失效的情況下，建筑物也就輕易地出現(xiàn)了滲漏。因此，我們要強(qiáng)調(diào)三關(guān)并重，缺一不可。
本工程防水設(shè)計(jì)依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002），《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)，并參照廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》的要求進(jìn)行防水設(shè)防。
由于防水（滲）工程做法多樣，節(jié)點(diǎn)各異，本文提供的做法還是比較有限，在各項(xiàng)目的實(shí)際施工過程當(dāng)中，凡與本文不相符的，原則上按照本防水（滲）體系做法的要求進(jìn)行施工，并根據(jù)實(shí)際情況，要求施工單位在此做法的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化與優(yōu)化，并將細(xì)化后的做法標(biāo)示于工程圖紙上以指導(dǎo)施工。
說明：除具體說明外，單位為mm；
本防水體系由萬科工程管理部解釋。
第二章 防水材料選用
防水材料品牌
為保證防水工程質(zhì)量，公司統(tǒng)一指定防水材料品牌，由工程部另行通知確定。指定材料應(yīng)在投標(biāo)文件中明確，使用中必須依照執(zhí)行，如果本體系未規(guī)定的，應(yīng)通知工程部確定。
防水材料檢驗(yàn)
監(jiān)理公司必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定對防水材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)，并核對材料的產(chǎn)地來源。
防水材料選用
防水涂料
聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）
分類：產(chǎn)品按組份分為單組份（S）、多組份（M）兩種；按拉伸性能分為Ⅰ、Ⅱ兩類。
聚氨酯防水材料標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ類、單組份或雙組份
使用部位：地下室側(cè)墻、露臺及屋面節(jié)點(diǎn)處理
品牌選用推薦：“東方雨虹”、“盤錦禹王”和“上海匯麗”
聚合物水泥防水涂料（簡稱JS防水涂料）（JC/T 894-2001）
分類：以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組份水性建筑防水涂料，產(chǎn)品分為Ⅰ型和Ⅱ型兩種。Ⅰ型：以聚合物為主的防水涂料；Ⅱ型：以水泥為主的防水涂料。聚合物水泥防水涂料必須以丙烯酸酯為乳液。其中Ⅰ型產(chǎn)品主要用于非長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程，Ⅱ型產(chǎn)品適用于長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程。
使用部位：JS-Ⅱ型1.5厚（衛(wèi)生間樓面、泳池、穿樓板管道、煙道節(jié)點(diǎn)防水）、JS-Ⅱ型1.5厚（衛(wèi)生間墻身立面）、JS-Ⅰ型1.5厚（鋁合金門窗框）。
品牌選用推薦：“東方雨虹”、“盤錦禹王”和“上海匯麗”
水泥基滲透結(jié)晶型防水材料（GB18445-2001）
使用部位：地下室側(cè)墻和底板（優(yōu)先選用柔性防水材料）。采用涂刷法時(shí)，涂層厚度應(yīng)大于0.8mm，應(yīng)多遍涂刷，每遍涂刷養(yǎng)護(hù)固化具備強(qiáng)度后方可進(jìn)行下一遍涂刷；采用干粉撒覆施工時(shí)，將1kg/m2的粉料均勻撒覆在未完全初凝的混凝土面上，立即用木抹子、磨光機(jī)將粉料壓入混凝土內(nèi)并進(jìn)行壓光。
品牌選用推薦：“東方雨虹”、“盤錦禹王”和“上海匯麗”
防水卷材（GB18967-2003）
本防水體系規(guī)定防水卷材采用彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材，在惡劣氣候條件下，報(bào)工程部審批同意后，可選用“東方雨虹”、“盤錦禹王”濕鋪?zhàn)哉呈椒浪聿?/span>[Ⅱ型、聚酯胎、雙面膜、4MM厚]。
防水卷材標(biāo)準(zhǔn)為：國家標(biāo)準(zhǔn)Ⅱ型、聚酯胎、雙面膜、4MM厚。
使用部位：屋面、露臺、地下室頂板。
品牌選用推薦：“東方雨虹”、“盤錦禹王”牌、
剛性防水材料
抗?jié)B混凝土
采用砂石連續(xù)集料配制，能達(dá)到抗?jié)B性能較高的抗?jié)B混凝土；另在實(shí)際工程中，由于水泥品種、砂、石粒徑不盡人如意，為減少水化熱以避免或減少收縮而降低水泥用量，為了避免商品混凝土坍落度損失過多和為了提高施工的和易性，須摻加外加劑（減水劑、加氣劑、早強(qiáng)劑、防水劑、膨脹劑）而制成外加劑抗?jié)B混凝土。
使用部位：地下室結(jié)構(gòu)砼（按設(shè)計(jì)要求，且≥S8）、泳池（按設(shè)計(jì)要求，且≥S8）、屋面及露臺（按設(shè)計(jì)要求，且≥S6）。
嵌縫材料
使用部位：改性瀝青嵌縫油膏用于沉箱衛(wèi)生間；合成高分子密封材料用于屋面伸縮縫、變形縫。
品牌推薦：改性瀝青—湖南湘潭，合成高分子—漢高、西卡、科順
過濾層、隔離層、保護(hù)層、加強(qiáng)層
疏水層：種植地下室頂板采用注塑聚丙烯排水板，其它種植屋面采用高抗聚苯乙烯（HIPS）吸塑排水卷材，排水板支點(diǎn)抗壓≥10t/m2；地下室底板和花池采用碎石疏水層；
土工布隔離層：符合GB/T 17639-1998，選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，經(jīng)紡織的梳理、鋪網(wǎng)、針刺、定型等工藝制造。規(guī)格≥150g/m2,厚度≥2.4mm，斷裂強(qiáng)度≥9.5KN/m，抗撕裂強(qiáng)度≥0.24KN，頂破強(qiáng)度≥1.5KN，刺破強(qiáng)度≥350N。
耐堿纖維網(wǎng)格布：≥120 g/m2
地下室外側(cè)墻防水層的保護(hù)層用6厚擠出式發(fā)泡PE；
隔熱材料
壓縮強(qiáng)度≥250kpa；其他由建筑做法和活荷載確定。
密度：由壓縮強(qiáng)度確定，當(dāng)壓縮強(qiáng)度為250 kpa時(shí)，密度為30～36kg/m3。
厚度：40mm厚，節(jié)能計(jì)算需加厚的，以節(jié)能計(jì)算厚度為準(zhǔn)。
屋面、露臺的保溫材料推薦采用歐文斯科寧擠塑聚苯板。
瓷磚粘結(jié)劑和填縫劑：
瓷磚膠：選用水泥基膠粘劑普通型（C1）（具體型號需提供粘貼材質(zhì)供廠家確認(rèn)）
填縫劑：選用普通型水泥基填縫劑（CG1）
品牌推薦：瓷磚膠：漢高、韋伯
填縫劑：漢高、韋伯
金剛砂地面：用干粉撒覆施工時(shí)，將金剛砂地面硬化劑均勻撒覆在未完全初凝的混凝土面上，立即用木抹子、磨光機(jī)將粉料壓入混凝土內(nèi)并進(jìn)行壓光，金剛砂地面硬化劑用量≥5kg/m2，耐磨層厚度≥3mm。
第三章 防水部位構(gòu)造通用做法說明
1、結(jié)構(gòu)降板
1.1、非沉箱式衛(wèi)生間降板80，設(shè)地漏；廚房降板20.不設(shè)地漏。
1.2、沉箱式衛(wèi)生間降板350（可根據(jù)周邊的梁高確定），箱底設(shè)側(cè)排地漏；
1.3、有保溫要求的露臺降板250，無保溫要求的露臺降板100，當(dāng)下部空間不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法；
1.4、陽臺降板100；
1.5、突出外墻的構(gòu)造板（包括雨棚、空調(diào)板等）降板200或加200高混凝土反坎（反坎與主體一次澆筑完成）；
2、反坎設(shè)置
2.1、廚房、衛(wèi)生間周邊墻體下設(shè)200高同墻體厚混凝土反坎；內(nèi)墻下凸出墻身的梁設(shè)缺口梁，缺口100*50.
2.2、外墻加氣混凝土砌塊必須設(shè)置100高混凝土導(dǎo)墻。
2.3、高度不超過1.5m的屋面女兒墻全部為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，超過1.5m高采用磚砌時(shí)，構(gòu)造柱間距不大于3m，截面尺寸為180*墻厚，配4ф12縱筋及ф6@200箍筋，壓頂截面為120*墻厚，配2ф12縱筋及ф6@200箍筋。
2.4、室外樓梯臨邊、與房間墻體的交接處設(shè)置200高混凝土反梁或反坎，樓梯板嵌入墻體。
2.5、屋面、露臺和房間墻體的交接處設(shè)置350高的混凝土反梁或反坎（反坎與屋面一次澆筑）；
3、淋蓄水試驗(yàn)
3.1、屋面結(jié)構(gòu)板、露臺結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、樓板吊洞48小時(shí)蓄水試驗(yàn)；
3.2、外墻第一遍面漆完成后（或外墻磚粘貼完成后）進(jìn)行淋水試驗(yàn)，水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長），PVC管為Φ25，孔距100mm；建筑物層數(shù)在12層以下的，淋水時(shí)間為12小時(shí)，13～22層淋水16小時(shí)；23～33層淋水24小時(shí)。
3.3、裝修階段必須采用帶水作業(yè)，提前發(fā)現(xiàn)滲漏隱患；
4、其他
4.1、所有窗臺板必須澆筑同墻寬100高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于250mm；
砼壓板向外找坡，高差20（裝模時(shí)外側(cè)模板比內(nèi)側(cè)模板低20）。
4.2、屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需預(yù)留Φ50PVC排水管；
4.3、花池四周設(shè)混凝土池壁，花池必須設(shè)排水孔，覆土花池做碎石濾水層；
4.4、所有防水基層陰陽角位必須做成圓角和倒角；
4.5、屋面、露臺設(shè)置盲溝排汽；
4.6、凡安裝給排水立管設(shè)置管卡穿透防水層或有防水要求的外墻時(shí)，管卡鉆孔位置必須采用細(xì)砂防水砂漿封堵密實(shí)；
4.7、衛(wèi)生間淋浴房及浴缸JS防水層高出建筑完成面2.0m；
4.8、首層建筑墻體與室外地坪交接處設(shè)置一道圈梁防潮層。
4.9、所有防水層在陰陽角、管根、管井、地漏等部位都需按施工規(guī)程做防水附加層，防水附加層除說明外，材料及做法與地面防水層相同，沿各方向防水附加范圍各為250mm。
凡節(jié)點(diǎn)大樣與上述說明矛盾的，以節(jié)點(diǎn)大樣要求為準(zhǔn)。
第四章 各部位節(jié)點(diǎn)大樣圖
1、地下室防水做法
地下室地面按照6m×6m設(shè)置4×20（寬×深）縮縫，內(nèi)嵌聚氨酯油膏密封。
1.1、地下室、半地下室擋土墻防水建筑做法
通用說明：適用內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動(dòng)區(qū)）擋土墻，當(dāng)室外地坪不在同一標(biāo)高時(shí)，注意現(xiàn)場確定防水收頭位置，防水層收頭處設(shè)20*20凹槽。
構(gòu)造做法：
1、回填土夯實(shí)，密實(shí)度達(dá)93%；
2、6厚擠出式發(fā)泡PE保護(hù)層；
3、2厚聚氨酯防水涂料（高度超過室外完成面不小于500，超出地坪部分灑石米，抹灰需滿掛15*15鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲直徑為0.7mm，鋼絲網(wǎng)高出凹槽100）；
4、抗?jié)B混凝土墻板（抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、模板對拉螺桿使用止水螺桿；2、施工縫處設(shè)置貫通3厚止水鋼板；3、防水基面需清理，孔洞修補(bǔ)后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度必須經(jīng)驗(yàn)收和檢查。
節(jié)點(diǎn)大樣圖
1.2、地下室車庫底板防水建筑做法
通用說明：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者，功能房應(yīng)根據(jù)使用要求另進(jìn)行結(jié)構(gòu)和防水設(shè)計(jì)。
構(gòu)造做法：
1、100厚C25混凝土（不能摻加粉煤灰），配?4@200雙向鋼筋網(wǎng)，面撒金剛砂，隨搗隨機(jī)械抹光（周邊設(shè)排水溝），（6×6m設(shè)置4mm寬縮縫或以一個(gè)開間設(shè)置4mm寬縮縫，切深20，聚氨酯油膏填塞）；
2、無紡布隔離層；
3、級配碎石疏水層100厚；
4、抗?jié)B混凝土底板（結(jié)構(gòu)自找坡0.5%，坡向排水溝，抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）；
5、100厚C15素砼墊層；
6、素土夯實(shí)（密實(shí)度≥93％）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、底板混凝土澆筑不得留施工縫2、為提高砼面層耐磨性，砼面層水灰比和坍落度應(yīng)盡可能小，采用機(jī)械抹光機(jī)壓實(shí)收光（不準(zhǔn)采用人工收光）；3、結(jié)構(gòu)自找坡（磚模起坡）；4、底板混凝土7天灑水養(yǎng)護(hù)。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
1.3、半地下室車庫底板防水建筑做法
通用說明：房間地面低于室外地平面的高度不超過1/2者；
本做法僅適用回填土厚度不大于1000的車庫，如果回填土厚度大于1000，需另行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，截水溝設(shè)置按設(shè)計(jì)圖。
構(gòu)造做法：
1、100厚C25混凝土（不能摻加粉煤灰），配?4@200雙向鋼筋網(wǎng)，面撒金剛砂，隨搗隨機(jī)械抹光（周邊設(shè)排水溝），（6×6m設(shè)置4mm寬縮縫或以一個(gè)開間設(shè)置4mm寬縮縫，切深20，聚氨酯油膏填塞）；
2、200厚C25抗?jié)B混凝土，配?6@200雙向鋼筋網(wǎng)
3、200厚石粉墊層（摻6%水泥）壓實(shí)；
4、素土夯實(shí)（密實(shí)度≥93%）
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、素土夯實(shí)；2、找坡；3、為提高砼面層耐磨性，水灰比和坍落度應(yīng)盡可能小，采用機(jī)械抹光機(jī)壓實(shí)收光（不準(zhǔn)采用人工收光）
1.4、私家住宅、商鋪、管理用房半地下室底板防水建筑做法
通用說明：房間地面低于室外地平面的高度不超過1/2者；裝飾面層根據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)。
構(gòu)造做法
1、裝飾面層；
2、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；
3、滲透結(jié)晶型防水層1mm厚
4、抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)板；
5、100厚C15素砼墊層；
6、素土夯實(shí)（密實(shí)度≥93%）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、素土夯實(shí)；2、防水材料、配比、厚度的驗(yàn)收和檢查。
1.5、地下室頂板防水建筑做法
通用說明：適用種植屋面，結(jié)合建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度，以及管線找坡的可能。結(jié)構(gòu)為反梁，需在梁內(nèi)預(yù)留排水管。
構(gòu)造做法：
綠化部分頂板防水建筑做法：
做法1：
1、種植土；
2、土工布濾水層（150G/M2）；
3、20高注塑聚丙烯排水板（周邊用成品塑料盲溝管集水與排水系統(tǒng)連接）；
4、40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，內(nèi)配筋?4@200雙向
5、聚酯胎防水卷材；遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；
6、抗?jié)B鋼筋砼（結(jié)構(gòu)自找坡1%，抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。
做法2：
1、種植土；
2、土工布濾水層（150G/M2）；
3、80厚20～30碎石疏水層（周邊用成品塑料盲溝管集水與排水系統(tǒng)連接）；
4、40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，內(nèi)配筋?4@200雙向
5、聚酯胎防水卷材；遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；
6、抗?jié)B鋼筋砼（結(jié)構(gòu)自找坡1%，抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。
道路部分頂板防水建筑做法：
1、裝飾面層；
2、道路結(jié)構(gòu)砼
3、間距2000埋設(shè)直徑50的成品盲溝管連通道路兩側(cè)(路基無需回填時(shí)采用)
4、土工布濾水層（標(biāo)高達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)選用）
5、40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，碎石墊至設(shè)計(jì)標(biāo)高（標(biāo)高達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)選用）；
6、聚酯胎防水卷材；遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；
7、鋼筋混凝土抗?jié)B砼（結(jié)構(gòu)自找坡1%,抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、結(jié)構(gòu)找坡；2、變形縫側(cè)墻必須與地下室頂板砼同時(shí)澆筑，一次成型3、防水材料、配比、厚度的驗(yàn)收和檢查；4、節(jié)點(diǎn)部位的防水施工質(zhì)量，防水材料的上反高度5、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；6、若上返高度不足400mm的，在砼墻頂面收口，并與地下室外墻防水相搭接100mm。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
1.6、架空車庫地面建筑做法
通用說明：
適用于回填土厚度不大于1000的車庫；回填土大于1000，需另行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（改用預(yù)制板+60厚?6@200混凝土）；截水溝設(shè)置按設(shè)計(jì)圖。
構(gòu)造做法；
1、200厚C25混凝土，配筋雙向?4@200，面撒金剛砂隨搗隨機(jī)械收光；（6×6m設(shè)置4×20（寬×深）伸縮縫，聚氨酯油膏密封）
2、200厚石粉墊層（摻6%水泥）壓實(shí)；
3、素土夯實(shí)（密實(shí)度≥93%）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、素土夯實(shí)；2、找坡；3、為提高砼面層耐磨性，水灰比和坍落度應(yīng)盡可能小，必須采用機(jī)械抹光機(jī)壓實(shí)收光（不準(zhǔn)采用人工收光）
1.7、商鋪、住宅、架空活動(dòng)區(qū)地面防水建筑做法
通用說明：
商鋪、住層、架空活動(dòng)區(qū)地面按結(jié)構(gòu)配筋，結(jié)構(gòu)板后澆的（與梁分開澆筑）應(yīng)注意鋼筋預(yù)留和梁的標(biāo)高。
構(gòu)造做法
1、建筑面層；
2、鋼筋混凝土板；
3、冷底子油防潮層（兩遍）；
4、100厚C15混凝土墊層；
5、素土夯實(shí)（密實(shí)度≥93%）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、素土夯實(shí)。
2、樓地面防水做法
2.1、衛(wèi)生間樓面防水建筑做法
通用說明：衛(wèi)生間的潔具應(yīng)先確定，以便確定排水、給水管的位置。
構(gòu)造做法一（非沉箱式）：
樓地面：
1、預(yù)留后鋪的門檻和地磚鑲貼
2、預(yù)留后鋪的門檻和地磚處1.5厚JS-Ⅱ型附加防水層，與地面及上返的墻身防水層搭接
3、1：2.5干硬性水泥砂漿粘貼地面磚；
4、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高300；
5、最薄處20厚1﹕2.5水泥砂漿找坡層；
6、鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻）。
墻身：
1、瓷磚粘結(jié)劑粘貼墻面磚；
2、淋浴區(qū)（或浴缸區(qū)）并外延200寬，立面1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料高2000）
3、15厚1:4CL30水泥砂漿；（不準(zhǔn)采用混合砂漿）
4、墻身砌體（墻根部設(shè)200高同墻厚砼導(dǎo)墻）。
構(gòu)造做法二（沉箱式）：
1、預(yù)留后鋪的門檻和地磚鑲貼
2、預(yù)留后鋪的門檻和地磚處1.5厚JS-Ⅱ型附加防水層，與地面及上返的墻身防水層搭接
3、1：2.5干硬性水泥砂漿粘貼地面磚；
4、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)面高600；
5、40厚細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋∮6@200單層雙向，下鋪無紡布，與墻四周用瀝青油膏嵌縫；
6、30－50粒徑石子疏水層；
7、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；
8、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)面高600；
9、最薄處20厚1：2.5水泥砂漿找坡；
10、鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻）。
墻身：
1、瓷磚粘結(jié)劑粘貼墻面磚；
2、淋浴區(qū)（或浴缸區(qū)）并外延200寬，立面1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料高2000）
3、15厚1:4CL30水泥砂漿；（不準(zhǔn)采用混合砂漿）
4、墻身砌體（墻根部設(shè)200高同墻厚砼導(dǎo)墻）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、缺口梁留設(shè)和混凝土導(dǎo)墻；2、穿樓板吊洞試水3、找坡； 4、整體結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)48小時(shí)，不滲漏才能施工防水層5、防水基層微孔密閉，防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；6、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；7、防水材料的上反高度；8、門檻石或貼門檻石處地磚后貼并附加防水9、地磚完成面標(biāo)高最高處低于廳房15mm。10、瓷磚粘結(jié)劑須機(jī)械集中攪拌
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
門檻石后鋪法施工節(jié)點(diǎn)圖
門檻石先鋪法施工節(jié)點(diǎn)圖
2.2、廚房樓面防水建筑做法
通用說明：
廚房建筑完成面比客廳建筑完成面低10，地面磚采用濕鋪法粘貼。
構(gòu)造做法：
1、1：2.5水泥干硬性水泥砂漿粘貼地面磚；
2、煙道與樓板交接處用細(xì)石砼做50*50擋水基（與預(yù)留洞口灌縫砼一次澆筑），刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，上反300，四周延伸不少于300；
3、鋼筋混凝土樓板。
墻身：
1、瓷磚粘結(jié)劑粘貼墻面磚；
3、15厚1:4CL30水泥砂漿；
4、墻身砌體（墻根部設(shè)200高同墻厚砼導(dǎo)墻）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、48小時(shí)蓄水檢查吊洞滲漏；2、防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；3、防水上反高度。4、瓷磚粘結(jié)劑須機(jī)械集中攪拌
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
2.3、陽臺防水建筑做法
通用說明：
穿陽臺板落水管在管口周邊刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料，注意完成面的排水坡度。
構(gòu)造做法：
1、1:2.5干硬性水泥砂漿粘貼地面磚（保持1%坡度）；
2、陽臺樓板的管根處四周半徑250mm寬范圍內(nèi)均刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料上返100；陽臺地面與室內(nèi)墻體交接處刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料上返150，水平150
3、最薄20厚1:2.5水泥砂漿找坡層（坡度1%，坡向地漏）；
4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、吊新舊砼接觸面毛化處理；2、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；3、防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；4、防水上反高度。5、鋁合金門檻處鋁合金施工單位施工的防水層
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
3、屋面防水做法
3.1、斜屋面防水建筑做法
通用說明：
出斜屋面的墻體、煙道、管道需刷1.5厚JS-Ⅰ型防水涂膜，上反立面不少于200，平面范圍不少于250。
構(gòu)造做法一（鋼瓦）：
1、鋼瓦；
2、鋁箔布
3、安裝鋁合金掛瓦條（下墊尼龍膨脹墊圈）
4、30厚擠塑聚苯板隔熱層（用于有保溫要求的屋面）；
5、20厚1：2.5水泥砂漿找平層；
6、鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板。（板上預(yù)留鋼筋頭?8＠500X500，外伸100mm）
構(gòu)造做法二（水泥瓦）：
1、1：2水泥砂漿鋪貼水泥瓦（水泥瓦同時(shí)用0.8銅絲端部擰成環(huán)壓在砂漿內(nèi)或不銹鋼釘釘入砼保護(hù)層固定）
2、40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，內(nèi)配?6＠200X200鋼筋網(wǎng)，網(wǎng)片與預(yù)留鋼筋連接；
3、30厚擠塑聚苯板隔熱層（用于有保溫要求的屋面）；
4、2厚聚氨酯防水涂料
5、20厚1：2.5水泥砂漿找平層；
6、鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板。（板上預(yù)留鋼筋頭?8＠500X500，外伸100mm）
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、48小時(shí)淋水；2、節(jié)點(diǎn)部位的處理（如伸縮縫、轉(zhuǎn)角位）。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
3.2、種植屋面防水建筑做法
通用說明：
構(gòu)造做法1：
1、種植土；
2、土工布濾水層（150G/M2），四周上翻100高，用粘貼劑粘結(jié)。
3、20高高抗聚苯乙烯（HIPS）吸塑排水板（卷材，支點(diǎn)向上滿鋪）；
4、40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，內(nèi)配?4＠200X200鋼筋網(wǎng)
5、聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚雙組份聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；
6、抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)自找坡1%,抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。
構(gòu)造做法2：
1、種植土；
2、土工布濾水層（150G/M2），四周上翻100高，用粘貼劑粘結(jié)。
3、60厚20～30碎石疏水層
4、40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，內(nèi)配?4＠200X200鋼筋網(wǎng)
5、聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚雙組份聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；
6、抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)自找坡1%,抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)找坡；2、防水材料、配比、厚度的驗(yàn)收和檢查；3、節(jié)點(diǎn)部位的防水施工質(zhì)量，4、結(jié)構(gòu)板、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；5、防水材料的上反高度；
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
3.3、上人平屋面防水建筑做法
通用說明：排水體系是找坡、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保證排水通暢、迅速。下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需隔熱，取消保溫層，3改為塑料薄膜隔離層。小于10平方的私家露臺不設(shè)置明溝。
構(gòu)造做法：
1、20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚；
2、40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@200雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距≤3000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm；
3、40厚擠塑聚苯板保溫層，用塑料排水板設(shè)置盲溝兼排氣，3000mm×3000mm橫縱布置，相互連接匯集到地漏里（非保溫屋面取消此層）
4、聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；
5、抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)自找坡1％)。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、坡度；2、結(jié)構(gòu)板48小時(shí)淋水檢查滲漏；3、防水材料、配比、厚度的驗(yàn)收和檢查；4、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；5、防水材料的上反高度；6、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm）；7、分隔縫的施工；8、屋面落水口應(yīng)比防水層低10-15mm，且做成喇叭口。對立管洞口要灑水濕潤洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度108膠水泥漿，先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿，再灌砼，用鐵棒搗實(shí)，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補(bǔ)10-15mm厚1:2水泥砂漿，凹10mm左右，待修補(bǔ)料終凝后進(jìn)行蓄水48h試驗(yàn)，做到不滲水。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
3.4、不上人平屋面防水建筑做法
通用說明：排水體系是找坡、盲溝、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保證排水通暢、迅速；盲溝設(shè)置在另側(cè)為室內(nèi)的墻體根部，寬100。下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需隔熱處，取消保溫層。2改為塑料薄膜隔離層。
構(gòu)造做法：
1、40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@200雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距≤3000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm；
2、40厚擠塑聚苯板保溫層，用塑料排水板設(shè)置盲溝兼排氣，3000mm×3000mm橫縱布置，相互連接匯集到地漏里；
3、聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出結(jié)構(gòu)面不少于400；(地漏、管道、煙道周圍刷2.0厚雙組份聚氨酯防水涂料，上反高出結(jié)構(gòu)面不少于400，水平面不少于250，如果女兒墻低于400，防水層在女兒墻檐口收頭)；
4、抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)自找坡2％)。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、坡度；2、結(jié)構(gòu)板48小時(shí)淋水檢查滲漏；3、防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；4、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；5、防水材料的上反高度；6、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm）；7、分隔縫的施工。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：參上人屋面節(jié)點(diǎn)圖。
4、外墻防水做法
4.1、外墻防水建筑做法
通用說明：抹灰使用標(biāo)號32.5水泥外墻面磚要做抗拔試驗(yàn)。
構(gòu)造做法一（水泥砂漿涂料面）
① 外墻涂料（一底兩面）（涂料甲供）
② 刮外墻膩?zhàn)?，打磨平?/p>
③ 8厚1﹕4CL30水泥砂漿壓光（每立方砂漿添加12mm長纖維1kg，CL30外加劑1kg）
④12厚1﹕4CL30水泥砂漿（每立方砂漿添加12mm長纖維1kg, ，CL30外加劑1kg）
⑤不同材料交界處掛250㎜寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）
⑥CL30水泥砂漿甩毛（重量比：水泥：砂：CL30＝50：50：0.25）
⑦混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）
構(gòu)造做法二（外保溫砂漿涂料面）
① 外墻涂料（一底兩面）（涂料甲供）
②5mm厚防水抗裂砂漿復(fù)合耐堿纖維網(wǎng)格布
③ ?；⒅楸厣皾{（厚度按設(shè)計(jì)要求）
④不同材料交界處掛250㎜寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）
⑤CL30水泥砂漿甩毛（重量比：水泥：砂：CL30＝50：50：0.25）
⑥混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）
構(gòu)造做法三（內(nèi)保溫砂漿涂料面）
①外墻涂料（一底兩面）（涂料甲供）
② 刮外墻膩?zhàn)?，打磨平?/p>
③ 8厚1﹕4CL30水泥砂漿壓光（每立方砂漿添加12mm長纖維1kg）
④12厚1﹕4CL30水泥砂漿（每立方砂漿添加12mm長纖維1kg）
⑤不同材料交界處掛250㎜寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）
⑥CL30水泥砂漿甩毛（重量比：水泥：砂：CL30＝50：50：0.25）
⑦混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）
⑧CL30水泥砂漿甩毛（重量比：水泥：砂：CL30＝50：50：0.25）
⑨不同材料交界處掛250㎜寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）
⑩?；⒅楸厣皾{（厚度按設(shè)計(jì)要求）
3mm厚防水抗裂砂漿復(fù)合耐堿纖維網(wǎng)格布
內(nèi)墻涂料（一底兩面）（涂料甲供）
構(gòu)造做法四（貼磚面）
① 外墻面磚（勾縫采用專用勾縫劑，嚴(yán)禁擦縫，淋水養(yǎng)護(hù)）（面磚甲供）
②在鋪貼面磚之前基層滿刮一道專用瓷磚粘結(jié)劑，并立即用專用瓷磚粘結(jié)劑粘結(jié)面磚
③ 8厚1﹕4CL30水泥砂漿毛面（每立方砂漿添加12mm長纖維1kg, ，CL30外加劑1kg）
④ 12厚1﹕4CL30水泥砂漿（每立方砂漿添加12mm長纖維1kg, ，CL30外加劑1kg）
⑤不同材料交界處掛250㎜寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）
⑥ CL30水泥砂漿甩毛（重量比：水泥：砂：CL30＝50：50：0.25）
⑦混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、墻體砌筑質(zhì)量，水平縫飽滿度達(dá)到90％以上，豎縫飽滿度達(dá)到80％以上；2、嚴(yán)格要求空調(diào)洞做預(yù)制塊；3、嚴(yán)格分層抹灰；4、外墻不得留腳手架；5、抹灰的養(yǎng)護(hù)及工序間隙；6、鋪貼面磚采用專用的機(jī)械攪拌器充分?jǐn)嚢?，用齒型刮刀將粘結(jié)劑涂抹于工作基面、要求分布均勻，且每次涂刮1平方米左右；7、在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面連續(xù)淋水12小時(shí)。8、用機(jī)械噴漿甩毛，砂含量符合要求
外墻砌體在梁下推薦二種做法，可任選一種：
方法一：用斜砌頂磚，按傳統(tǒng)做法及相關(guān)工藝要求執(zhí)行。
方法二：在梁下預(yù)留30—50mm縫隙，用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石砼填縫，外墻面做1.5厚JS-Ⅱ防水一道。
具體做法如下：
1、砌塊砌至梁頂停砌7天以上，預(yù)留縫寬30-50mm（每段墻身從實(shí)際梁底往下排磚，調(diào)整下面導(dǎo)墻高度，確保上面縫寬）。
2、用微脹水泥砂漿或細(xì)石砼（UEA摻量為水泥用量的10%）填塞密實(shí)，內(nèi)外表面平整。
3、填縫至少5天后，在外墻面梁下與砌體相交之水平灰縫處，涂刷防水層一道。
4、防水層要求：JS-Ⅱ型防水涂膜，厚度1.5mm，寬度200mm。
5、鋁合金防水建筑做法
通用說明：
1、窗臺板必須澆筑同墻寬100高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于250mm，砼壓板向外找坡，高差20（裝模時(shí)外側(cè)模板比內(nèi)側(cè)模板低20）。
2、塞縫：塞縫寬度不允許超過35mm，鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑，采用摻適量防水材料的1﹕2干硬性水泥砂漿塞縫以減少砂漿收縮裂縫，之后在外側(cè)窗框與外墻連接處用ф12鋼筋條勾縫，最后在第一道抹灰的外表面刷一道1.5厚金湯JSⅠ型防水涂料，窗邊陽角收口。
3、密封膠：外墻門窗框與外墻連接處采用中性膠密封；玻璃與框扇連接處采用優(yōu)質(zhì)玻璃膠密封；框與扇之間的密封材料采用優(yōu)質(zhì)三元乙丙膠條。
4、配件：門窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開窗框料必須為高低角形式。
5、外墻門框下部統(tǒng)一設(shè)置小型門坎，以防止潮氣侵入。
6、安裝：安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理。
7、鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，密封膠嵌縫。
8、外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時(shí)應(yīng)做如下處理：
①推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口；
②平開窗：在靠框中挺位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)8mm寬的泄水口。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、型材、玻璃進(jìn)場檢查；2、土建交付洞口的精確度；3、窗臺素混凝土壓頂；4、塞縫的密實(shí)度；5、防水涂料的厚度；6、打膠；7、在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面連續(xù)噴水12小時(shí)。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
6、雨棚、挑板防水做法
6.1、混凝土雨棚、挑板防水建筑做法
通用說明：下表為無組織排水做法，周邊無上反梁；如果周邊設(shè)置上反梁，必須設(shè)置地漏。
構(gòu)造做法：
1、最薄處15厚1：3水泥砂漿找坡壓光，坡度2％（根部批R＝50的圓角）；
2、鋼筋砼結(jié)構(gòu)板（根部素砼做反坎200高，與主體一次澆注完成）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、12小時(shí)淋水檢查滲漏；2、反坎。
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
6.2、玻璃雨棚建筑做法
通用說明：室外與戶外或地下室采光井
構(gòu)造做法：玻璃排水坡度為6%
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)： 1、密縫膠的施工，2、泛水構(gòu)造設(shè)置
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
7、變形縫做法
通用說明：屋面高低交接處、情景洋房露臺、外墻變形縫（變形縫側(cè)墻砼必須與屋面、露臺和地下室頂板砼一次澆筑成型）
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
8、其他防水做法
8.1、花池防水建筑做法
通用說明：1、此處的花池指由于滲漏會影響外觀和功能的花池；2、側(cè)壁必須用鋼筋混凝土（Φ6@200，C20混凝土）。
構(gòu)造做法：
1、250~500厚種植土；
2、無紡布隔離，四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高；
3、80厚粒徑10～30碎石濾水層；
4、20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層；
5、2厚聚氨酯防水涂料（上反高度同花池側(cè)壁高度）
6、最薄處2厚1:2.5水泥砂漿找坡層（坡度1%）；
7、鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、48小時(shí)結(jié)構(gòu)蓄水檢查滲漏；2、防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；3、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；4、防水材料的上反高度；
節(jié)點(diǎn)大樣圖：
8.2、砼制生活水池、消防水池防水建筑做法
通用說明：1、抗?jié)B混凝土應(yīng)按設(shè)計(jì)圖中滲漏等級要求配置。
構(gòu)造做法：
1、瓷磚，縫寬2mm（采用漢高CM11瓷磚粘貼劑，CE36勾縫劑）；
2、1.5mm厚漢高“賽力特”CR65防水寶；
3、15厚1：2.5水泥砂漿抹灰層（陰、陽角收成圓角，R＝100）；
4、水池天花混凝土表面先用環(huán)氧砂漿刮平，然后刷ICI迪威爾油寶多功能漆D233h，稀釋劑T5摻30％（滾涂）。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：1、48小時(shí)結(jié)構(gòu)蓄水檢查滲漏；2、防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；3、防水層、吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查滲漏；4、防水材料的上反高度；
8.3、泳池
通用說明：適用于室外1、抗?jié)B混凝土應(yīng)按設(shè)計(jì)圖中滲漏等級要求配置。
節(jié)點(diǎn)大樣
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查；2、混凝土底板澆筑不留施工縫、3、側(cè)壁施工縫設(shè)置在底板反上500mm處，必須設(shè)置通長密閉的3厚止水鋼板，4、抗?jié)B混凝土等級按設(shè)計(jì)要求確定。
8.4、室外樓梯
通用說明：適用于室外樓梯與墻體連接的部位
節(jié)點(diǎn)大樣
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：
1、反坎高度；
2、反坎澆筑質(zhì)量。
第五章 防水工程管理
1設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院執(zhí)行本體系，并在施工圖中體現(xiàn)。
2成本部依據(jù)本體系編制合同工程量清單
3采購部將本體系列入采購要求。
4工程部及項(xiàng)目部在施工圖會審中應(yīng)重點(diǎn)核對施工圖是否符合本體系規(guī)定，如有不符合，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計(jì)院修改設(shè)計(jì)或自行依據(jù)本體系作出變更要求；如有特殊滲漏隱患的，應(yīng)由工程部進(jìn)行研究提出解決方案。
5合同要明確各施工方的防水責(zé)任。
6防水卷材或防水涂料工程應(yīng)由合格的專業(yè)防水隊(duì)伍施工。
7防水工程要作為項(xiàng)目部重點(diǎn)檢驗(yàn)的工程，衛(wèi)生間、屋面、露臺、陽臺必須做到結(jié)構(gòu)板48小時(shí)蓄水檢查、防水層和吊洞完成后48小時(shí)蓄水檢查，外墻、窗12小時(shí)淋水檢查，衛(wèi)生間墻體淋水20分鐘檢查，檢驗(yàn)內(nèi)容及其記錄見實(shí)測實(shí)量表格要求。
第二篇 裂縫防治措施
第六章 裂紋產(chǎn)生成因及預(yù)防措施
建筑物產(chǎn)生裂縫的原因主要由外荷載（包括靜、動(dòng)荷載）變化引起的裂縫，以及由變形引起的裂縫（包括溫度變形（水泥的水化熱、氣溫變化、環(huán)境生產(chǎn)熱），收縮變形（塑性收縮、干燥收縮、碳化收縮）及地基不均勻沉降（膨脹）變形。
通過前期工程檢查，發(fā)現(xiàn)裂紋發(fā)生的部位主要是混凝土及磚墻交接處、窗角、線管暗埋處以及批蕩抹灰層收縮開裂等，主要屬于變形引起的裂縫，故此，本體系主要圍繞變形裂縫提出了一些建議、預(yù)防措施，防止變形裂縫的發(fā)生與發(fā)展。
1、砌塊質(zhì)量引起裂縫
1.1、根據(jù)我司要求，內(nèi)墻體砌塊（除廚、衛(wèi)間外）采用帶封底普通混凝土空心砌塊，外墻體和內(nèi)墻廚、衛(wèi)間部位的砌塊均采用蒸壓加氣混凝土砌塊，該類型輕質(zhì)砌塊引起裂縫的主要原因：
1.1.1、收縮率隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形，容易引起不同程度的裂縫；
1.1.2、砌塊受潮后出現(xiàn)二次收縮，干縮后的材料受潮后會發(fā)生膨脹，脫水后會再發(fā)生干縮變形，引起墻體發(fā)生裂縫；
1.1.3、砌塊砌體的抗拉及抗剪切強(qiáng)度較差；
1.1.4、砌塊質(zhì)量不穩(wěn)定。
1.2、預(yù)防砌塊自身質(zhì)量原因引起的主要裂縫包括以下措施：
1.2.1、加氣混凝土砌塊必須嚴(yán)格控制：
砌塊抗壓強(qiáng)度≥5MPa，
砌塊干縮率在0.3～0.45mm/m，最大不能超過0.50mm/m[快速法:溫度為50±1℃，相對濕度為（30±2）%]；
含水率小于15%；
蒸壓加氣混凝土砌塊的砌筑前堆放齡期不應(yīng)少于20d（工廠出釜后養(yǎng)護(hù)不少于5天，
現(xiàn)場防雨防潮養(yǎng)護(hù)堆放不少于15天，有條件的情況下盡量延長養(yǎng)護(hù)齡期）；
2、砌筑質(zhì)量及構(gòu)造預(yù)防
2.1、要做到不足齡期的砌塊不上墻，受雨淋的、含水率高的砌塊不得砌筑；砌筑工藝采用干法砌筑，砌筑前砌塊保持干燥不再淋水。
2.2、嚴(yán)格按要求的配比進(jìn)行砂漿攪拌，控制砂漿的水灰比及水泥用量。
2.3、灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度為8-12mm，最大不得大于15mm，豎向灰縫宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm；水平縫飽滿度大于90%，豎縫飽滿度大于80%；砌筑時(shí)，水平灰縫采用座漿法鋪漿，鋪漿長度不超過2～3m，豎縫采用端面砂漿法，灰縫不飽滿處需用漿補(bǔ)平整，保證墻體有較高的抗剪、抗拉能力。
2.4、混凝土砌塊墻每天砌筑高度不宜超過1.4m或一步腳手架高度內(nèi)，但在停砌后最高一皮磚因其自重太輕而容易造成與砂漿的膠結(jié)不充分而產(chǎn)生裂縫，應(yīng)在停砌時(shí)最高一皮磚上以一皮浮磚壓頂，第二天繼續(xù)砌筑時(shí)再將其取走。
2.5、下雨天不宜砌筑，應(yīng)搭設(shè)防雨棚遮蓋；現(xiàn)澆混凝土養(yǎng)護(hù)澆水時(shí)，須有攔水措施，避免發(fā)生砌體浸泡現(xiàn)象。
2.6、框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底，頂磚必須在墻體砌筑不少于7天后砌筑或澆微膨脹混凝土頂緊，頂磚角度不小于60度，并用水泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實(shí)。
2.7、加強(qiáng)圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長超過5米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過3米，應(yīng)設(shè)圈梁，墻長及層高較大且有門洞時(shí)，構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)，以避免洞口角部收縮裂縫，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)未留鋼筋，或位置偏差時(shí)，必須采用植筋。
2.8、當(dāng)外墻設(shè)置通長窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，砼壓頂向外找坡，高差20（裝模板時(shí)外側(cè)模板比內(nèi)側(cè)模板低20），壓頂配筋見圖2.8-A；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。
圖2.8-A
2.9、支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖2.9-A和圖2.9-B所示設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。
2.10、設(shè)置通長灰縫鋼筋或配筋帶防止墻體材料的干縮引起的裂縫：
2.10.1、設(shè)置通長灰縫鋼筋：
砌塊墻與混凝土墻或柱交接處，應(yīng)在混凝土墻或柱的水平灰縫內(nèi)預(yù)埋通長鋼筋，通長鋼筋沿墻或柱高設(shè)置，200厚外墻設(shè)置4道通長鋼筋，每道為2根φ6mm的通長鋼筋，其中一道在外墻窗臺板處，并預(yù)留100mm高度后澆C20混凝土現(xiàn)澆窗臺壓頂梁，伸入墻內(nèi)150mm，一道在墻體頂部；200厚內(nèi)墻設(shè)置3道，每道2根φ6mm的通長鋼筋；100厚墻設(shè)置3道，每道1根φ6mm的通長鋼筋；
通長鋼筋的間距不宜大于600mm（外墻不超過3皮磚，內(nèi)墻則不超過4皮磚），通長鋼筋與拉結(jié)筋統(tǒng)一設(shè)置；
通長鋼筋宜通長設(shè)置，當(dāng)不便通長設(shè)置時(shí)，允許搭接，搭接長度不應(yīng)小于300mm；
通長鋼筋兩端應(yīng)錨入相交墻或轉(zhuǎn)角墻中，錨固長度不應(yīng)小于300mm；
通長鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，通長鋼筋砂漿保護(hù)層，上下不小于3mm，外側(cè)小于15mm，通長鋼筋宜進(jìn)行防腐處理。
2.10.2、設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土配筋帶：
現(xiàn)澆鋼筋混凝土配筋帶，板帶厚度不小于80mm，寬度同墻厚；板帶的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋100墻為2φ10，200墻為3Φ10，橫向配筋Φ6＠200；
2.11、上料口留洞時(shí)，嚴(yán)格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴(yán)；封堵洞口時(shí)，要認(rèn)真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線。
3、抹灰層空鼓及裂紋
3.1、墻面抹灰完成后有時(shí)墻面會出現(xiàn)大面積細(xì)而密的呈龜裂狀的裂紋，當(dāng)開裂較深而形成裂縫時(shí)往往伴隨著空鼓、脫落現(xiàn)象的發(fā)生，主要產(chǎn)生原因：
3.1.1、抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，砂料太細(xì)，干縮嚴(yán)重龜裂；
3.1.2、砂漿超過初凝時(shí)間仍上墻使用；
3.1.3、基層處理不干凈、處理不當(dāng)（拉毛養(yǎng)護(hù)不足，拉毛層起粉）或未提前澆水濕潤，從而導(dǎo)致抹灰砂漿失水過快而引發(fā)龜裂的發(fā)生或基層與抹灰層粘結(jié)力低或末粘牢導(dǎo)致空鼓；
3.1.4、基層表面平整度達(dá)不到要求，尤其是垂直度超標(biāo)，造成抹灰層厚薄不均或抹灰層過厚，從而造成表面龜裂的發(fā)生；
3.1.5、中高級抹灰應(yīng)該分層施工，有時(shí)施工時(shí)為了趕進(jìn)度或?yàn)榱耸」D方便，從而抹灰基層、中層、面層分層不當(dāng)，分層厚度不當(dāng)，甚至沒有分層施工，一次成型，干縮引發(fā)龜裂；
3.1.6、與施工環(huán)境有關(guān)，抹灰環(huán)境通風(fēng)良好而且干燥，通常又疏于養(yǎng)護(hù)致使砂漿失水較快從而導(dǎo)致嚴(yán)重龜裂；
3.1.7、墻體層表面太光滑，結(jié)合不良，外墻大面積打底而基層未設(shè)分隔縫，產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。
3.1.8、由于設(shè)備管暗裝的滯后，對已抹灰墻體進(jìn)行鑿打，修補(bǔ)時(shí)不注意濕潤養(yǎng)護(hù)或掛網(wǎng)，導(dǎo)致新舊抹灰間開裂
3.2、預(yù)防與防治措施：
3.2.1、內(nèi)墻抹灰采用1﹕4CL30水泥砂漿（每立方添加CL30外加劑1kg）
3.2.2、基層采用機(jī)械噴CL30水泥砂漿甩毛（重量比：水泥：砂：CL30＝50：50：0.25），并達(dá)到《混凝土基層噴漿處理技術(shù)規(guī)程》要求
3.2.3、抹灰砂漿宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中砂，不可使用細(xì)砂、粉砂，其含泥量不得超過2％。
3.2.4、在砌體施工時(shí)要嚴(yán)把砌體施工質(zhì)量關(guān)，控制好砌體表面的平整度，尤其要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現(xiàn)抹灰厚度不均勻，這樣可以大大減少龜裂情況的發(fā)生
3.2.5、嚴(yán)格按配比拌制砂漿，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂漿前要進(jìn)行試配，使砂漿的和易性與保水性達(dá)到最佳。
3.2.6、抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，腳手架眼等孔洞填實(shí)堵嚴(yán)；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；
3.2.7、抹灰工程至少應(yīng)在砌體砌筑完畢后30天進(jìn)行.；
3.2.8、抹灰前一天，應(yīng)對施工墻體用噴霧器濕潤，不得直接用水管淋水，讓基層吸水均勻，保證墻面適當(dāng)?shù)暮剩?5%~20%），含水深度以滲入表面8～10mm為宜；
3.2.9、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)格控制抹灰的總厚度和分層的厚度，中級抹灰平均總厚度宜控制在20mm內(nèi)，高級抹灰宜控制在25mm內(nèi)，外墻抹灰宜控制在20mm內(nèi)。分層應(yīng)該合理，底灰厚度以12mm為宜，面層8mm為宜。
3.2.10、外墻滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）防裂。
3.2.11、抹灰的施工環(huán)境對于裂縫的出現(xiàn)也起著相當(dāng)重要的作用，如果環(huán)境干燥而且通風(fēng)良好且又疏于養(yǎng)護(hù)時(shí)則最易出現(xiàn)龜裂，因此抹灰應(yīng)該營造一個(gè)比較潮濕的環(huán)境，用薄膜將抹灰面封閉進(jìn)行覆膜養(yǎng)護(hù)。
3.2.12、外墻表面預(yù)埋分隔條，間隔宜為3×3m。
3.2.13、抹灰厚度≥35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。
4、溫度應(yīng)力裂縫
由于各種材料之間的線膨脹系數(shù)的差別，必然引起結(jié)構(gòu)熱脹冷縮及內(nèi)外脹縮不一致的變形，因此也必然會將抹灰拉裂，特別是屋面圈梁與頂層墻體由于溫度應(yīng)力引起的八字形裂縫或包角裂縫、女兒墻根部與反坎等水平裂縫，預(yù)防措施包括：
4.1、內(nèi)墻不同材料搭接部位增加250寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15）起抗裂作用；
4.2、女兒墻不超過3m設(shè)置墻厚*180mm的抗裂柱，面設(shè)壓頂120*墻厚壓頂梁；
4.3、女兒墻砌塊強(qiáng)度等級應(yīng)大于Mu10，砂漿強(qiáng)度等級不低于M10；
4.4、加強(qiáng)屋面的保溫隔熱性能，即可以增加隔熱層和保溫層的厚度，或者設(shè)架空隔熱通氣層等，屋面防水材料宜選擇顏色較淺的材料，帶有鋁箔的最好，以減少屋蓋結(jié)構(gòu)的直射溫度，減少頂面的脹縮程度。
5、埋設(shè)暗管暗線處裂縫
5.1、產(chǎn)生原因：
5.1.1、砌筑砂漿干縮，抹灰層干縮；
5.1.2、抹灰層過厚，抹灰過早，沒有分遍操作；
5.1.3、砂漿填塞不緊固，不飽滿、密實(shí)。
5.2、預(yù)防與防治措施：
5.2.1、暗埋安裝管并打壓后用與砌體強(qiáng)度接近的砂漿分兩次填實(shí)抹平，兩次填抹時(shí)間間隔7天以上，墻上孔洞需要堵塞時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土和與砌體強(qiáng)度接近的砂漿填堵。
5.2.2、對電表箱等管線集中位置加設(shè)250寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（每側(cè)比槽邊寬出不少于80MM，標(biāo)稱直徑0.7mm，網(wǎng)格15×15），或用細(xì)石砼澆筑。
6、門窗洞邊角的裂縫
6.1、在門、窗洞口出現(xiàn)形狀為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45°方向開裂，產(chǎn)生原因：
6.1.1、墻體洞口尺寸或位置不符合設(shè)計(jì)要求，窗框與墻體間的間隙未能認(rèn)真處理，間隙過大，砂漿填塞不飽滿、密實(shí)；
6.1.2、窗框材料與墻體材料熱膨脹系數(shù)不同，窗框與墻體連接處易產(chǎn)生細(xì)小裂縫；
6.1.3、砌塊干收縮率大、砌筑砂漿干縮、抹灰層干縮；
6.1.4、窗間墻比窗臺下墻體的自身荷載不一致；
6.1.5、構(gòu)造不合理，施工不當(dāng)，窗框與墻體固定不牢，致使窗子在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生位移，而使密封材料產(chǎn)生裂縫。
6.2、預(yù)防與防治措施：
6.2.1、窗臺板必須澆筑同墻寬100高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于250mm；
6.2.2、鋁合金門窗塞縫采用干硬性水泥沙漿，塞縫寬度不允許超過35mm；
6.2.3、木門副框必須在墻面抹灰前安裝完畢；
6.2.4、控制砌塊含水率，保證20天以上齡期；
6.2.5、控制抹灰厚度、砂漿配合比，改進(jìn)施工工藝；
6.2.6、窗框安裝應(yīng)采用A3鍍鋅鋼件連接固定，固定時(shí)，根據(jù)不同的洞口材料，采用規(guī)定的固定方法，確保固定牢固可靠。
6.2.7、在內(nèi)墻面（外墻已滿掛）平窗窗臺拐角處與窗洞成45度掛寬200mm×長500mm的鋼絲網(wǎng)防裂（0.7直徑網(wǎng)格15×15mm)。
6.2.8、沿外墻設(shè)置抗裂柱時(shí)盡量將抗裂柱設(shè)置在窗洞兩側(cè)。
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