各位親愛的朋友，最近忙，好幾天沒寫日志了，最近發(fā)現(xiàn)有些剛開始接觸裝修的親們，不知道怎樣去選擇裝修公司，不知道怎樣看裝修公司的貓膩（主要是那些“壞壞”的裝修公司），那么學(xué)會審核報(bào)價(jià)單就真的很重要了?。?！
首先是我們怎么挑選裝修公司。我在前面的帖子中說到過，前面的帖子里我提到過，前期要做準(zhǔn)備工作，其中一點(diǎn)就是跑裝修公司，選定裝修合作方式（清包、半包、全包）。如果按照我之前說的，有跑過，那么你對裝修公司的價(jià)格大約也會有個(gè)了解。那么，我們心里的預(yù)算也就初步形成了。
當(dāng)然，我們在比價(jià)的時(shí)候，要用同樣的方案，不然方案不同就沒有可比性了?？墒俏覀儠l(fā)現(xiàn)，即使我們用得是同樣的方案，不用的公司報(bào)出的價(jià)格還是會相差很大。因?yàn)椴煌墓舅麄兊倪\(yùn)營管理成本不同，大公司運(yùn)營成本高，廣告費(fèi)多，相對價(jià)格會貴，小公司要養(yǎng)的人少，運(yùn)營成本低，相對價(jià)格就會低。當(dāng)然，這其中不排除會有貓膩的存在，以低價(jià)先吸引我們，之后又加錢，這個(gè)我會在這篇帖子的后半部分專門和大家交流的。
那么我們就要根據(jù)自己的資金能力挑選怎么樣層次的裝修公司了，是一線的，還是二三線的，還是地方的小公司。當(dāng)然，各有利弊的，大公司實(shí)力雄厚一點(diǎn)，人工力量也會強(qiáng)一點(diǎn)，質(zhì)量相對會保證，但是價(jià)格會高；小公司價(jià)格低了，但是可能人手不一定充足，會有更多的外包（當(dāng)然大公司也會有外包情況），質(zhì)量不好控制。當(dāng)然我說的這些是相對而言的。因此，我們在選公司的時(shí)候，個(gè)人意見，可以選一些二線的裝修公司，他們已經(jīng)具備一定實(shí)力，比較有沖勁，價(jià)格不會很貴，又會努力把事情做好爭取市場。當(dāng)然我所說的是基于我們在不懂的時(shí)候，相對實(shí)惠和穩(wěn)妥的做法，如果你已經(jīng)有一雙敏銳的眼睛了，那就不用我多說什么了。
當(dāng)我們選定一個(gè)檔次的裝修公司后，我就要選三四家進(jìn)行比較下，俗話說貨比三家嘛。我個(gè)人覺得，選裝修公司就是比較兩點(diǎn)：一是看工藝，我會去他們各個(gè)階段的工地上看看他們的施工工藝如何；二是比價(jià)格，在基本相同的方案上面（當(dāng)然還要包含材料的因素），比比哪家更實(shí)惠，當(dāng)然你把要求說得越細(xì)，方案越明確，在沒有什么貓膩的情況下，出來的價(jià)格相對越準(zhǔn)確。這時(shí)，不用多說，在工藝達(dá)到要求的前提下，我肯定選那家相對價(jià)格比較低的那家。
說過怎樣選裝修公司之后，我們再來說說裝修公司的貓膩。上面說的還是比較理想的狀態(tài)，實(shí)際上，有的裝修公司會用各種手法再從你的口袋里面挖錢出來，這就是我們說得“貓膩”所在，當(dāng)然這其中還有一些，也不能說是貓膩，只是我們有時(shí)候并不懂，而裝修故意沒有提醒你，而后期又一定要做的東西，待會后面我會舉例的。
玩貓膩有很多，我就說說最基本，也是最主要的，就是“報(bào)價(jià)單”。我們?nèi)绻麜_得審核報(bào)價(jià)單的話，不能說一定能給我們省錢，我們就會更加明確我們實(shí)際會話多少錢。當(dāng)然，每個(gè)公司做報(bào)價(jià)單的方式也會有一定的區(qū)別。
但是一定會有項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、價(jià)格、分支項(xiàng)目（輔材、人工等）、備注，還有材料清單，費(fèi)用分直接費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等等。
那么，我們報(bào)價(jià)單里面最大的問題就是“增項(xiàng)”和“漏項(xiàng)”。何為“增項(xiàng)”，就是收了不該收你的錢；那么何為“漏項(xiàng)”呢，就是漏寫應(yīng)該收你的錢，當(dāng)然這個(gè)錢后期肯定還是要收你的。本來我們的報(bào)價(jià)單應(yīng)該是根據(jù)我們的方案來制作的，但是現(xiàn)在一些裝修公司為了先抓住客戶，就根據(jù)你的心理價(jià)位來反套這個(gè)報(bào)價(jià)單，最后等開工了再慢慢增收你的錢。
前面我們說過，不同公司的運(yùn)營成本不同，一般單價(jià)不太能動的，這個(gè)也是公司的規(guī)定，就像我們買衣服時(shí)的那個(gè)標(biāo)價(jià)。那么他們怎么能把超過你心里預(yù)算的價(jià)格做下來呢，就是把該寫的項(xiàng)目不寫進(jìn)去，比如，你鋪強(qiáng)化或者多層復(fù)合地板的，地面需要找平，你要鋪實(shí)木地板的，需要他們打龍骨的，但是沒給你寫進(jìn)去，比如有些地方要做門套基層的，沒給你寫，比如說有的家里陽臺頂比較難看，后期業(yè)主肯定想要做吊頂?shù)模悴徽f他就不寫。有些項(xiàng)目前期沒有進(jìn)行準(zhǔn)確測量的，他們就寫個(gè)單價(jià)，數(shù)量寫“0”，這項(xiàng)后期肯定會有價(jià)格的。有的水電是開口協(xié)議的，只是先寫個(gè)比較少的費(fèi)用，后期再記，實(shí)際也會相差很多。這樣，那些老老實(shí)實(shí)做報(bào)價(jià)的公司就會在總價(jià)上吃虧了。
剛才說了“漏項(xiàng)”，現(xiàn)在說說“增項(xiàng)”，什么叫做收了不該收你的錢，比如說，你在網(wǎng)上買的潔具，需要他們安裝的，他們當(dāng)然要收你安裝費(fèi)，如果你是在市場里面買的潔具，商家是包安裝的，那么你就要看看仔細(xì)了，是不是還有“潔具安裝”這一項(xiàng)。
還有一項(xiàng)問題就是計(jì)費(fèi)數(shù)量的問題，我們要看清楚報(bào)價(jià)單里面的數(shù)量是否準(zhǔn)確。一種是上面提到的，他們就寫了一個(gè)“0”或者“1”，實(shí)際費(fèi)用要具體測量后再確定的，那你就要知道，這里還是要有一筆費(fèi)用的。還有一種就是他們寫的數(shù)量是否有多，比如說墻面處理，如果是木工衣柜的話，衣柜后面的前面是不做乳膠漆的，那裝修公司是否還是給你計(jì)算進(jìn)去了呢。
那么我們在看報(bào)價(jià)單的時(shí)候，不要隨意去砍，或者比較某個(gè)單價(jià)，因?yàn)?，一般單價(jià)是公司規(guī)定的，設(shè)計(jì)師是動不了的，還有就是每個(gè)裝修公司的報(bào)價(jià)方式不同，有的會把一項(xiàng)拆成多項(xiàng)故意迷惑你。打個(gè)比方，有的裝修公司墻面總價(jià)是50元/平方，有的裝修公司就會寫成基層處理16元/平方，墻面乳膠漆36元/平方，乍一看單項(xiàng)都很便宜，實(shí)際加起來要52元/平方，比前面的還貴2元。這些問題都是值得我們要注意的。所以要砍價(jià)，就砍總價(jià)，一般直接費(fèi)比較難動，那么管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)這類的就努力砍吧，呵呵?。。。ㄑb修公司要追殺我了）
其實(shí)關(guān)于報(bào)價(jià)單方面，總結(jié)說就是清單里面的項(xiàng)目能完整反應(yīng)我們的方案里面所有的需要裝修公司做的內(nèi)容和實(shí)際的尺寸數(shù)量，不能有遺漏，當(dāng)然也不能重復(fù)計(jì)費(fèi)。
除了“增項(xiàng)”和“漏項(xiàng)”問題，我們要仔細(xì)看清報(bào)價(jià)單里的那些備注，比如門檻石是鋪多長的，長了要加錢的，磚石鋪多大的，是正鋪還是斜鋪，我們要不要加工磚上墻的，這些都是要加人工費(fèi)的。我們也要知道哪些是要我們自己買的，他們是不含的，比如說五金件，柜門等，這些問題我在前面的帖中有提到過，就不再多舉例子了。
這里還有幾點(diǎn)我要提一下，就是，材料清單，通過前期的準(zhǔn)備工作后，你要知道他們的材料是好是普通，好材料價(jià)格高，普通的材料價(jià)格低，要懂得辨識，不然價(jià)格又難比較了。還有一點(diǎn)就是報(bào)價(jià)單里面的備注項(xiàng)目，要寫明工藝標(biāo)準(zhǔn)，其他材料的規(guī)格（比如柜子背板的厚度，材質(zhì)等）。
好了，說了那么多，無非是想讓大家清楚得明確實(shí)際我們裝修要花多少錢，其實(shí)有時(shí)候不是說不給，但是我們的錢要花得明明白白，前期不說，后期再問我們要，心里總是不爽的，親，你們說是不是的！??！
之前的帖子都是講我們自己的事情，這篇帖子貌似有和裝修公司較勁之嫌，我無非是站在一個(gè)業(yè)主的角度把可能會遇到的問題和大家交流下，希望大家能支持我，裝修公司不要怨恨我，畢竟我見識有限，其中有不對的地方還請指出，其實(shí)有些問題是我們自己不懂造成的，不能說裝修公司一定有錯，但是沒有足夠提醒到我們這些小白。所以又要回到我的第二篇帖子了，前期準(zhǔn)備一定要做充分了。
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