房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的兩大巨頭要走在一起了，萬科牽手萬達(dá)，你能想象未來的發(fā)展空間有多大嗎？
5月13日，一則萬達(dá)與萬科將達(dá)成重要戰(zhàn)略合作的消息震驚行業(yè)。有媒體爆料稱，萬達(dá)集團(tuán)和萬科集團(tuán)即將達(dá)成重要戰(zhàn)略合作，雙方將在房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展進(jìn)一步聯(lián)手。
真的是萬萬沒想到啊！萬科跟萬科居然要走在一起了，這是兩個(gè)老王要聯(lián)手稱霸行業(yè)的節(jié)奏。
對此，贏商網(wǎng)記者第一時(shí)間求證萬科跟萬達(dá)相關(guān)人士，雙方都表示消息確鑿，萬科跟萬科即將達(dá)成戰(zhàn)略合作，明天（5月14日）萬科萬達(dá)將于北京舉行發(fā)布會(huì)，具體合作細(xì)節(jié)會(huì)正式公布。
萬達(dá)集團(tuán)相關(guān)人士對贏商網(wǎng)記者表示，萬達(dá)與萬科的合作是集團(tuán)考慮的戰(zhàn)略層面，更多的是發(fā)展方向與框架的東西，先建立好關(guān)系，再洽談具體合作細(xì)節(jié)的事宜。
如今，轉(zhuǎn)型已成行業(yè)發(fā)展趨勢，合作才能共贏。一邊是全球最大的住宅地產(chǎn)開發(fā)商，一邊是全球最大的不動(dòng)產(chǎn)老大，萬科與萬達(dá)的合作，讓市場充滿想象跟期待。
萬科集團(tuán)總裁郁亮曾說，萬科最大的風(fēng)險(xiǎn)就是轉(zhuǎn)型，但只有轉(zhuǎn)型成功才能繼續(xù)領(lǐng)跑。所以，近一兩年來，萬科不斷在轉(zhuǎn)型跟創(chuàng)新，轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商、打造業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)、推出事業(yè)合伙人制度、倡導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)思維，一直在嘗試不同新的領(lǐng)域跟尋求更多的合作發(fā)展方向。
而商業(yè)巨頭的萬達(dá)也開啟自己的第四次轉(zhuǎn)型之旅。萬達(dá)是全球領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)，2015年持有物業(yè)面積能做到世界規(guī)模最大。圍繞不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)展，萬達(dá)也延伸到其它許多產(chǎn)業(yè)。未來的發(fā)展目標(biāo)是到2020年形成商業(yè)、文旅、金融、電商基本相當(dāng)?shù)乃拇竽K，徹底實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。
按照萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林的規(guī)劃，萬達(dá)集團(tuán)的轉(zhuǎn)型從空間上看，是從中國企業(yè)轉(zhuǎn)型為跨國企業(yè)；從業(yè)務(wù)上看，是從以房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)型為以服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。
誠然，轉(zhuǎn)型已是萬科萬達(dá)達(dá)成合作的前提。那么，萬科跟萬達(dá)的牽手了，市場怎么看呢？
一資深行業(yè)專家認(rèn)為，萬達(dá)和萬科的合作，很大程度上希望在特定市場上形成壟斷力。目前房企資源整合力度加大，兩個(gè)企業(yè)也希望取長補(bǔ)短尋求業(yè)務(wù)的契合點(diǎn)。這對于后續(xù)開拓新業(yè)務(wù)等勢必有利好。對于此類房企來說，后續(xù)社區(qū)服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域是有比較大的合作基礎(chǔ)的。
另外，也有其他業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，龍頭雙萬這兩個(gè)企業(yè)合作，不在于以規(guī)模取勝，而在于開發(fā)理念的碰撞和融合。事實(shí)上這都是都在尋求轉(zhuǎn)型。合作或能帶來一些新業(yè)務(wù)的研發(fā)，尤其是針對90后等群體或研發(fā)新業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)。
雙萬到底會(huì)怎么個(gè)合作法？萬達(dá)跟萬達(dá)能碰出什么樣的大火花，市場甚是期待。一切疑問，唯有明天（周四）見分曉。
據(jù)悉，萬科萬達(dá)被曝出合作之后，想必是利好的消息，萬科的股票漲幅略大。今日萬科A股尾盤暴力拉升，漲近4%，在港股上市的H股萬科企業(yè)同時(shí)拉升，現(xiàn)漲5.8%，報(bào)20.15港元，較A股溢價(jià)8%，是目前18家AH股中唯一一家H股價(jià)格高于A股的上市公司。
而萬達(dá)商業(yè)今早曾漲2%，高見70港元?jiǎng)?chuàng)上市新高，午盤最多跌2.6%，現(xiàn)跌0.4%。
