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別墅定制成新風(fēng)潮

“定制”一詞，起源于19世紀(jì)的倫敦薩維爾街，男士服裝定制從森嚴(yán)的宮廷走出，進(jìn)入世界塔尖精英的選擇范圍。200年來(lái)，隨著品位和精神的提升，“定制”的范圍更加廣泛，奢侈品、珠寶、服裝、汽車都出現(xiàn)過(guò)“定制”的影子。

同時(shí)，在住宅領(lǐng)域，定制也是不少高凈值人群的身份象征。如世界第一豪宅英國(guó)愛(ài)敦閣和著名的美國(guó)比弗利山莊，無(wú)外乎都是頂級(jí)定制產(chǎn)品。在中國(guó)亦是如此。隨著國(guó)內(nèi)高凈值人群數(shù)量的直線攀升，私人定制化別墅，已然成為了高端人群的新寵。

而類似的嘗試在魔都也開(kāi)始逐見(jiàn)鋒芒，例如位處大浦東核心區(qū)域的惠南板塊，就將在16年年初迎來(lái)別墅定制潮，據(jù)悉，作為其中的佼佼者——景瑞·法蘭云廷便可謂是定制別墅的典范。

360°布局定制化別墅

作為住宅中的頂級(jí)奢品，定制別墅憑借極強(qiáng)的個(gè)性化色彩、尊崇感以及難以復(fù)制性成為了未來(lái)大體量豪宅的發(fā)展趨勢(shì)。景瑞·法蘭云廷便是在別墅定制上敏銳地嗅到了這一點(diǎn)。

隨著社會(huì)的迭代更新，B2C的傳統(tǒng)模式不再大行其道，以往房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商希望通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品強(qiáng)加給客戶的觀念亟需轉(zhuǎn)變。

而法蘭云廷項(xiàng)目便是在沿襲景瑞地產(chǎn)定制理念的基礎(chǔ)上，將B2C模式創(chuàng)新顛覆為C2B的定制化生活解決方案。在具體實(shí)踐過(guò)程中，注重與客戶的交流溝通，并對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行一系列延展性思考，其中，除了包括社區(qū)、園林、戶型、軟硬裝等定制化及智能化，未來(lái)還將包括整個(gè)社區(qū)的服務(wù)、社區(qū)配套，讓住宅可以按業(yè)主漫長(zhǎng)的生命周期，像操作系統(tǒng)般持續(xù)迭代，實(shí)現(xiàn)自我升級(jí)。

如果說(shuō)，高端奢華的別墅照顧到的是客戶所謂的“面子”，那么定制別墅則不僅照顧了客戶的“面子”，還在滿足其深層次需求的同時(shí)，在其中打上了客戶的風(fēng)格烙印，具有更多的獨(dú)立元素和紀(jì)念意義。

為了更好地將“定制別墅”付諸實(shí)際，景瑞針對(duì)高凈值人群，并從“易、參與、愛(ài)、懂、服務(wù)”五大層面剖析當(dāng)代人居的需求與理想，提出了個(gè)性化的“EPLUS”定制理念，并在法蘭云廷項(xiàng)目上得到了全面的實(shí)施。

私人定制之所以會(huì)備受高凈值人群的青睞，最大的特點(diǎn)便是它能隨客戶之心，達(dá)客戶之欲，而定制別墅正是將這一特點(diǎn)發(fā)揮到了極致，并深入到了生活每一處細(xì)節(jié)。

法蘭云廷更是深諳這一道理，針對(duì)現(xiàn)代人居住的痛點(diǎn)進(jìn)行了深入研究，如與高齡父母同住的家庭，地面不僅要注重防滑，還要防止出現(xiàn)過(guò)多的高低差；如家中有小孩的家庭，家中的物品便要以安全健康為第一順位；又如年輕夫婦的兩口之家，面對(duì)不太寬敞的家居環(huán)境，便需特別注意室內(nèi)空間的收納功能等。法蘭云廷創(chuàng)新打破普通標(biāo)準(zhǔn)化精裝無(wú)法滿足不同家庭不同需求的弊端，具體地提出了“尊老愛(ài)幼、舒適健康、科技智能、安全節(jié)電、全能收納”五大需求。

針對(duì)關(guān)系別墅生活指數(shù)的“戶型、精裝、庭院”實(shí)行全新的的定制化選擇，法蘭云廷擯棄了固定的戶型、布局的概念，如面對(duì)熱愛(ài)社交活動(dòng)的客戶，客廳的面積可適當(dāng)擴(kuò)大；如小孩多的家庭，則可另辟一個(gè)空間作為活動(dòng)區(qū)域。除了戶型定制，在精裝定制上，法蘭云廷同樣不囿于菜單式的軟硬裝選擇，大到材質(zhì)選擇、風(fēng)格設(shè)計(jì)，小到家具配色，細(xì)節(jié)打磨都能不同程度滿足客戶需求。

而更令人驚艷的是，法蘭云廷的庭院定制，它突破了中國(guó)人一貫的庭院思維，充分考量高端人居場(chǎng)景式景觀布局。并針對(duì)客戶的不同個(gè)性與偏好進(jìn)行涵蓋門柱、院門、綠籬、草坪、喬木/灌木的基礎(chǔ)定制以及升級(jí)包定制，通過(guò)光影和色彩的符合表現(xiàn)手法以呈現(xiàn)出最具個(gè)人特色定制庭院。

除卻“三重定制”、“五大需求”，EPLUS定制理念還根據(jù)不同的家庭結(jié)構(gòu)和生活要求，延伸出更為具體的“收納、安全、空間、溫控、主臥、適老、廚房、光控、水控、人性化”十大定制升級(jí)插件選擇。

在這樣創(chuàng)新、系統(tǒng)、完善的定制體系下，做到在建筑的同時(shí)一并解決中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、中央除塵、智能家居甚至是廚余垃圾處理問(wèn)題如適老系統(tǒng)中針對(duì)老年人的生活與健康需求，設(shè)計(jì)了防滑淋浴地面、無(wú)高差地面、適老安全報(bào)警以及衛(wèi)浴無(wú)障礙五金。又如收納系統(tǒng)中所包含的閣樓收納、玄關(guān)收納、老人房多功能柜等，在保證住宅基本空間的基礎(chǔ)上，達(dá)到全能收納的目的，真正告別大規(guī)模復(fù)制、流水線作業(yè)和批量生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)像頂級(jí)珠寶、奢華轎車那樣，根據(jù)買家的需求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)度身定制。