物業(yè)問(wèn)題業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)利用門禁卡和物業(yè)費(fèi)捆綁不讓業(yè)主進(jìn)門，物業(yè)有這權(quán)力么？
物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)一切事公共綠地，衛(wèi)生，小區(qū)水電，按每平方收管理費(fèi)，設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，公共區(qū)域的秩序維護(hù)、公共區(qū)域的保潔、公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、公共區(qū)域綠化生活垃圾清運(yùn)等。
業(yè)主享受了一定的服務(wù)，當(dāng)然就得履行相應(yīng)的義務(wù)，按規(guī)定繳交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都裝有門禁卡，裝門禁卡是需要錢的，物業(yè)不會(huì)掏錢的。必須是業(yè)委會(huì)和業(yè)主商量同意才裝的。因?yàn)樯婕暗浇?jīng)費(fèi)問(wèn)題。裝門禁卡是為了業(yè)主的安全考慮。我想物業(yè)不會(huì)有理變沒(méi)理。拿門禁卡限制自由。門禁卡有兩種打開(kāi)方式，一個(gè)是卡，一個(gè)是密碼。簡(jiǎn)單的說(shuō)：裝好以后你得拿錢去換個(gè)門禁卡。大概十元左右吧。
如果不交物業(yè)費(fèi)起訴的話肯定敗訴。
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