買房要選好的戶型，那什么樣的戶型才是好戶型呢?好戶型就是得房率高，采光好，過道面積少，布局合理的房子，如廁所、廚房、客廳的位置，臥室的朝向。下面為大家介紹了關(guān)于買房戶型挑選的一些注意事項，希望對大家買房能提供幫助。
1:戶型不正不能買
目前普遍看好的戶型設(shè)計一般都重視功能分區(qū)，既有層次感又沒有過多隔斷墻，只有一條較短的走廊連接臥室和起居室。房子需要方正，奇奇怪怪的戶型最好不要買，而進門后能夠看到方正的客廳，餐廳與廚房相連，而臥室與衛(wèi)生間相并。而小編剛講的這些只是入門基礎(chǔ)，而戶型好不好還要從細節(jié)上來分析。
2:朝向不好不能買
住宅里不同房間的門戶朝向也很有學(xué)問。如衛(wèi)生間的門向著廳開，私密性不強，形成主客間的尷尬。比如臥室向著大門方向。在如開門見灶。如開門見陽臺，這些都是常見的戶型缺陷，而門與門相對也是戶型風(fēng)水的缺陷，而好的戶型你最起碼的就是要避開小編上述提到的問題，比如衛(wèi)生間位置要隱蔽，廚房的位置要合理，而門對門的問題就需要通過套房的整體戶型設(shè)計和曲折巧設(shè)計。
（本文來源于圖老師網(wǎng)站，更多請訪問http://www.tulaoshi.com）3:開門見灶不能買
廚房：購房者應(yīng)當(dāng)首先考慮自己的烹飪、餐飲習(xí)慣。在空間布局方面，首先廚房的位置需要注意，你們考左手、右手都可以，而我們多數(shù)看到的房子也是這種布局，而需要注意的是廚房不能與大門相對，也就是位置不能在大門的直對方向，戶型風(fēng)水中有句話叫“開門見灶，錢財多耗”。這樣的戶型風(fēng)水會影響你的財運。而在面積上廚房不能過小。開窗是必要的。
4:衛(wèi)生間位置不好不能買
衛(wèi)生間：滿足三個基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，為衛(wèi)生間主水，所以它的位置設(shè)置也是關(guān)鍵，不能對著臥室，不能對這廚房，而小編講的相對是說門對門，可以避免使用沖突。從衛(wèi)生間的位置來看，單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意和各個臥室，尤其是主臥室的聯(lián)系不要設(shè)置的太遠，因為戶型首要要保證功能性，才能談風(fēng)水，而如果是雙衛(wèi)，公共衛(wèi)生間要考慮功用性，而私用衛(wèi)生間如是設(shè)置要臥室就要注意門朝向。不能對臥室整中，不能對床。
5:臥室過大不能買
臥室：一般都在房間的尾巴，一般的戶型都是進門見客廳，客廳有通道再通向臥室，而臥室可在通道的兩側(cè)，卻不能在通道的尾部，而臥室面積也要注意，不宜過大，大不聚氣。也不宜過小，小宜顯得壓抑，一般來說主臥室的面寬不應(yīng)小于3.8米，面積在15~20平方米左右，次臥的面寬不應(yīng)小于3.2米，面積在10~15平方米左右。而這種情況一般針對中小戶型。而臥室戶型要正，缺角凸角的戶型風(fēng)水不好。
（本文來源于圖老師網(wǎng)站，更多請訪問http://www.tulaoshi.com）6:戶型劃分不明確不能買
輔助空間：陽臺、儲藏間等、多變空間。而這些空間在戶型風(fēng)水上同樣不能忽視。而這些分區(qū)，各有明確的使用功能。在平面設(shè)計上，應(yīng)明確處理這些功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而不互相干擾。
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