在開始之前,請您先看看這張幾分鐘前剛拍的、還熱乎著的照片——
對于有過二手房交易的市民來說,這是不是一個(gè)記憶深刻的場景?要買房就要網(wǎng)簽貸款繳稅過戶,一套折騰下來,怎么也得兩三個(gè)月,對不對?
從現(xiàn)在開始,豐臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳不用再跑N趟了!新錢糧胡同(微信ID:bjrbjjb)第一時(shí)間給您傳遞新消息——北京“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”5月全市推廣,不動(dòng)產(chǎn)登記線上實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記咨詢、自然人存量房交易稅收網(wǎng)上預(yù)審、經(jīng)紀(jì)成交購房資格網(wǎng)上預(yù)審、不動(dòng)產(chǎn)登記移動(dòng)客戶端網(wǎng)上預(yù)約,同時(shí)線下還將實(shí)現(xiàn)房屋交易、繳稅、登記三個(gè)部門整合為一個(gè)窗口,市民只需要進(jìn)一扇門,最多等5個(gè)工作日,就能辦結(jié)相應(yīng)的登記事項(xiàng)啦!在現(xiàn)場您還可以自愿選擇EMS快遞,就能將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證直接寄到家。
胡同君在現(xiàn)場測算,完成一趟綜合受理業(yè)務(wù),只需要23到28分鐘。就算以淡季的房地產(chǎn)交易總量計(jì)算,這樣一系列新政,每年也能惠及六位數(shù)的家庭、涉及最少幾十萬人。下面,胡同君就帶您仔細(xì)看看吧!
1、不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限再壓縮
全部不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中共有135項(xiàng)業(yè)務(wù)細(xì)類。自4月1日起,這些業(yè)務(wù)全面壓縮辦事時(shí)限為當(dāng)日或5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),做到登記辦事時(shí)限能減盡減。
同時(shí),對無需核實(shí)紙質(zhì)登記檔案情況的房屋,自3月底將其購房資格審核和房源核驗(yàn)辦理時(shí)限由10個(gè)工作日減半為5個(gè)工作日。
2、網(wǎng)簽繳稅過戶可一窗辦理
目前,老百姓要自行網(wǎng)簽和過戶,就要跑多次。但是在不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)的豐臺(tái)區(qū),已經(jīng)將登記、交易、繳稅窗口的三部門工作人員聚合同一窗口同步辦公,為企業(yè)和群眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務(wù),實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過戶“只進(jìn)一扇門”。
這也就是說,今后辦不動(dòng)產(chǎn)證,老百姓不用再多次往返各類辦事大廳、受理窗口,且多次重復(fù)提交材料。只要在網(wǎng)上預(yù)約“一窗辦理綜合服務(wù)窗口”,就可以至少完成兩個(gè)手續(xù)。
據(jù)了解,改革實(shí)施初期,主要納入較為常見的個(gè)人購買新建房屋、個(gè)人買賣二手房以及直系親屬間贈(zèng)與業(yè)務(wù),企業(yè)和群眾辦理此類業(yè)務(wù)時(shí)可自愿選擇綜合服務(wù)窗口,也可繼續(xù)按現(xiàn)有分段模式辦理。
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,本市將在豐臺(tái)區(qū)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,抓緊總結(jié)經(jīng)驗(yàn),力爭今年5月起在全市不動(dòng)產(chǎn)登記場所逐步推廣。
3、全市各大廳都可實(shí)現(xiàn)移動(dòng)端預(yù)約
從3月28日起,全市13個(gè)區(qū)登記大廳也要實(shí)現(xiàn)功能上線。4月底,包括朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山在內(nèi)的所有登記大廳的移動(dòng)預(yù)約端口將全面推行。
同時(shí),自行交易二手房的購房人將能在5月底前,自行在網(wǎng)上進(jìn)行購房資格審核申請。
同時(shí),不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下一體化辦理將實(shí)施,力爭年底90%以上依申請啟動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入網(wǎng)上辦理服務(wù)。
4、不動(dòng)產(chǎn)證辦好可快遞
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,本年本市因各類登記業(yè)務(wù)制發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書近百萬本,按現(xiàn)有模式,企業(yè)和群眾均須到登記大廳現(xiàn)場領(lǐng)取證書并繳納登記費(fèi)用,通常需要花掉半天時(shí)間。
未來,如果不想再親自來拿證的居民,可以在現(xiàn)場選擇郵政EMS物流寄送。郵寄費(fèi)用由本人自理,寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務(wù)。
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