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原標(biāo)題:哈爾濱市下調(diào)房產(chǎn)交易中介費 房屋買賣不得高于成交價0.5%

11日，記者從市住房局官網(wǎng)獲悉，市發(fā)改委和市住房局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費管理的通知》。通知規(guī)定，房屋買賣代理收費按不高于成交價格的0.5%計收。此舉意味著以往市民在二手房交易過程中，按固定比例交納的中介費開始松動，情況允許時還可以和中介協(xié)商議價。

通知規(guī)定，今后哈市各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)房屋租賃和房屋買賣代理經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價管理，其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理。房屋租賃代理費按不高于半月成交租金一次性收取。房屋買賣代理收費按不高于成交價格的0.5%計收。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定。通知還明確了以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估收費最高標(biāo)準(zhǔn)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，下浮幅度不限。

另外，通知要求各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，嚴格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，應(yīng)在經(jīng)營場所醒目位置公示價目表，標(biāo)明服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費對象及支付方式等事項，自覺接受監(jiān)督。各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得收取任何未標(biāo)明的費用。

同時，自此通知之日起，原哈爾濱市物價局哈爾濱市房產(chǎn)住宅局《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介服務(wù)收費有關(guān)事宜的通知》(哈價聯(lián)發(fā)〔2007〕8號)廢止。

此前哈爾濱市房屋租賃代理收費，無論成交租賃期限長短，均按半月至一個月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，則按一宗房產(chǎn)成交額0.5-1.5%計收，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定(由一方或雙方共同承擔(dān))。

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